Cena kominíka za hodinu 2026: Praha vs regiony

Úvod

Kominík je v ČR řemeslo, které stojí na pomezí mezi servisní službou a stavební profesí. Hodinové sazby v roce 2026 se v Praze pohybují mezi 480 a 720 Kč, v regionech mezi 400 a 600 Kč. Většinu klasických úkonů ale kominík neúčtuje na hodiny, ale paušálem za úkon, protože čištění průchozího komína nebo kontrola spalinové cesty mají normovaný čas a klient od kominíka chce především jistotu, že dostane platnou zprávu pro pojišťovnu, ne stopky. Hodinovka se uplatní u frézování, vyvložkování, oprav komínového tělesa a u výškových prací nad střechou.

Specializace na frézování průduchu, vyvložkování keramickou nebo nerezovou vložkou a oprava komínové hlavy ze střechy řadí kominíka do kategorie podobné pokrývači. Sazba 700 Kč/h v Praze pro takové práce není výjimka, je to standardní cena za kombinaci výškového rizika, úzké specializace a dlouhodobé poptávky, kterou nabídka v ČR nestíhá. Naopak juniorní kominík na běžné čištění rodinného domu pracuje za 400 Kč/h v regionech a paušální cena 800 Kč za čištění mu při hodinovém úkonu vychází podobně.

Tento přehled vychází z naší interní databáze 30 kominických nabídek z platformy Majster.ai vystavených od května 2025 do dubna 2026, doplněné o ceníky kominických firem v Praze, Brně, Plzni a Hradci Králové. Cílem je dát kominíkovi jasné argumenty pro vlastní cenotvorbu a klientovi reálné očekávání, co dostane za jakou částku. Sazba kominíka není levná, ale za normálních podmínek je obhájitelná každou položkou, včetně rizikových příplatků za výšky a paušálního výjezdu mimo město.

Co se počítá do sazby kominíka

Sazba kominíka, ať už hodinová nebo paušální za úkon, obsahuje stejné základní složky jako u jiného řemeslníka (mzda, odvody, provoz, pojištění, marže), ale tři položky jsou specifické a žádný kvalitní kominík je nesmí ignorovat.

Regulace ČR a vyhláška 34/2016 Sb. Vyhláška o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty stanovuje povinné intervaly pro čištění (3x ročně u celoročně užívaných spotřebičů na pevná paliva do 50 kW, 2x u sezónních), kontrolu (1x ročně u pevných paliv, 1x za 2 roky u plynu) a revizi (před uvedením do provozu, po stavebních úpravách, po požáru). Kominík musí mít platné odborné způsobilosti, vést evidenci provedených úkonů a vystavovat Zprávu o provedení kontroly spalinové cesty s evidenčním číslem. Bez této zprávy klient nemá doklad pro pojišťovnu, takže poptávka je stabilní a zákonem řízená.

Rizikový příplatek za výškové práce. Práce nad 1,5 m je podle vyhlášky 362/2005 Sb. výšková práce s povinností zajištění proti pádu. Kominík, který leze na střechu kvůli oplechování komínové hlavy nebo výměně nadstřešní části, musí mít aktuální revizi postroje a kotvících bodů, postupovat podle plánu BOZP a mít odpovídající pojištění. Pojistné s rozšířením na výškové práce vychází kominíka 2 200 až 4 800 Kč/měsíc, oproti 1 000 až 1 800 Kč u běžné údržby. Hodinová sazba výškových prací 550 až 800 Kč/h tento příplatek transparentně promítá.

Vybavení a investice do nářadí. Kominický šnek, vymetací karty, kamerový systém pro inspekci průduchu (10 000 až 35 000 Kč), motorová fréza pro úpravu vnitřního průměru (45 000 až 95 000 Kč), nerezové a keramické komínové vložky (skladová zásoba 25 000 až 80 000 Kč). Pravidelné revize postroje, kotvících bodů a měřící techniky 2 500 až 5 000 Kč ročně. Pojištění odpovědnosti rozšířené o výškové práce a o případný požár způsobený nesprávnou kontrolou 2 200 až 4 800 Kč/měsíc.

K tomu jdou klasické položky, které má každý živnostník (auto, dílna, telefon, účetní) plus reálná čistá mzda. Když si toto poskládáte a vydělíte produktivními hodinami v roce, vyjde vám minimální obhájitelná sazba, kterou pak každý dobrý kominík umí na fakturu rozložit. Detail kalkulace je rozebraný v hodinové sazbě řemeslníka 2026, kde je univerzální vzorec pro všechny profese včetně sezónních.

