Paušál pro stavbyvedoucího 2026: pásma, propočty, ČKAIT náklady

Úvod: stavbyvedoucí a paušál, vztah na první pohled výhodný

Stavbyvedoucí je profese, která má pro paušální daň 2026 strukturálně velmi příznivý profil. Materiál nenakupuješ, neprodáváš, nefakturuješ. Tvůj obrat je čistá hodnota know-how, autorizovaného podpisu, koordinace stavby, kontroly kvality a komunikace mezi investorem a dodavateli. To znamená, že obrat je téměř zcela rovný hrubé marži. Pro paušál je to ideální vstupní pozice: vyšší marže navrh za jednodušším daňovým režimem.

Tenhle text projde tři věci. První, jak vychází paušál proti OSVČ skutečně pro typického solo stavbyvedoucího s obratem 800 000 až 1 400 000 Kč ročně. Druhý, kde se paušál zlomí (typicky kolem 1,5 mil. Kč obratu nebo když přibudou velké fixní náklady jako BIM software a auto). Třetí, jaké specifické náklady má autorizovaná osoba podle zákona č. 360/1992 Sb. (ČKAIT pojištění, vzdělávání, software) a jak je paušál ignoruje. Jednoduchý odhad: solo stavbyvedoucí s obratem 1,2 mil. Kč ušetří v paušálu pásma 1 zhruba 120 000 Kč ročně oproti klasickému OSVČ skutečně.

Pokud se chceš zorientovat v jiných paušálních profilech, projdi si i paušál pro řemeslníky 2026, kde najdeš srovnání napříč obory a hlavní pravidla, která platí pro všechny živnostníky bez ohledu na profesi.

Pásma 2026: kde stavbyvedoucí typicky končí

Paušální daň má pro 2026 tři pásma. Měsíční částky a roční limity příjmů:

Pásmo	Měsíční platba	Roční celkem	Limit příjmů	Typický profil stavbyvedoucího
Pásmo 1	6 040 Kč	72 480 Kč	do 1 000 000 Kč	Solo SVH, jeden až dva paralelní projekty, externí dozor
Pásmo 2	16 060 Kč	192 720 Kč	1 000 000 až 1 500 000 Kč	Plný úvazek na velké stavbě, dozor + zastoupení investora
Pásmo 3	26 010 Kč	312 120 Kč	1 500 000 až 2 000 000 Kč	Více souběžných projektů, blízko limitu plátcovství DPH

Pásmo 1 je pro většinu solo autorizovaných osob výchozí volba. Při obratu zhruba 60 až 85 tisíc měsíčně se pohodlně vejdeš pod 1 mil. Kč ročně. Pro stavbyvedoucího v roli externího dozoru, který má dva tři menší projekty paralelně, je pásmo 1 přirozená volba.

Pásmo 2 vstupuje do hry, když máš plný úvazek na jedné velké stavbě (bytový dům, výrobní hala, rekonstrukce historické budovy) nebo kombinuješ stavbyvedoucího se zastoupením investora a obrat ti vyletí mezi 1 a 1,5 mil. Kč ročně.

Pásmo 3 se týká stavbyvedoucích s více souběžnými velkými zakázkami nebo autorizovaných osob s autorizací ve více oborech (pozemní stavby + statika + vodohospodářské stavby), kde obrat 1,5 až 2 mil. Kč ročně není výjimečný. Pásmo 3 ale stojí 312 120 Kč ročně, což už pro mnoho profilů přestává být ekonomické a OSVČ skutečně začne vyhrávat.

Limit obratu pro paušál celkově je 2 000 000 Kč ročně. Pokud ho přesáhneš, paušál ti zaniká a typicky se zároveň stáváš povinným plátcem DPH. Konkrétní pravidla zařazení do pásma a definice příjmů viz Finanční správa.

Specifika stavbyvedoucího: ČKAIT, software, auto, žádný materiál

Stavbyvedoucí má několik strukturálních zvláštností, které paušál ovlivňují odlišně než u běžného řemeslníka.

Autorizovaná osoba ČKAIT. Stavbyvedoucí pro stavby, které nepodléhají kategorii drobných staveb, musí být autorizovanou osobou ČKAIT. To s sebou nese povinnosti, které generují konkrétní fixní náklady: profesní pojištění odpovědnosti (8 000 až 22 000 Kč ročně podle limitu plnění a oborů), členský příspěvek ČKAIT (přibližně 4 000 Kč ročně), povinné celoživotní vzdělávání (8 000 až 21 000 Kč ročně podle absolvovaných kurzů). Dohromady 20 000 až 47 000 Kč ročně jen za status autorizované osoby. V paušálu nelze tyto výdaje uplatnit, hradíš je ze zdaněného příjmu.

