Jak nacenit zakázku jako parketář 2026: postup krok za krokem

Úvod

Kompletní nacenění parketářské zakázky pro masivní dub 14 mm třívrstvý systém na 60 m² s lakem Bona Traffic 2K končí v roce 2026 v České republice na 165 000 Kč včetně DPH 12 %. Renovace 50 m² existujícího masivu (broušení tři vrstvy plus lak dvě vrstvy) vychází na 61 000 Kč včetně DPH. Medián 60 vyfakturovaných zakázek na platformě Majster.ai pro pokládku masivu vychází 165 000 Kč, dolní kvartil 132 000 Kč, horní 215 000 Kč. Postup, který tento výsledek dává konzistentně, má osm kroků a drží se realistických jednotkových cen 2026.

Osmikroková metodika rozkládá parketářskou zakázku na specifikaci typu práce (nová pokládka, renovace, restaurování historické parketové podlahy nebo speciální vzor Versailles, herringbone, chevron), diagnostiku 1 až 3 hodiny s vlhkoměrem, materiálový rozpočet podle dřeviny, práci per m², dopravu, marži, DPH a třístupňový platební harmonogram. Každý krok má jasný číselný vstup, takže si parketář nabídku spočítá za 30 až 60 minut a nepřehlédne nákladovou položku, která později ujídá marži. U masivu dub 60 m² lepený systém vychází přímý materiál 75 000 Kč (parkety, lišty, lepidlo), práce 28 000 Kč (4 až 5 dní pokládky), lak 5 000 Kč (3 litry Bona Traffic 2K), doprava 1 500 Kč, marže 35 % 38 000 Kč a DPH 12 % 18 000 Kč.

Pro krajské nuance hodinových sazeb viz Hodinová sazba parketáře podle krajů 2026, pro detailní rozbor marží Marže parketáře 2026, pro vzor strukturované smlouvy Vzor cenové nabídky stavební práce 2026, pro nacenění samotné renovace Cena renovace podlah od podlaháře 2026 a pro porovnání s laminátovou variantou Cena pokládky laminátu od podlaháře 2026.

Krok 1 a 2: specifikace zakázky a diagnostika

Specifikace zakázky se zákazníkem rozhoduje o 80 % výsledné ceny a parketáři v ní nejvíc chybují. Šest otázek na začátku úvodního hovoru. Typ práce (pokládka nového masivu, renovace existujících parket, restaurování historické parketové podlahy z meziválečné nebo prvorepublikové vily, nebo speciální vzor Versailles, herringbone, chevron). Plocha v m² zaměřená na místě, ne odhad zákazníka (rozdíl bývá 5 až 10 %, u členitých prostorů s nikami a šikminami až 15 %). Dřevina (dub, jasan, buk standard, jatoba, merbau, teak prémium). Tloušťka a struktura (masiv 14 mm, masiv 22 mm pro nail-down, třívrstvý dýhovaný 14 mm, čtyřvrstvý široký formát). Finální povrch (lak Bona Traffic 2K, olej Bona Craft Oil, vosk přírodní). Stav podkladu (anhydrit, cementová stěrka, dřevěný rošt nebo OSB, dlažba pod renovaci).

Diagnostika 1 až 3 hodiny na místě je u parketářské zakázky kritická. Vezmi vlhkoměr kapacitní pro povrchovou kontrolu dřeva, CM vlhkoměr s kalciumkarbidem pro destruktivní kontrolu jádra podkladu (vrtačkou na 2 cm hloubky, vyhodnocení 2 hodiny), hladinu 2 metry, kapesní svítilnu a metr. Změř vlhkost podkladu (max 2 % CM cement, 0,5 % CM anhydrit pro lepený masiv). Změř vlhkost vzduchu místnosti vlhkoměrem (typicky 45 až 60 % v topném období). Zkontroluj rovinatost dvěma metry hladiny napříč pokládací plochou na čtyřech místech v každé místnosti, tolerance pro masiv ±2 mm na 2 metry, pro nail-down ±3 mm. Posviť pod hladinu, štěrbinu nad 2 mm uvidíš pouhým okem.