Sazby Praha vs regiony

Tabulka níže shrnuje aktuální tržní rozpětí pro kominíky v ČR 2026 podle krajů. Hodnoty vycházejí z naší databáze 30 nabídek a doplňkového průzkumu mezi kominickými firmami v dubnu 2026.

Lokalita	Hodinová sazba (Kč/h)	Medián	Rozpětí oproti Praze
Praha + Středočeský kraj	480 až 720	600	referenční
Brno + Jihomoravský	440 až 640	540	10 % níž
Plzeň + Plzeňský	420 až 600	510	15 % níž
Hradec Králové	410 až 590	500	17 % níž
České Budějovice	400 až 570	485	19 % níž
Liberec	400 až 560	480	20 % níž
Ostrava + Moravskoslezský	390 až 550	470	22 % níž
Olomouc	390 až 540	465	23 % níž
Ústí nad Labem	380 až 520	450	25 % níž
Bruntál a periferie	360 až 480	420	30 % níž

Vesnice mimo krajská města typicky o 5 až 10 procent níž oproti spádovému městu, ale s vyšším výjezdovým paušálem (300 až 600 Kč podle vzdálenosti). Specializace (frézování, vyvložkování, restaurování historických komínů) přidá 100 až 250 Kč k horní hranici v každém kraji.

Rozdíl mezi Prahou a Bruntálem v sazbě kominíka je 30 procent, což je o něco méně než u pokrývače (32 %). Důvod je v tom, že vyhláškou daná povinnost čištění a kontroly funguje stejně všude v ČR, takže poptávková základna je rovnoměrnější. V Praze ale narůstá podíl složitějších zakázek (vyvložkování v bytových domech, restaurování komínů na památkových objektech, instalace turbo komínů u kotlů na pelety), které drží horní hranici výš.

Sazby podle úkonu

Kominík rozděluje zakázky do čtyř hlavních kategorií, každá s vlastním cenovým profilem. U běžných úkonů se primárně pracuje s paušální cenou, hodinovka se uplatní u nestandardních zakázek.

Klasické čištění komína (jedno topeniště). Paušální cena 800 až 1 500 Kč za úkon v Praze, 600 až 1 200 Kč v regionech. Práce trvá 30 až 60 minut včetně vystavení dokladu. Cena obsahuje vymetení průduchu, vybrání sazí, kontrolu připojovacího kouřovodu, vystavení potvrzení o čištění. U průchozího komína do 12 metrů se cena drží na spodní hranici, u kohoutových komínů s odsazením, u komínu pro krbová kamna s nestandardním průřezem nebo u komínů ve vyšších patrech vícepodlažních domů cena roste směrem k horní hranici.

Kontrola spalinové cesty se zápisem. Paušální cena 1 200 až 2 200 Kč za úkon v Praze, 1 000 až 1 700 Kč v regionech. Práce trvá 45 až 90 minut. Cena obsahuje vizuální kontrolu komínového průduchu kamerou, měření tahu, kontrolu připojovacího kouřovodu, kontrolu vymetacích a kontrolních otvorů, kontrolu komínové hlavy a oplechování, vystavení Zprávy o provedení kontroly spalinové cesty s evidenčním číslem. Zpráva platí 12 měsíců a je dokladem pro pojišťovnu. U bytových domů s více spotřebiči připojenými na jeden komín cena roste o 30 až 50 procent kvůli rozsahu kontroly všech připojení.

Výškové práce nad střechou. Hodinová sazba 550 až 800 Kč/h v Praze, 450 až 650 Kč/h v regionech. Oprava komínové hlavy, výměna oplechování, instalace komínového poklopu, oprava nadstřešní části komínu, frézování zvenku. Pracuje se z lešení nebo z plošiny, kominík má aktuální revizi postroje a kotvících bodů. Klasická oprava poškozené komínové hlavy včetně oplechování pozinkem na rodinném domě v Praze: 12 000 až 22 000 Kč včetně lešení (4 až 6 hodin práce + materiál + lešení 3 500 až 6 000 Kč).