Software. Stavbyvedoucí dnes pracuje s CDE platformou (Common Data Environment), často Autodesk Construction Cloud nebo BIM 360. K tomu typicky AutoCAD nebo Revit, případně Archicad pro koordinaci s projektantem. Pro rozpočtování KROS, RTS Stavitel nebo Buildpower. Celkem 25 000 až 65 000 Kč ročně na licencích, podle velikosti zakázek a počtu modulů. Velký developer občas hradí licenci pro CDE, kterou stavbyvedoucí má od něj k dispozici, ale vlastní AutoCAD a rozpočtář si stejně musíš platit sám.

Auto a doprava. Stavbyvedoucí najezdí typicky 30 000 až 60 000 km ročně, často mezi několika staveništi v rámci kraje. Auto je provozní nutnost, ne luxus. Pořizovací cena dodávky nebo SUV pro stavební praxi 600 000 až 1 200 000 Kč. V OSVČ skutečně auto odepisuješ pět let v hodnotách 120 000 až 240 000 Kč/rok jako daňový výdaj. V paušálu odpisy nikoho nezajímají. K tomu palivo, servis, pojistka, dálniční známka, dohromady 65 000 až 145 000 Kč ročně provozních nákladů.

Mobil a IT. Telefon (typicky business tarif s daty pro stahování projektů na stavbě), notebook, tablet pro digitální podpisy a kontrolu výkresů na staveništi, případně rotační laser nebo měřící technika. Roční náklad 18 000 až 32 000 Kč.

Materiál a subdodávky: nula. Stavbyvedoucí prodává know-how a autorizační podpis, ne materiál ani fyzickou práci. To je strukturálně velmi výhodný profil pro hrubou marži (po fixních nákladech zůstává 75 až 85 % obratu jako čistý zisk před daněmi a osobní spotřebou). Pro srovnání s řemeslnými profesemi, kde marže typicky padá pod 30 %, viz marže stavbyvedoucího 2026.

Roční rozpočet fixních nákladů shrnutý:

Položka	Spodní hranice	Horní hranice
ČKAIT pojištění odpovědnosti	8 000 Kč	22 000 Kč
ČKAIT příspěvky a vzdělávání	12 000 Kč	25 000 Kč
Software (CDE, BIM, AutoCAD/Revit, rozpočtář)	25 000 Kč	65 000 Kč
Auto a provoz	65 000 Kč	145 000 Kč
Mobil a IT	18 000 Kč	32 000 Kč
Celkem fixní náklady	128 000 Kč	289 000 Kč

V OSVČ skutečně by tyhle fixy snížily daňový základ. V paušálu jsou to čisté výdaje ze zdaněného příjmu.

Vyplatí se vs nevyplatí: čtyři typické profily

Vezmeme čtyři profily stavbyvedoucích a propočítáme paušál proti OSVČ skutečně.

Případ 1: Solo SVH Petr, obrat 1 200 000 Kč, externí dozor a zastoupení investora

Petr je autorizovaný stavbyvedoucí s 12 lety praxe, dělá technický dozor investora pro tři menší developery a paralelně si bere autorské dozory rodinných domů. Roční obrat 1 200 000 Kč. Skutečné fixní náklady kolem 200 000 Kč ročně (ČKAIT komplet 30k, software 50k, auto 90k, mobil/IT 25k, drobné 5k). Materiál nula.

V paušálu pásma 2 (Petr překročil 1 mil. Kč) zaplatí 12 × 16 060 = 192 720 Kč ročně. Pokud by Petr ještě v září 2026 odhadl, že obrat bude těsně přes 1 mil., může se zařadit do pásma 1 jen pokud by předem bral menší zakázky a zůstal pod 1 mil. Kč.

Realistický scénář: Petr zůstane pod 1 mil. Kč (1 050 mil. obrat by ho dotlačil do pásma 2 i kdyby šlo jen o 50 tisíc nad limit) a uloží paušál pásma 1 za 72 480 Kč ročně. Pro tenhle propočet bereme variantu, kdy Petr cílí na 1,2 mil. obrat a tedy pásmo 2.

V OSVČ skutečně s 60% paušálním výdajem: daňový základ 1 200 000 - 720 000 = 480 000 Kč. Daň 15 % = 72 000 Kč, sleva poplatníka 30 840 Kč, daň po slevě 41 160 Kč. Sociálka z 50 % daňového základu = 240 000 × 29,2 % = 70 080 Kč. Zdravotka 240 000 × 13,5 % = 32 400 Kč. Celkem 143 640 Kč.