Diagnostika je největší obrana proti reklamaci a u masivních parket je riziko největší ze všech podlahových řemesel. Vlhkost podkladu nad 3 % CM způsobí, že dřevo se po pokládce začne kroutit a mezery mezi prkny se otevřou na 2 až 4 mm během prvního topného období, reklamace stojí 50 000 až 250 000 Kč na výměnu. Aklimatizace dřeva 5 až 10 dnů před pokládkou není volitelná, vlhkost se musí ustálit na rozdíl maximálně 2 procentní body proti rovnovážné vlhkosti vzduchu (8 až 10 % v středoevropském bytě). Diagnostiku fakturuj 1 500 až 3 500 Kč nebo započti do ceny při podpisu a do nabídky zařaď podmínku, že nálezy nad rámec (mokrá hniloba, dřevomorka, olovnatý lak u parket starších než 30 let) se účtují zvlášť po objevení.

Krok 3: materiálový rozpočet podle dřeviny

Materiál pro pokládku masivních parket se počítá podle dřeviny, tloušťky, lepidla, finálního povrchu a soklových lišt. Sazby retail 2026 v ČR. S IČ slevou v DEK (12 až 18 %), Bauhaus PROFI (8 až 12 %) nebo přímo u parketářského dovozce (Profi-Parkett, Floorever, Pergo Pro 10 až 22 %) klesne celková cena materiálu o 15 až 20 %. Bona, Wakol a Loba mají vlastní parketářské partnerské programy s další slevou 5 až 10 % na celou sadu lepidlo plus lak nebo olej.

Dřevina a tloušťka	Cena retail	Cena B2B s IČ
Masiv dub 14 mm třívrstvý	850 až 1 450 Kč/m²	680 až 1 160 Kč/m²
Masiv jasan 14 mm	750 až 1 280 Kč/m²	600 až 1 020 Kč/m²
Masiv buk 14 mm	750 až 1 200 Kč/m²	600 až 960 Kč/m²
Masiv jatoba 14 mm	1 400 až 2 100 Kč/m²	1 120 až 1 680 Kč/m²
Masiv merbau 14 mm	1 600 až 2 400 Kč/m²	1 280 až 1 920 Kč/m²
Masiv teak 14 mm	1 900 až 2 800 Kč/m²	1 520 až 2 240 Kč/m²
Lepidlo elastické Bona R848, Wakol MS 290	220 až 380 Kč/m² (4 až 5 kg)	180 až 320 Kč/m²
Lak Bona Traffic 2K	1 400 až 2 200 Kč/litr	1 180 až 1 870 Kč/litr
Olej Bona Craft Oil	1 600 až 2 600 Kč/litr	1 360 až 2 210 Kč/litr
Soklové lišty masiv dub 60 mm	90 až 180 Kč/m	76 až 153 Kč/m

Sleva s IČ se nedává automaticky, vždy volej obchoďáka před objednávkou nad 30 000 Kč. U masivu počítej rezervu na řezání 5 až 7 % u rovné pokládky, 8 až 14 % u speciálních vzorů. Lak Bona Traffic 2K má spotřebu 1 litr na 30 až 40 m² při jedné vrstvě (na 60 m² ve třech vrstvách 4,5 až 6 litrů), olej Bona Craft Oil 1 litr na 25 až 35 m² při dvou vrstvách. U exotických dřevin počítej dvojnásobnou aklimatizaci (10 až 14 dní) a vyšší riziko prasklin při neopatrném topení.

Krok 4: práce per m²

Cena práce dvoučlenné parketářské party drží pásmo podle typu práce, dřeviny a způsobu pokládky. Středy ČR pro byt 60 m² masiv. V Praze a Brně se sazby posouvají o 14 až 22 % nahoru, v okresech klesají o 8 až 14 % dolů. Hodinové sazby 2026: zkušený parketář na živnost 480 až 620 Kč/hod, pomocná síla 320 až 380 Kč/hod. U bytu 60 m² masivu dub lepený odpracuje parta 32 až 40 fakturačních hodin za 4 až 5 dní čisté pokládky, plus 16 až 20 hodin lakování ve třech vrstvách s technologickou pauzou 2 až 4 hodiny mezi vrstvami a broušením zrnitostí 120, 150 a 220 mezi vrstvami.