Vyvložkování komína. Komplexní zakázka s vlastním cenovým rozsahem 25 000 až 65 000 Kč za běžný komín 7 až 9 metrů. Nerezová vložka pro plynový kotel na běžný komín 7 metrů: 25 000 až 38 000 Kč včetně práce, kondenzační jímky, čistícího otvoru a komínového poklopu. Keramická vložka pro krbová kamna na pevná paliva v komíně 9 metrů: 45 000 až 65 000 Kč. Frézování průduchu před vložkou (pokud je komín úzký) další 8 000 až 18 000 Kč. Hodinová sazba u této zakázky je primárně promítnutá do paušální ceny, klient vidí finální částku za kompletní úkon.

Úkon	Praha	Regiony	Čas
Čištění klasické	800 až 1 500 Kč	600 až 1 200 Kč	30 až 60 min
Kontrola spalinové cesty	1 200 až 2 200 Kč	1 000 až 1 700 Kč	45 až 90 min
Revize spalinové cesty	1 800 až 3 500 Kč	1 500 až 2 800 Kč	60 až 120 min
Výškové práce (hodina)	550 až 800 Kč/h	450 až 650 Kč/h	dle rozsahu
Vyvložkování nerez 7 m	25 000 až 38 000 Kč	22 000 až 32 000 Kč	1 až 2 dny
Vyvložkování keramika 9 m	45 000 až 65 000 Kč	38 000 až 55 000 Kč	2 až 3 dny
Frézování průduchu	8 000 až 18 000 Kč	6 500 až 14 000 Kč	0,5 až 1 den
Oprava komínové hlavy	12 000 až 22 000 Kč	9 000 až 17 000 Kč	4 až 8 hodin

Specializace na restaurování historických komínů na památkových objektech, instalace turbo komínů a vícepatrové vyvložkování v bytových domech dodávají kominíkovi sazbu nad 800 Kč/h, ale poptávka je v ČR limitovaná na desítky odborníků v každém kraji.

Materiály a B2B nákup

Kominíkovi tvoří materiál menší část rozpočtu než u pokrývače nebo zedníka, ale u vyvložkování a oprav komínového tělesa je materiálová složka klíčová. Standardní marže 2026 v kominických zakázkách:

• Komínové vložky nerez a keramika: 12 až 22 procent
• Oplechování a klempířina komínu: 15 až 25 procent
• Spotřební materiál (těsnění, malta, kotvy): 30 až 50 procent
• Drobné nářadí a vymetací karty: 10 až 15 procent
• Lešení a kontejnery: 10 až 15 procent

Pro kominíka, který dělá vyvložkování pro krbová kamna, je hlavním nákupním kanálem Hornbach (široký sortiment komínových vložek, krbových kamen, oplechování a komínových prvků s velkoobchodním účtem pro řemeslníky), stavebniny DEK (specializované komínové systémy Schiedel a Plewa), Stavebniny365 pro online objednávky paletových položek a specializované velkoobchody pro nerezové vložky (Brilon, Almeva). Kominík s velkoobchodním účtem má slevu 18 až 30 procent oproti maloobchodu.

Klíčový princip: nikdy nefakturujte materiál v nákupní ceně 1:1. Doprava komínové vložky paletou na stavbu, čas vyzvednutí, riziko reklamace (poškození přepravou, vada povrchu) a peněžní zámek na materiál stojí čas a peníze. Standardní praxe je marže minimálně 12 až 15 procent na komínový materiál procházející přes vaši fakturu. Detailní rozbor marže ve stavebnictví 2026 ukazuje, kde se v rozpočtu skrývají reálné peníze a kde dotujete vlastní byznys.

Pozor na "klient si nakoupí materiál sám". U vyvložkování nebo opravy komínu tento model většinou nefunguje. Klient nezná správný průměr vložky pro svůj kotel, neumí spočítat délku včetně kondenzačního dílu a komínového poklopu, neobjedná správný typ těsnění. Pokud klient trvá na vlastním nákupu, hodinová sazba musí být o 15 až 25 procent vyšší jako kompenzace ztracené materiálové marže a riziko za špatně objednaný materiál si nese sám klient (písemně v nabídce).

BOZP a výškové práce

Kominík se k výšce dostane u většiny zakázek. Komínová hlava je nad střechou, kontrola oplechování a poklopu vyžaduje výlez na střechu, oprava nadstřešní části znamená práci na sklonu střechy. Vyhláška 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky stanovuje povinnost zajištění proti pádu při práci nad 1,5 m volné výšky.