Pro Petra v pásmu 2 paušálu (192 720 Kč) je OSVČ skutečně levnější o 49 080 Kč ročně, navíc si může uplatnit reálné výdaje 200 tisíc, čímž základ ještě sníží. S reálnými výdaji 200k by daňový základ klesl na 1 000 000 Kč, daň po slevě 119 160 Kč, sociálka 146 000 Kč, zdravotka 67 500 Kč. Celkem ale roste. Klíč: pokud má Petr fixy v reálu jen 200k, 60% paušální výdaj 720k mu dává mnohem lepší daňový základ než reálná evidence.

Klíčový závěr: pro Petra je nejvýhodnější OSVČ skutečně se 60% paušálním výdajem (143 640 Kč ročně), nikoli paušální daň pásma 2 (192 720 Kč). Rozdíl 49 000 Kč ročně.

Pokud ale Petr stlačí obrat pod 1 mil. (a přijde o cca 200 tisíc obratu), paušál pásma 1 by ho stál 72 480 Kč. To je oproti OSVČ skutečně se 60% výdajem na milionovém obratu (daň 15 % ze 400k - sleva 30 840 = 29 160; sociálka 200k × 29,2 % = 58 400; zdravotka 200k × 13,5 % = 27 000; celkem 114 560 Kč) o 42 000 Kč levnější. Paušál pásma 1 ale Petr získá jen za cenu nižšího obratu.

Případ 2: Stavbyvedoucí Jana, obrat 950 000 Kč, sladké místo pásma 1

Jana má autorizaci pro pozemní stavby, dělá externí dozor pro dva developery, jednoduché rodinné domy. Obrat 950 000 Kč ročně, fixy 150 000 Kč (ČKAIT, software basic, malé auto, mobil). Svobodná, bez dětí.

V paušálu pásma 1 zaplatí 72 480 Kč ročně. Hotovo.

V OSVČ skutečně s 60% paušálním výdajem: základ 950 000 - 570 000 = 380 000 Kč. Daň 15 % = 57 000 Kč, sleva 30 840 Kč, daň 26 160 Kč. Sociálka 190 000 × 29,2 % = 55 480 Kč. Zdravotka 190 000 × 13,5 % = 25 650 Kč. Celkem 107 290 Kč.

Pro Janu paušál pásma 1 vyhrává o 34 810 Kč ročně, plus nulová administrativa. Jasná volba paušál.

Případ 3: Velký SVH Martin, obrat 2 200 000 Kč, autorizace ve dvou oborech, plátce DPH

Martin má autorizaci pro pozemní stavby a statiku, dělá vedoucí stavby pro středně velké developery a koordinuje statické řešení. Obrat 2 200 000 Kč ročně. Překročil limit paušálu i limit DPH. Fixy 280 000 Kč ročně (premium software, větší auto, ČKAIT pro dva obory, profesní pojištění s vyšším limitem).

Paušál pro Martina není dostupný, obrat ho z něj automaticky vyřadil. Plátce DPH je povinný od překročení 2 mil. Kč. Daňové přiznání podává jako klasický OSVČ skutečně. Sociálka, zdravotka, daň z příjmů, vše klasicky. DPH na vstupu si odečte z auta, paliva, softwaru a ČKAIT pojištění, což ročně dělá 30 000 až 60 000 Kč úspory.

Pro velké SVH s více obory je plátcovství DPH a OSVČ skutečně standardní cesta, paušál není ani na obzoru.

Případ 4: Začínající SVH David, obrat 600 000 Kč, první rok po autorizaci

David právě získal autorizaci ČKAIT, v prvním roce má jen pár menších autorských dozorů. Obrat 600 000 Kč. Fixy 130 000 Kč (ČKAIT komplet, software basic, použité auto, mobil).

V paušálu pásma 1 zaplatí 72 480 Kč ročně. Mnoho začínajících SVH se v prvním roce do paušálu nepouští, protože:

• nedaří se odhadnout obrat dopředu (sezónní výkyvy)
• chtějí si vyzkoušet daňovou evidenci a porozumět nákladům
• v prvním roce jsou velké jednorázové investice (auto, software, ČKAIT vstupní), které v paušálu propadnou

V OSVČ skutečně s 60% paušálním výdajem: základ 600 000 - 360 000 = 240 000 Kč. Daň 36 000 Kč, sleva 30 840 Kč, daň 5 160 Kč. Sociálka 120 000 × 29,2 % = 35 040 Kč (pokud nepřesáhne minimální vyměřovací základ, jinak menší), zdravotka 120 000 × 13,5 % = 16 200 Kč. Celkem cca 56 400 Kč.

