Cena nové fasády od fasádníka 2026: ceník omítek
Data z Majster.ai
Cenový benchmark: ČR
Úvod
Nová fasáda bez dodatečného zateplení je v roce 2026 typickou volbou pro novostavby z jednovrstvého zdiva (např. cihly s integrovanou izolací) nebo pro citlivé rekonstrukce historických objektů. Přestože odpadá instalace polystyrenu, nároky na kvalitu omítkového systému jsou v roce 2026 vyšší než kdy dříve. Moderní omítky musí odolat extrémnímu střídání teplot a chránit konstrukci před vlhkostí. Pro investora je v roce 2026 klíčové rozlišovat mezi prostou malbou (přenátěrem) a kompletní novou vícevrstvou omítkou, kde cena materiálu i práce tvoří zásadní rozdíl.
V roce 2026 se průměrná cena za novou fasádu (práce + materiál + lešení) pohybuje v rozmezí 650 až 1 250 Kč za m2. U standardního rodinného domu s vápenocementovou jádrovou omítkou a silikonovou vrchní vrstvou počítejte s mediánem 850 Kč/m2. Tento článek přináší detailní rozpis položek pro novou fasádu v roce 2026.
Podrobný přehled mzdových nákladů najdete v hodinové sazbě řemeslníka 2026.
Co tvoří cenu nové fasády
Realizace nové fasády v roce 2026 se skládá z těchto technologických celků:
- Příprava a lešení (15-20 % ceny): V roce 2026 tvoří fixní náklady na lešení podstatnou část menších zakázek. U plochy 150 m2 vyjde lešení na cca 30 000 až 45 000 Kč.
- Podkladní vrstvy: Penetrace a případné srovnání nerovností podkladu. V roce 2026 se u novostaveb často používá celoplošné zastěrkování s armovací tkaninou (perlinkou) i u nezateplených fasád pro eliminaci prasklin.
- Vrchní omítka: Finální pohledová vrstva o zrnitosti 1,5 až 2,0 mm. V roce 2026 jsou nejoblíbenější silikonové omítky pro jejich odolnost proti mechu a řasám.
- Doplňky: Parapety, okenní lišty a úprava soklu.
Pro pochopení zisku firem navštivte marže ve stavebnictví 2026.
Ceník fasádních úkonů bez zateplení 2026
| Úkon | Jednotka | Průměrná cena (práce+mat.) |
|---|---|---|
| Jádrová omítka (strojní, 20mm) | m2 | 350 - 480 Kč |
| Štukování fasády (ruční) | m2 | 180 - 280 Kč |
| Silikonová omítka (pastovitá) | m2 | 380 - 550 Kč |
| Nátěr fasádní barvou (2 vrstvy) | m2 | 220 - 320 Kč |
| Čištění fasády tlakovou vodou | m2 | 80 - 150 Kč |
Hodinová sazba fasádníka v roce 2026
U oprav nebo historických fasád se v roce 2026 často využívá hodinová sazba pro náročné detaily. Sazba odborníka se pohybuje:
- Praha a okolí: 500 až 700 Kč/h.
- Krajská města: 400 až 550 Kč/h.
- Regiony: 350 až 480 Kč/h.
Detailní srovnání podle měst najdete v naší sekci Matrix B (např. cena fasádníka v Plzni 2026).
Vzorová kalkulace (RD, plocha 140 m2, nová omítka 2026)
| Položka | Rozsah | Jednotková cena | Celkem (práce+mat.) |
|---|---|---|---|
| Lešení a doprava | 1 kpl | 38 000 Kč | 38 000 Kč |
| Penetrace a příprava | 140 m2 | 55 Kč/m2 | 7 700 Kč |
| Stěrka s perlinkou (armování) | 140 m2 | 340 Kč/m2 | 47 600 Kč |
| Silikonová omítka (komplet) | 140 m2 | 480 Kč/m2 | 67 200 Kč |
| Likvidace obalů a úklid | 1 paušál | 4 000 Kč | 4 000 Kč |
| CELKEM bez DPH | 164 500 Kč |
Faktory ovlivňující cenu v roce 2026
- Zrnitost a barva: Velmi jemné omítky (pod 1,0 mm) vyžadují v roce 2026 perfektní podklad a jsou náročnější na práci o 20 %. Syté barvy vyžadují příplatek za pigment.
- Technologie nanášení: Strojní stříkání omítek v roce 2026 sráží cenu práce u velkých ploch (nad 200 m2) o cca 15 %.
- Výška objektu: Práce z plošiny místo lešení u třípatrových vil v centrech měst může rozpočet navýšit o 5 000 Kč/den.
Materiál pro fasády (s deep-linky)
Fasádníci v roce 2026 nakupují u prověřených prodejců:
- Pastovité omítky a barvy: Široký výběr značek Baumit a Caparol najdete v DEK stavebninách.
- Příslušenství pro fasády: Kvalitní APU lišty a rohy nabízí Hornbach.
- Nářadí pro fasádníky: Profesionální stříkací techniku má v nabídce BAUHAUS.
Časté chyby v rozpočtu na novou omítku
Největší chybou v roce 2026 je absence armovací vrstvy. U novostaveb z broušených cihel se investor snaží ušetřit tím, že dává omítku přímo na cihlu. Vlivem sedání stavby v roce 2026 taková fasáda do dvou let popraská v mřížce cihel. Další chybou je šetření na kvalitě penetrace – bez sjednocení nasákavosti podkladu bude mít nová fasáda 'fleky' už po prvním dešti.
Shrnutí
Nová fasáda od profesionála v roce 2026 vyjde u běžného domu na cca 150 000 až 250 000 Kč. Je to investice, která dává domu finální charakter a chrání ho před vlivy počasí. Pokud chcete mít jasnou a srovnatelnou nabídku na vaši novou omítku, využijte náš vzor cenové nabídky pro stavební práce 2026.
Disclaimer: Uvedené ceny jsou orientační průměry v ČR k květnu 2026. Skutečná náročnost se stanovuje po obhlídce členitosti domu a kontrole rovinnosti podkladu fasádníkem.