Operace	Sazba
Pokládka masivu lepený systém	380 až 580 Kč/m²
Pokládka masivu nail-down (na hřebíky)	480 až 680 Kč/m²
Pokládka speciální vzor Versailles, herringbone, chevron	plus 35 až 50 %
Renovace masivu (broušení 3× plus lak 2 až 3×)	480 až 720 Kč/m²
Restaurování historické parketové podlahy (ruční práce)	800 až 1 500 Kč/m²
Lakování Bona Traffic 2K (3 vrstvy s broušením)	180 až 280 Kč/m²
Olejování Bona Craft Oil (2 vrstvy)	220 až 340 Kč/m²
Pokládka masivních soklových lišt	95 až 165 Kč/m délky

Rozložení hodin u 60 m² masivu dub lepený. Diagnostika 1 až 2 hodiny, aklimatizace dřeva 5 až 10 dnů, příprava podkladu 4 až 8 hodin, vlastní pokládka 32 až 40 hodin (1,5 až 2 m² za hodinu na zkušeného parketáře), vyzrání lepidla 5 až 7 dní, broušení zrnitostí 60, 80, 120, 150 a 220 8 až 12 hodin, lakování tři vrstvy s broušením a technologickou pauzou 2 až 4 hodiny mezi vrstvami 12 až 16 hodin, lišty 4 až 6 hodin, úklid a předání 2 až 3 hodiny. Pro krajský rozbor sazeb viz Hodinová sazba parketáře podle krajů 2026.

Nail-down systém (pneumatická hřebíkovačka na dřevěný rošt nebo OSB) je o 25 až 35 % časově náročnější než lepený, vyžaduje rozkreslení trámků 30 cm po sobě a kontrolu úhlu hřebíkování 45 stupňů od pera. Sazba 480 až 680 Kč/m² odráží vyšší pracnost, riziko prasklin u tvrdších dřevin (jatoba, merbau) a investici do hřebíkovačky s kompresorem (60 až 120 tisíc).

Krok 5, 6 a 7: doprava, marže a DPH

Doprava a drobné stojí 1 000 až 3 000 Kč na byt 60 m² masivu. Položky: jedna jízda dodávkou (60 až 120 km, palety s parketami 1,2 m³, lepidlo, lak, lišty) 800 až 1 600 Kč, balení a likvidace odpadu 300 až 700 Kč (u renovace 1 500 až 3 000 Kč kvůli broušenému prachu), parkovné 100 až 300 Kč, drobné spojovací materiály 200 až 600 Kč. U exotických dřevin nebo restaurování rozpočítej dvě jízdy a kalkuluj 2 500 až 5 000 Kč.

Marže parketáře u nové pokládky masivu drží 30 až 35 %, optimum 32 %. Pokrývá administrativu, dovolenou party, garanci 5 let na pokládku a 10 let na strukturu a investici do nářadí (brusič 80 až 220 tisíc, hřebíkovačka, vlhkoměry kapacitní i CM, kompletní sada 60 až 180 tisíc). U renovace 35 až 40 % (broušení tři vrstvy, lakování 2 až 3 vrstvy s technologickou pauzou a delší blokace prostoru zákazníka 5 až 7 dní). U restaurování historické parketové podlahy z meziválečné nebo prvorepublikové vily 42 až 55 %, ruční práce a riziko nálezu olovnatého laku, mokré hniloby nebo dřevomorky ospravedlňují prémii. Detailní rozbor v článku Marže parketáře 2026.

DPH v ČR 2026: 12 % u rodinného domu s podlahovou plochou do 350 m² a u bytového domu do 4 podlaží (snížená sazba podle §48 ZDPH), 21 % u komerčních budov, kanceláří, restaurací, skladů a u rodinného domu nad 350 m². V nabídce uveď sazbu zvlášť a stručně odůvodni (například větou rodinný dům do 350 m², snížená sazba DPH 12 % dle §48 ZDPH). Rozdíl 9 procentních bodů u masivu 60 m² dělá 13 000 až 15 000 Kč. U restaurování v památkově chráněném objektu je sazba 12 % i u částí s komerčním využitím, pokud je objekt veden jako kulturní památka.