Pro Davida v prvním roce s velkými investicemi je OSVČ skutečně levnější (56 400 Kč) a navíc dovolí odpisy investic. Paušál pásma 1 by ho stál o 16 000 Kč víc.

Závěr porovnání pro stavbyvedoucí:

Paušál se vyplatí, pokud:

• jsi solo SVH s obratem 800 000 až 1 000 000 Kč ročně, kde sedíš v pásmu 1
• nemáš velké rodinné slevy (manželka, děti, hypotéka)
• tvoje fixy jsou pod 150 000 Kč ročně
• nechceš administrativu, přiznání ani účetní

Paušál se nevyplatí, pokud:

• tvůj obrat je 1,2 až 2 mil. Kč (pásmo 2 nebo 3 stojí výrazně víc než OSVČ skutečně se 60% paušálním výdajem)
• máš fixy nad 250 000 Kč ročně (ČKAIT pojištění s vyšším limitem, premium software, větší auto)
• jsi v prvním roce po pořízení velkých investic (auto, BIM software, vstupní ČKAIT komplet)
• chceš být plátcem DPH dobrovolně kvůli odpočtu DPH ze software a auta
• máš velké rodinné slevy nad 50 000 Kč ročně

Stavbyvedoucí má díky absenci materiálu strukturálně jednu z nejvyšších čistých marží mezi řemeslnými profesemi (75 až 85 % obratu po fixních nákladech). To znamená, že 60% paušální výdaj v OSVČ skutečně je u stavbyvedoucího často nadhodnocený oproti reálným nákladům, což je daňově velmi výhodné. Paušální daň tuhle výhodu eliminuje, protože jí je úplně jedno, jaké jsou tvoje skutečné výdaje.

Vstupní termín 12. ledna 2026 a co pro stavbyvedoucího znamená

Termín pro vstup do paušálu pro rok 2026 je 12. ledna 2026 (zákonný termín 10. 1. padl na sobotu, posun na nejbližší pracovní den).

Pro stavbyvedoucího to v praxi znamená rozhodnutí na začátku roku, ještě než znáš obrat 2026. Rozhoduj podle:

1. Reálného obratu 2025. Pokud byl mezi 800 000 a 1 000 000 Kč a 2026 nečekáš velký skok, paušál pásma 1 dává smysl.
2. Plánu na 2026. Pokud chystáš velkou investici (nové auto, premium software, vyšší ČKAIT pojištění), v 2026 raději OSVČ skutečně, abys mohl odepisovat. Do paušálu vstup až 2027.
3. Rodinné situace. Slevy na manželku, děti a hypotéku v paušálu propadají. Spočítej si jejich konkrétní hodnotu, často jde o 40 000 až 70 000 Kč ročně.
4. DPH plánování. Pokud cílíš na obrat blízko 2 mil. Kč nebo děláš převážně B2B s plátci, dobrovolný plátce DPH s OSVČ skutečně může být výhodnější.

Postup vstupu: formulář "Oznámení o vstupu do paušálního režimu" podáš na finančním úřadě, nejjednodušeji elektronicky přes datovou schránku nebo portál MOJE daně. Zabere pět minut.

Pro nově autorizované SVH: pokud jsi právě dostal razítko ČKAIT a zakládáš si OSVČ v průběhu 2026, termín pro paušál je do 10. dne kalendářního měsíce, ve kterém zahajuješ samostatnou činnost.

První platba: za leden 2026 splatná do 20. ledna 2026. Variabilní symbol a číslo účtu finančního úřadu najdeš v potvrzení o vstupu.

Časté chyby stavbyvedoucích při paušálu

Podcenění fixních nákladů profese. SVH někdy vstoupí do paušálu s tím, že "stejně si nic neodečítám", a teprve v praxi zjistí, že ČKAIT pojištění s vyšším limitem (15 tisíc), software (50 tisíc), auto (90 tisíc), mobil a IT (25 tisíc) dělá 180 000 Kč ročně, které by jinak snížily daňový základ. Při obratu 1,2 mil. Kč to pásmo 2 paušálu (192 720 Kč) reálně přepláce o 40 až 50 tisíc ročně oproti OSVČ skutečně.

Přehlížení slev na poplatníka, manželku, děti. Sleva na manželku na rodičovské 24 840 Kč, sleva na dítě 15 204 Kč/rok, sleva na poplatníka 30 840 Kč, sleva na hypotéku až 30 000 Kč. Dohromady jednoduše 50 000 až 100 000 Kč ročně, které v paušálu propadají bez náhrady. Pro SVH s rodinou je paušál téměř vždy dražší.