Praktické důsledky pro kominíka:

Postroj a kotvící body. Postroj 2 800 až 5 500 Kč, samonavíjecí systém zachycení 9 000 až 18 000 Kč, kotvící bod s revizí 2 500 až 4 500 Kč. Pravidelná revize jednou ročně 1 200 až 2 500 Kč. Pokud postroj nemá platnou revizi, pojišťovna v případě úrazu pojistné plnění odmítne.

Lešení a plošina. U běžné kontroly nebo čištění lešení není potřeba, kominík pracuje z žebříku přes vymetací otvor. U oprav komínové hlavy nebo nadstřešní části komínu je lešení povinnost, pronájem trubkového lešení 4 m výšky stojí v Praze 2 800 až 4 500 Kč na týden. Mobilní plošina 8 metrů 3 500 až 5 800 Kč/den. Lešení patří do samostatné položky nabídky, nikdy ne do hodinové sazby kominíka.

Pojištění. Pojistné s rozšířením na výškové práce 2 200 až 4 800 Kč/měsíc, oproti 1 000 až 1 800 Kč u běžné kominické údržby bez výšek. Bez tohoto pojištění kominík nemůže legálně provádět výškové opravy, klient navíc po hodině obhlídky pozná, jestli kominík plán BOZP zná, nebo improvizuje.

Krátký pracovní den. Práce na střeše má kratší produktivní den než v interiéru. Ranní svoz vybavení, instalace lešení nebo plošiny, polední pauza, demontáž na konci dne, sjezd. Reálně 5 až 6 produktivních hodin za 8 hodin pracovní směny. Hodinová sazba výškových prací 550 až 800 Kč/h tento režim transparentně promítá.

Klient, který kominíka vidí na střeše s postrojem a kotvícími body, nesmí vnímat BOZP jako zdražení nabídky. Naopak, pokud kominík postroj nemá nebo má prošlou revizi, klient by měl od zakázky odejít. V případě úrazu by mohl být odpovědný majitel nemovitosti za nezajištěné pracoviště.

Jak nastavit sazbu jako kominík

Postup pro kominíka, který přehodnocuje sazbu před sezónou 2026 nebo začíná samostatně. Příklad pro pražského kominíka OSVČ na paušální dani s licencí na revize spalinových cest.

Krok 1: Cílová čistá mzda. 55 000 Kč měsíčně čistého. Kominík s 6 lety praxe v Praze, certifikace na vyvložkování a revize spalinových cest.

Krok 2: Náklady živnostníka. Paušální daň 3. pásmo 26 000 Kč/měsíc + účetní 1 500 + pojištění odpovědnosti rozšířené o výškové práce 3 600 + pojištění úrazu 1 800 = 32 900 Kč/měsíc.

Krok 3: Provoz. Auto dodávka 11 000 (leasing + palivo + servis), nářadí amortizace + BOZP vybavení 4 000, kamerový systém + měřící technika amortizace 1 800, sklad malých vložek a oplechování 5 500, telefon + software pro nabídky a vystavení Zprávy o kontrole spalinové cesty 1 800 = 24 100 Kč/měsíc.

Krok 4: Sezónní zatížení. Kominík nemá tak ostrou sezónu jako pokrývač. Hlavní sezóna je září až únor (kontroly před topnou sezónou + reaktivní zakázky během zimy), v dubnu a květnu je druhý vrchol (kontroly po zimě, vyvložkování plánované na léto), červenec a srpen jsou nejslabší měsíce. Roční rozložení je rovnoměrnější, rezerva 15 procent na slabší měsíce stačí.

Krok 5: Cílová měsíční fakturace. 55 000 mzda + 32 900 odvody/pojištění + 24 100 provoz = 112 000 Kč/měsíc je hrubá fakturace průměrného měsíce, plus 15 procent rezerva = 128 800 Kč/měsíc.

Krok 6: Produktivní hodiny. 168 hodin v měsíci minus dovolená (15 dní za rok = 10 hodin/měsíc) minus počasí (déšť, vítr, sníh = 8 procent dní u kominíka, výrazně méně než u pokrývače) minus neproduktivní čas (kalkulace, nákupy, vystavování zpráv, schůzky 18 procent) = 125 produktivních hodin v měsíci.