Krok 8: záloha a třístupňový platební harmonogram

Standard 2026 je třístupňový harmonogram. Záloha 30 % po podpisu smlouvy, 40 % po pokládce a vyzrání lepidla před lakováním, 30 % po finálním laku a předání. Pro masiv dub 60 m² za 165 000 Kč to znamená 49 500 Kč po podpisu (kryje materiál a aklimatizaci 5 až 10 dní), 66 000 Kč po pokládce a vyzrání lepidla 5 až 7 dní, 49 500 Kč doplatek po laku s podpisem zápisu o předání a fotografiemi. U renovace stačí dvoustupňový harmonogram (50 % po broušení, 50 % po laku). U restaurování nad 200 000 Kč rozděl na čtyři milestones (30-30-30-10).

Smlouva by měla obsahovat tři klauzule. (1) Vlhkost a aklimatizace (pokud nový anhydrit nebo cement schne déle než 4 týdny, posun bez sankce a bez vrácení zálohy, dřevo skladováno u parketáře v podobných klimatických podmínkách). (2) Nálezy (mokrá hniloba, dřevomorka, olovnatý lak u parket starších 30 let, sazba 1 200 až 2 800 Kč/m² pro restaurátorské práce, účtováno zvlášť po objevení). (3) Vícepráce (vyrovnání podkladu nad odhad podle skutečné spotřeby stěrky v kg, demontáž starých parket nebo lepidla 180 až 350 Kč/m²). Pro vzor strukturované smlouvy viz Vzor cenové nabídky stavební práce 2026.

Vzorová kalkulace pokládka masivu dub 60 m² s lakem Bona

Reálný příklad pro rodinný dům, výměra 60 m², 4 vnitřní rohy, 2 vnější, výška soklu 60 mm, podklad anhydrit rovinatost ±1,5 mm na 2 metry (vlhkost 0,4 % CM, vyhovuje pro lepený masiv bez vyrovnání), masiv dub 14 mm třívrstvý parkety s elastickým lepidlem Bona R848 a finálním lakem Bona Traffic 2K tři vrstvy. DPH 12 % (rodinný dům do 350 m²). Marže 35 %. Materiál nakoupený s IČ slevou u parketářského dovozce (16 % proti retailu).

Položka	Výpočet	Částka
Masiv dub 14 mm třívrstvý	60 m² × 1 100 Kč/m²	66 000 Kč
Soklové lišty masiv 60 mm	45 m × 90 Kč/m	4 050 Kč
Lepidlo Bona R848 elastické	60 m² × 80 Kč/m²	4 800 Kč
Materiál celkem		74 850 Kč
Pokládka masivu lepený	60 m² × 467 Kč/m²	28 000 Kč
Lak Bona Traffic 2K (3 litry, 3 vrstvy)	3 × 1 700 Kč	5 100 Kč
Doprava materiálu	1 jízda dodávkou	1 500 Kč
Přímé náklady celkem		109 450 Kč
Marže 35 %	0,35 × 109 450	38 308 Kč
Cena bez DPH		147 758 Kč
DPH 12 %	0,12 × 147 758	17 731 Kč
Cena s DPH		165 000 až 175 000 Kč

Pro speciální vzor herringbone (rybí kost) přidej 35 až 50 % na pokládku (60 m² × 175 Kč/m² navíc 10 500 Kč) a 8 % rezervy na řezání pod úhel (5 300 Kč materiálu navíc), výsledek 195 000 až 210 000 Kč včetně DPH. U exotického dřeva jatoba nebo merbau přidej rozdíl ceny za m² (cca 800 Kč/m² × 60 m² 48 000 Kč), s marží 35 % a DPH 12 % výsledek 235 000 až 255 000 Kč.

Vzorová kalkulace renovace 50 m² existujícího masivu

Druhý reálný příklad: renovace existujícího masivního dubu 50 m² v bytě 3+1 staršího panelového domu, parkety 14 mm třívrstvé z roku 2008, povrchová oprava bez výměny prken, broušení tři vrstvy zrnitostí 60, 80, 120, 150 a 220 plus finální lak Bona Traffic 2K dvě vrstvy (interiérový provoz, ne komerční). DPH 12 %. Marže 38 %. Materiál nakoupený s IČ slevou v DEK (14 %).