Krok 7: Sazba. 128 800 / 125 = 1 030 Kč/h. Tato sazba je nad horní hranicí běžného tržního rozpětí (480 až 720 Kč/h). Buď máte specializaci, která ji opravňuje (revize spalinových cest, vyvložkování keramikou, restaurování historických komínů), nebo musíte zredukovat některou položku, nebo částečně přejít na paušální ceny za úkon, kde se efektivní hodinovka u rychlých čištění zvedá.

Realistická kombinace: 50 procent fakturace přes paušál za úkon (čištění 1 200 Kč × 35 minut = efektivní 2 050 Kč/h), 50 procent přes hodinovou sazbu výškových prací 700 Kč/h. Vážený průměr efektivní hodinovky 1 375 Kč/h × 95 hodin v měsíci = 130 600 Kč. To pokryje rozpočet a nechá rezervu.

Důležité: kominík má významnou výhodu oproti pokrývači v tom, že paušální ceny za úkon ho efektivně dostávají na vyšší hodinovku, než kterou na první pohled fakturuje. Klient platí 1 200 Kč za "kontrolu", trvalá hodina práce, ale do toho jdou jen 45 minut na střeše. Efektivní hodinovka 1 600 Kč/h ale není nepoctivá, je to úhrada vystavení zprávy s evidenčním číslem, dopravy a odpovědnosti za kvalitu kontroly.

Časté chyby v cenotvorbě kominíka

V naší databázi vidíme u kominíků opakovaně stejné chyby, které stojí 5 až 25 tisíc na zakázce nebo způsobují právní rizika.

Hodinovka místo paušálu za úkon u rychlých prací. Kominík přijede na čištění komína, práce trvá 35 minut, fakturuje 35 minut po sazbě 600 Kč/h = 350 Kč. Včetně cesty 30 minut a 15 minut na vystavení potvrzení celkem 80 minut. Reálná efektivní hodinovka 263 Kč. Paušální cena za čištění 1 000 Kč by tu samou práci zaplatila férověji. Hodinovka má smysl jen u nestandardních prací (frézování, oprava komínového tělesa), u běžných úkonů paušál chrání jak kominíka, tak klienta.

Zapomenutý paušál výjezdu mimo město. Kominík v Praze přijme zakázku 30 km na vesnici. Cesta tam 35 minut, zpět 35 minut, čištění 40 minut. Paušální cena 800 Kč pokryje práci, ale ne cestu. Vážený průměr efektivní hodinovky 400 Kč/h, výjezd ztrátový. Paušál výjezdu 250 až 600 Kč podle vzdálenosti je standard 2026 a klient ho akceptuje, pokud je v nabídce uveden transparentně předem.

Vystavení Zprávy o kontrole bez evidenčního čísla. Kominík provede kontrolu, vystaví neformální potvrzení bez evidenčního čísla a bez přesného popisu provedených úkonů. Klient za rok dostane od pojišťovny dotaz, pojišťovna potvrzení neuzná, klient se vrací na kominíka s reklamací. Nebo hůř: dojde k požáru, pojišťovna pojistné plnění krátí kvůli neplatnému dokladu. Zpráva o provedení kontroly spalinové cesty musí mít evidenční číslo, datum, identifikaci spotřebiče, rozsah úkonu a podpis kominíka s razítkem. Software jako Kominík Pro tuto evidenci vede automaticky.

Hodinovka bez rizikového příplatku u výškových prací. Kominík si nastaví 550 Kč/h jako svou "běžnou sazbu" a stejnou cenu dává na zakázku v přízemí (kontrola spalinové cesty u kotle ze sklepa) i na šestém patře paneláku se sklonem 50 stupňů (oprava komínové hlavy). Druhá zakázka má vyšší riziko, vyšší pojistné, kratší pracovní den a větší fyzickou zátěž. Sazba musí být o 25 až 40 procent vyšší. Bez rozlišení dotujete rizikové zakázky z bezpečných.

Fixní cena za vyvložkování bez rozhodovací klauzule. Klient chce "fixní cenu za vyvložkování komína". Kominík souhlasí. Po demontáži stávající ucpávky se ukáže, že komín je z 30 procent zanesený dehtem a musí se nejdřív frézovat, nebo že vnitřní průměr je menší, než klient uvedl, a vložka standardní velikosti se nevejde. Bez rozhodovací klauzule (vícepráce odsouhlasená písemně klientem za hodinovou sazbu plus materiál) buď zakázku dotujete, nebo ji odložíte. Vždy v nabídce: "fixní cena platí pro stávající stav komína dle obhlídky. Pokud se po demontáži ukáže nutnost frézování nebo úpravy komínového tělesa, vícepráce budou vyúčtovány samostatně po písemném odsouhlasení klientem."

Materiál fakturovaný 1:1. Kominík jede pro nerezovou vložku do velkoobchodu, naloží, zaveze, fakturuje klientovi nákupní cenu bez marže. "Aspoň materiál je transparentní." Doprava 600 Kč v ceně paliva, čas 1,5 hodiny v ceně 900 Kč, riziko poškození při převozu. Nulová marže na materiálu znamená, že tyto položky platíte ze své kapsy. Standardní marže 12 až 15 procent na komínový materiál není nepoctivá, je to úhrada vašich reálných nákladů na obstarání.

Sleva po prvním zavolání. Klient zavolá, kominík jede zdarma na obhlídku, vystaví nabídku 45 000 Kč na vyvložkování. Klient řekne "konkurence mi dala za 38 000". Kominík sleví na 40 000. To je 11 procent dolů, většinou víc než celá marže zakázky. Sleva má smysl jen za protihodnotu (delší termín, jednorázová platba předem, viditelná reference s fotem v portfoliu). Mechanická sleva po prvním zavolání signalizuje, že jste si byli nejistí, a klient si toho všimne při příští objednávce.

Cena pokrývače srovnávaná s cenou kominíka. Klient si myslí, že kominík dělá stejnou výškovou práci jako pokrývač, takže by měl stát stejně. Sazby se ale rozhodnou jiné: pokrývač má rozsáhlejší zakázky s materiálovou marží, kominík má menší zakázky s licenční zodpovědností a dokladovou povinností. Detail rozdílu mezi profesemi v hodinové sazbě pokrývače 2026 pomáhá klientovi pochopit, proč jsou obě profese ceněné jinak, ačkoliv obě pracují ve výšce. Detail rozpočtu cenové nabídky včetně kalkulace výjezdu, lešení a vícepracových klauzulí naleznete v cenové nabídce stavebních prací 2026.

Shrnutí

Cena kominíka za hodinu v ČR pro rok 2026 je 480 až 720 Kč v Praze a Středočeském kraji, 400 až 600 Kč v regionech. Většina běžných úkonů se ale účtuje paušálem za úkon, ne hodinou: čištění klasické 800 až 1 500 Kč, kontrola spalinové cesty se zápisem 1 200 až 2 200 Kč, revize spalinové cesty 1 800 až 3 500 Kč. Hodinová sazba se uplatní u nestandardních prací: výškové práce 550 až 800 Kč/h v Praze, frézování průduchu, oprava komínové hlavy.

Vyvložkování komína je samostatná zakázka s vlastním cenovým rozsahem 25 000 až 65 000 Kč podle materiálu (nerez vs keramika) a délky komínu. Frézování průduchu před vložkou další 8 000 až 18 000 Kč. U těchto zakázek je hodinová sazba primárně promítnutá do paušální ceny celého úkonu, klient vidí finální částku za kompletní práci včetně materiálu a montáže.

Specializace na revize spalinových cest, vyvložkování keramikou, frézování průduchu a restaurování historických komínů řadí kominíka do kategorie kvalifikovaných profesí s licenční zodpovědností. Sazby těchto specialistů přesahují 800 Kč/h, ale poptávka v ČR nestíhá pokrývat nabídku, takže kapacita je vyprodaná na 6 až 12 týdnů dopředu.

Před odesláním nabídky vždy zkontrolujte tři položky, které kominíci zapomínají nejčastěji: paušál výjezdu mimo město (samostatná položka, ne zahrnuto v ceně úkonu), evidenční číslo na Zprávě o kontrole spalinové cesty (povinný atribut pro pojišťovnu) a klauzule pro vícepráce u fixní ceny vyvložkování (písemný souhlas klienta při zhoršeném stavu komínového tělesa). Tyto tři položky odstraní 80 procent sporů s klientem na konci zakázky a chrání před krácením pojistného plnění v případě požáru nebo otravy CO.

V Majster.ai pomáháme kominíkům generovat profesionální cenové nabídky s automatickým rozpisem úkonů, výjezdu, materiálu a vícepracových klauzulí. Klient dostane jasný položkový rozpočet, vy ušetříte hodinu na nabídce a uzavřete víc zakázek bez dohadů. Vyzkoušejte zdarma na majster.ai.