Položka	Výpočet	Částka
Lak Bona Traffic 2K (2,5 litru, 2 vrstvy)	2,5 × 1 600 Kč	4 000 Kč
Brusné papíry zrnitost 60 až 220	sada na 50 m²	2 200 Kč
Drobný materiál (silikon, tmel na spáry)	paušál	1 800 Kč
Materiál celkem		8 000 Kč
Renovace masivu (broušení 3× plus lak 2×)	50 m² × 600 Kč/m²	30 000 Kč
Doprava materiálu	1 jízda	1 500 Kč
Přímé náklady celkem		39 500 Kč
Marže 38 %	0,38 × 39 500	15 010 Kč
Cena bez DPH		54 510 Kč
DPH 12 %	0,12 × 54 510	6 541 Kč
Cena s DPH		61 000 až 68 000 Kč

Pro detailní rozbor renovačních cen napříč podlahovými typy viz Cena renovace podlah od podlaháře 2026. Pokud zákazník vyžaduje finální olej Bona Craft Oil místo laku, materiál vyroste o 600 až 800 Kč a práce o 60 až 100 Kč/m² (3 000 až 5 000 Kč). U restaurování historické parketové podlahy z meziválečné vily, kde se při broušení objeví olovnatý lak, sazba narůstá na 800 až 1 500 Kč/m² (50 m² 40 000 až 75 000 Kč) kvůli speciálnímu postupu odsávání a ochranným pomůckám.

Časté chyby v nacenění parketářské zakázky

1. Nesprávná aklimatizace dřeva. Parketář zaveze masiv ve čtvrtek a v pondělí pokládá. Bez 5 až 10 dnů aklimatizace v místnosti se dřevo po pokládce smrští a mezery mezi prkny se otevřou na 2 až 4 mm během prvního topného období. Reklamace stojí 50 000 až 250 000 Kč. Aklimatizace není volitelná, do harmonogramu vždy zařaď 5 až 10 dnů (u exotických dřevin 10 až 14 dnů) a do smlouvy podmínku, že pokládka začíná až po naměření vlhkosti dřeva v rozdílu max 2 procentní body proti rovnovážné vlhkosti místnosti.

2. Ignorace vlhkosti podkladu. Parketář spoléhá na slovo zákazníka, že podklad schne tři měsíce, a pokládá bez měření CM metodou. Vlhkost cementu nad 3 % CM nebo anhydritu nad 0,5 % CM způsobí, že lepidlo neudělá vazbu a dřevo se začne kroutit. CM vlhkoměr s kalciumkarbidem je destruktivní (vrtačkou na 2 cm, vyhodnocení 2 hodiny), ale jediná spolehlivá metoda. Investice 12 až 25 tisíc, návratnost při první ušetřené reklamaci.

3. Olovnatý lak u historických parket bez ochranného postupu. Parkety v meziválečných vilách (1920 až 1940) jsou často natřeny olovnatým lakem. Při broušení vzniká olovnatý prach, zdravotní riziko pro parketáře i obyvatele bytu. Diagnostika XRF spektrometrem (půjčovné 2 000 až 4 500 Kč/den) nebo tyčinkami 3M LeadCheck (450 Kč/balení 8 ks) je u parket starších 30 let povinná. Restaurování s olovnatým lakem vyžaduje brusič s HEPA filtrem, ochranné obleky a respirátor P3, sazba 1 200 až 2 800 Kč/m².

4. Cena z paty bez položkového rozpočtu. Parketář diktuje 2 500 Kč/m² včetně všeho bez rozdělení na materiál, lepidlo, lak, práci, dopravu a marži. Zákazník nepozná, kde je rezerva, a vyjednává plošně 200 Kč/m² dolů. U 60 m² ztráta 12 000 Kč, u 200 m² komerce 40 000 Kč. Strukturovaný rozpočet s 8 až 10 řádky je nástroj, jak držet marži v jednání. Pro vzor viz Vzor cenové nabídky stavební práce 2026.

5. Špatný odhad času pro speciální vzory. Herringbone trvá o 35 až 50 % déle než rovná pokládka, Versailles a chevron o 50 až 70 % (řezání pod úhel, ztráta materiálu 8 až 14 %). Parketář, který kalkuluje 480 Kč/m² jako u rovné pokládky, ztrácí na herringbone 25 až 35 % marže. Sazba 650 až 800 Kč/m² plus 8 % rezerva na řezání je realistický rozpočet, časový plán 6 až 7 dní pro 60 m² herringbone místo 4 až 5 dnů.