Časté otázky

QKolik stojí kominík za hodinu v Praze v roce 2026?

Hodinová sazba kominíka v Praze a Středočeském kraji se v roce 2026 pohybuje mezi 480 a 720 Kč. Spodní hranice odpovídá juniornímu kominíkovi na běžné kontrole spalinové cesty rodinného domu, horní hranice zkušenému kominíkovi se specializací na frézování a vyvložkování. V regionech se sazby drží mezi 400 a 600 Kč/h.

QProč si kominík účtuje paušální cenu za úkon, ne hodiny?

Většina kominických úkonů má normovaný čas a předvídatelný rozsah, takže paušál za úkon je férovější než hodinovka. Klasické čištění průchozího komína trvá 30 až 60 minut a stojí 800 až 1 500 Kč. Kontrola spalinové cesty se zápisem 1 200 až 2 200 Kč. Hodinová sazba se účtuje hlavně u nestandardních prací (frézování, oprava komínového tělesa, výškové práce nad střechou).

QJak často musím nechat zkontrolovat komín podle vyhlášky?

Podle vyhlášky 34/2016 Sb. o čištění a kontrole spalinových cest musí být u celoročně užívaného spotřebiče na pevná paliva s výkonem do 50 kW provedena kontrola jednou ročně a čištění minimálně třikrát ročně, u sezónního provozu dvakrát. U plynových spotřebičů kontrola jednou za 2 roky. Bez platné zprávy o revizi pojišťovna v případě požáru nebo otravy CO může krátit nebo odmítnout pojistné plnění.

QCo zahrnuje cena kontroly spalinové cesty se zápisem?

Cena 1 200 až 2 200 Kč zahrnuje vizuální kontrolu komínového průduchu kamerou, měření tahu, kontrolu připojovacího kouřovodu, kontrolu vymetacích a kontrolních otvorů, kontrolu komínové hlavy a oplechování, vystavení Zprávy o provedení kontroly spalinové cesty s evidenčním číslem. Zpráva platí 12 měsíců a je doklad pro pojišťovnu i pro stavební úřad při kolaudaci.

QKolik stojí vyvložkování komína v roce 2026?

Cena vyvložkování závisí na materiálu, průměru a délce. Nerezová vložka pro plynový kotel na běžný komín 7 metrů: 25 000 až 38 000 Kč včetně práce. Keramická vložka pro krbová kamna na pevná paliva v komíně 9 metrů: 45 000 až 65 000 Kč. Frézování průduchu před vložkou (pokud je komín úzký) další 8 000 až 18 000 Kč. Cena obsahuje vlastní vložku, kondenzační jímku, čistící otvor, komínový poklop a montáž s lešením.

QÚčtuje kominík samostatně lešení a výjezd?

U běžné kontroly nebo čištění je výjezd v rámci města zahrnut v paušálu, mimo město 250 až 600 Kč podle vzdálenosti. Lešení se účtuje vždy zvlášť pouze u rozsáhlejších oprav komínového tělesa nad střechou (oplechování, oprava hlavy, výměna nadstřešní části). U běžných úkonů kominík pracuje z žebříku přes vymetací otvor, lešení nepotřebuje.

QJaký je rozdíl mezi kominíkem a revizním technikem spalinových cest?

Kominík provádí čištění, kontrolu a běžnou údržbu, k tomu má vyučení v oboru kominík nebo živnostenský list. Revizní technik spalinových cest navíc provádí revize před uvedením do provozu, po stavebních úpravách komína a v havarijních situacích, k tomu má autorizaci a osvědčení podle zákona 133/1985 Sb. o požární ochraně. Revize stojí 1 800 až 3 500 Kč, kontrola 1 200 až 2 200 Kč. Klient si často plete oba pojmy, ale pojišťovna a stavební úřad rozdíl rozeznají.

QCo je rizikový příplatek u kominíka a kdy se účtuje?

Rizikový příplatek se účtuje u prací nad střechou ve výšce nad 3 metry, na sklonu nad 35 stupňů, u komínů na vícepatrových budovách nebo nad veřejným prostorem. Standardní příplatek 20 až 35 procent k základní sazbě, případně přechod z paušálu na hodinovou sazbu výškových prací 550 až 800 Kč/h. Práce nad 1,5 m je podle vyhlášky 362/2005 Sb. výšková práce s povinností zajištění proti pádu, kominík musí mít aktuální revizi postroje a kotvících bodů.