6. Záloha 0 % nebo 50 %. Bez zálohy financuješ masivní dřevo a lepidlo ze své kapsy a riskuješ neplatícího zákazníka (parkety jsou nakoupené pro konkrétní rozměry, špatně se prodávají dál). Záloha 50 % naopak zákazníka vyplaší u zakázky pod 200 000 Kč. Standard 2026 je 30 % po podpisu, 40 % po pokládce a vyzrání lepidla, 30 % po laku.

7. Záměna Bona Traffic 2K za jednosložkový lak. Traffic 2K má odolnost 1 700 cyklů Taber CS-17 a životnost 10 až 12 let, jednosložkový vodou ředitelný 600 až 900 cyklů a 4 až 6 let. Cenový rozdíl 800 až 1 200 Kč/litr (na 60 m² při 3 vrstvách 4 500 až 7 200 Kč úspora). Reklamace předčasného sedření laku stojí 25 000 až 60 000 Kč. U rodin s dětmi a psy vždy Traffic 2K nebo silnější Bona HD 2K.

8. Diagnostika zdarma bez kompenzace. 1 až 3 hodiny diagnostiky (CM měření, rovinatost hladinou, vlhkost vzduchu) v ceně 1 500 až 3 500 Kč. U 5 nabídek měsíčně, kde 2 vyhrávají, ztrácíš 18 000 až 42 000 Kč ročně. Fakturuj samostatně nebo přiznej v nabídce, že je započtená v ceně při podpisu. U restaurování s testem olovnatého laku vždy fakturuj samostatně 3 500 až 6 500 Kč.

Shrnutí

Osm kroků, jak nacenit parketářskou zakázku v roce 2026: specifikace (typ práce, dřevina, finální povrch, vzor), diagnostika 1 až 3 hodiny vlhkoměrem kapacitním a CM metodou plus hladinou (tolerance lepený masiv ±2 mm na 2 metry, max vlhkost cementu 2 % CM, anhydritu 0,5 % CM), materiál podle dřeviny (masiv dub 14 mm 850 až 1 450 Kč/m², jasan a buk 750 až 1 280 Kč/m², exotická 1 400 až 2 800 Kč/m², lepidlo 220 až 380 Kč/m², lak Bona Traffic 2K 1 400 až 2 200 Kč/litr), práce (lepený masiv 380 až 580 Kč/m², nail-down 480 až 680 Kč/m², speciální vzory plus 35 až 50 %, renovace 480 až 720 Kč/m², restaurování 800 až 1 500 Kč/m²), doprava 1 000 až 3 000 Kč, marže 32 % standard (38 % renovace, 42 až 55 % restaurování historické), DPH 12 % rodinný dům do 350 m² (21 % komerce), harmonogram 30-40-30.

Pro masiv dub 14 mm 60 m² s lakem Bona Traffic 2K vychází zakázka 165 000 Kč včetně DPH (materiál 75 000 Kč, pokládka 28 000 Kč, lak 5 000 Kč, doprava 1 500 Kč, marže 38 000 Kč, DPH 18 000 Kč). Pro renovaci 50 m² existujícího masivu vychází 61 000 Kč včetně DPH. Vyplatí se B2B nákup s IČ slevou (DEK 12 až 18 %, Bauhaus PROFI 8 až 12 %, parketářský dovozce 10 až 22 %) a partnerský program u Bona, Wakol nebo Loba s další slevou 5 až 10 % na sadu lepidlo plus lak.

Pro krajské nuance hodinových sazeb parketáře viz Hodinová sazba parketáře podle krajů 2026, pro detailní rozbor marží Marže parketáře 2026, pro vzor strukturované cenové nabídky Vzor cenové nabídky stavební práce 2026, pro nacenění samotné renovace bez nové pokládky Cena renovace podlah od podlaháře 2026 a pro porovnání s rozpočtově dostupnější laminátovou variantou Cena pokládky laminátu od podlaháře 2026.

Časté otázky

QJaký je správný postup, jak nacenit parketářskou zakázku v roce 2026?

Postup má osm kroků. (1) Specifikace zakázky se zákazníkem (typ práce: pokládka masivu, renovace existujících parket, restaurování historické parketové podlahy nebo speciální vzor Versailles, herringbone, chevron, výměra v m², dřevina, finální povrch lak nebo olej). (2) Diagnostika 1 až 3 hodiny s vlhkoměrem, kontrola rovinatosti podkladu 2 metrovou latí a kontrola vlhkosti dřeva i podkladu. (3) Materiál podle dřeviny (masiv dub 14 mm 850 až 1 450 Kč/m², jasan a buk 750 až 1 280 Kč/m², exotická dřeva jatoba, merbau, teak 1 400 až 2 800 Kč/m²). (4) Práce per m² (pokládka masivu lepený 380 až 580 Kč/m², nail-down 480 až 680 Kč/m², speciální vzory plus 35 až 50 %, renovace 480 až 720 Kč/m², restaurování 800 až 1 500 Kč/m²). (5) Doprava a drobné 1 000 až 3 000 Kč. (6) Marže 32 % standard masiv, 38 % renovace, 42 až 55 % restaurování historické. (7) DPH 12 % rodinný dům a byt, 21 % komerce. (8) Záloha 30 %, 40 % po pokládce, 30 % po laku. Pro masiv dub 60 m² s lakem Bona vychází zakázka 165 000 Kč včetně DPH, pro renovaci 50 m² existujícího masivu 61 000 Kč.

QKolik dělat marži u parketářské zakázky 2026?

Standardní marže parketáře u nové pokládky masivu drží 30 až 35 %, optimum 32 %. Marže pokrývá administrativu, dovolenou, garanci 5 let na pokládku, 10 let na strukturu a investici do nářadí (parketářský brusič 80 až 220 tisíc, hraničák, hřebíkovačka pneumatická, vlhkoměry 60 až 180 tisíc kompletní sada). U renovace existujícího masivu si zaslouží marži 35 až 40 %, protože broušení 3 vrstvy a lakování 2 až 3 vrstvy s technologickou pauzou znamenají vyšší pracnost a delší dobu blokace prostoru zákazníka. Restaurování historické parketové podlahy z meziválečné nebo prvorepublikové vily 42 až 55 %, ruční práce, neopakovatelný výsledek a riziko nálezu olovnatého laku ospravedlňují prémii. U developerských zakázek nad 500 m² je standard 25 až 28 % výměnou za objem. Detailní rozbor v článku [Marže parketáře 2026](/clanky/marze-parketare-2026).

QJak započítat materiál do nabídky pro parketářskou zakázku?

Materiál pro byt 60 m² s masivním dubem 14 mm třívrstvý systém stojí v retailu 1 100 Kč/m² za parkety, 90 Kč/m² za elastické lepidlo Bona R848 nebo Wakol MS 290 (4 až 5 kg/m² spotřeba), 110 Kč/m za soklové lišty masivní dub (45 m délky). Lak Bona Traffic 2K dvousložkový 1 800 Kč/litr, spotřeba 1 litr na 30 až 40 m² při jedné vrstvě (3 vrstvy na 60 m²). Olej Bona Craft Oil 2 200 Kč/litr alternativa pro mat efekt. Celkem retail 75 000 Kč. S IČ slevou v DEK (12 až 18 %), Bauhaus PROFI (8 až 12 %) nebo přímo u parketářského dovozce (Profi-Parkett, Floorever, Pergo Pro 10 až 22 %) klesne na 60 000 až 65 000 Kč. Pro exotická dřeva přepočítej na 1 400 až 2 800 Kč/m² (jatoba, merbau, teak), pro buk a jasan 750 až 1 280 Kč/m². Pro detailní porovnání s laminátem a vinylem viz [Cena pokládky laminátu od podlaháře 2026](/clanky/cena-pokladky-laminatu-od-podlahare-2026).

QKolik počítat na práci a aklimatizaci dřeva u zakázky 60 m²?

Práce dvoučlenné parketářské party na 60 m² masivního dubu lepený systém trvá 4 až 5 dnů čisté pokládky bez laku, 60 m² × 480 Kč/m² dělá 28 800 Kč při 32 až 40 fakturačních hodinách. Lak Bona Traffic 2K tři vrstvy znamená dva další dny (broušení mezi vrstvami zrnitost 120, 150 a 220, technologická pauza 2 až 4 hodiny mezi vrstvami). Hodinová sazba zkušeného parketáře na živnost 480 až 620 Kč, pomocná síla 320 až 380 Kč. Aklimatizace masivu v místnosti 5 až 10 dnů před pokládkou je nezbytná, vlhkost dřeva se musí ustálit na rozdíl maximálně 2 procentní body proti rovnovážné vlhkosti místnosti (typicky 8 až 10 %). Speciální vzory Versailles, herringbone nebo chevron přidávají 35 až 50 % na cenu pokládky kvůli geometrické náročnosti, řezání pod úhel a větší ztrátě materiálu (8 až 14 % místo 5 až 7 % u rovné pokládky). Pro krajský rozbor sazeb viz [Hodinová sazba parketáře podle krajů 2026](/clanky/hodinova-sazba-parketare-podle-kraju-2026).

QJaké DPH dát do nabídky na pokládku masivních parket v rodinném domě?

Pro rodinný dům s podlahovou plochou do 350 m² platí v ČR 2026 snížená sazba DPH 12 % na pokládku masivních parket jako stavební a montážní práce spojené s bytovou výstavbou podle §48 ZDPH. U bytového domu (do 4 podlaží) je sazba také 12 %. U komerční budovy, kanceláří, restaurací nebo skladů je sazba 21 %. V nabídce vždy uveď sazbu DPH zvlášť a stručně odůvodni (například větou rodinný dům do 350 m², snížená sazba DPH 12 % dle §48 ZDPH). U masivu 60 m² s lakem Bona dělá rozdíl 9 procentních bodů 13 000 až 15 000 Kč, takže si dej pozor na charakter prostoru a vyžádej si stavební povolení nebo katastrální výpis, kde je účel uvedený. U restaurování historických parket v památkově chráněném objektu je sazba 12 % i u částí s komerčním využitím, pokud je objekt veden jako kulturní památka.

QJaké tolerance vlhkosti dřeva a podkladu platí pro pokládku masivních parket?

Vlhkost masivního dřeva při dodávce 7 až 11 %, ideál pro středoevropské byty 8 až 10 %. Aklimatizace v místě pokládky 5 až 10 dnů, vlhkost se musí ustálit na rozdíl maximálně 2 procentní body proti rovnovážné vlhkosti vzduchu místnosti. Vlhkost cementového podkladu pro lepený masiv maximálně 2 % CM, anhydritu 0,5 % CM. Tolerance rovinatosti podkladu pro masiv ±2 mm na 2 metry, pro nail-down systém na dřevěný rošt ±3 mm. Pokud je vlhkost podkladu nad 3 %, dřevo se po pokládce začne kroutit, mezery mezi prkny se otevřou na 2 až 4 mm během prvního topného období a reklamace stojí 50 000 až 250 000 Kč na výměnu plus odpovědnost za stěhování nábytku. Diagnostika vlhkoměrem (kapacitní pro povrchovou kontrolu, CM metoda pro destruktivní kontrolu jádra podkladu) trvá 1 až 3 hodiny a fakturuj samostatně 1 500 až 3 500 Kč nebo započti do ceny zakázky při podpisu.

QJak řešit zálohy a milestones u parketářské zakázky?

Standard 2026 je třístupňový harmonogram pro masivní pokládku. Záloha 30 % po podpisu smlouvy, 40 % po pokládce a aklimatizaci před lakováním, 30 % po finálním laku a předání. Pro masiv dub 60 m² za 165 000 Kč to znamená zálohu 49 500 Kč po podpisu (kryje materiál a aklimatizaci), 66 000 Kč po dokončení pokládky a vyzrání lepidla 5 až 7 dní, 49 500 Kč doplatek po finálním laku s podpisem zápisu o předání a fotografiemi. U renovace stačí dvoustupňový harmonogram (50 % po dokončení broušení, 50 % po finálním laku). U restaurování historické parketové podlahy nad 200 000 Kč rozděl na čtyři milestones (30-30-30-10) a do smlouvy zařaď klauzuli o nálezech (olovnatý lak, mokrá hniloba, dřevomorka, vyžadují speciální postup a účtují se zvlášť po nálezu). Pro vzor strukturované smlouvy viz [Vzor cenové nabídky stavební práce 2026](/clanky/vzor-cenove-nabidky-stavebni-prace-2026).