Spoléhání na to, že "stavbyvedoucí má vždy nízké výdaje". Profil "nula materiálu" platí, ale fixy jsou často vyšší než si SVH připouští. Premium licence Autodesk Construction Cloud + Revit + KROS = 70 tisíc/rok. ČKAIT pojištění na 5 mil. Kč limit + dvě obory = 22 tisíc/rok. Tyhle dva náklady samy o sobě dávají 92 tisíc daňového výdaje, který paušál nedovolí.

Nezvolení DPH strategie. Stavbyvedoucí dělá z větší části B2B (developeři, stavební firmy), kteří jsou plátci DPH. Pokud bys byl plátce DPH, můžeš si odečíst DPH na vstupu z auta, paliva, softwaru, ČKAIT pojištění (typicky 30 až 60 tisíc úspory ročně). V paušálu plátcem DPH být nemůžeš. Pokud cílíš na 1,5 mil. Kč obratu a vyšší, dobrovolné plátcovství DPH se OSVČ skutečně typicky vyplatí.

Pozdní platba měsíční zálohy. Zálohu na paušál platíš do 20. dne následujícího měsíce. Trojnásobná opožděná platba ti reálně paušál může zrušit. Nastav si trvalý příkaz na 18. den.

Vstup do paušálu v roce velké investice. SVH koupí v 2026 dodávku za 800 000 Kč a sadu měřící techniky za 120 000 Kč, dohromady 920 000 Kč. V OSVČ skutečně bys to odepisoval a snížil daňový základ o cca 184 000 Kč/rok po dobu 5 let. V paušálu odpisy nikdo neuznává. Pravidlo: v roce velké investice raději klasické OSVČ.

Předpoklad, že paušál řeší ČKAIT povinnosti. Paušál je čistě daňový režim. Tvoje povinnosti vůči ČKAIT (členský příspěvek, vzdělávání, profesní pojištění) jsou na něm zcela nezávislé. V paušálu je hradíš ze zdaněného příjmu jako osobní výdaj.

Paušál a marže: jak si ohlídat ziskovost stavbyvedoucího

Paušál ti nezjednoduší cenotvorbu, jen daň. Stavbyvedoucí typicky kalkuluje hodinovou sazbou, kde do ní musí zabudovat všechny fixní náklady (ČKAIT, software, auto, mobil) a marži. Pokud fakturuješ 1 200 000 Kč ročně, ale tvoje skutečné fixy jsou 200 000 Kč, hrubá marže je 1 000 000 Kč. Po odečtení paušálu pásma 2 (192 720 Kč) ti zůstává 807 280 Kč čistého na živobytí.

Při 200 odpracovaných dnech po 9 hodinách (1 800 hodin) to vychází na 448 Kč/hod čistého. Pokud porovnáš s mediánem hodinové sazby stavbyvedoucího ve tvém kraji, zjistíš, jestli fakturuješ adekvátně. Detail viz hodinová sazba stavbyvedoucího podle krajů 2026.

Pro porovnání s řemeslnými profesemi, kde fakturuje hodina pomocníka 350 až 500 Kč, viz cena zedníka za hodinu 2026. Stavbyvedoucí má sazbu typicky 1,5 až 2,5x vyšší díky autorizaci a know-how.

V paušálu nemáš motivaci vést přesnou evidenci nákladů, ale pro vlastní cenotvorbu ji veď stejně. Bez ní nepoznáš, jestli ti zakázka pro developera v Praze za 850 Kč/hod vydělala víc než zakázka v Olomouckém kraji za 600 Kč/hod po odečtení dopravy a času na cestě.

Shrnutí: paušál je pro stavbyvedoucího v sweet spotu, ale úzce

Pro typického solo stavbyvedoucího OSVČ s obratem 800 000 až 1 000 000 Kč ročně, fixy pod 150 000 Kč a bez velkých rodinných slev je paušální daň 2026 pásma 1 (72 480 Kč/rok) velmi výhodná volba. Daň, sociálka, zdravotka v jedné měsíční platbě 6 040 Kč. Žádné přiznání, žádné přehledy.

Mimo tento sweet spot paušál začíná ztrácet:

• Obrat 1 až 1,5 mil. Kč: pásmo 2 (192 720 Kč) je často dražší než OSVČ skutečně.
• Obrat 1,5 až 2 mil. Kč: pásmo 3 (312 120 Kč) skoro vždy přeplácí.
• Obrat nad 2 mil. Kč: paušál není dostupný, povinné plátcovství DPH.

Tři otázky před vstupem do paušálu pro 2026:

1. Bude můj obrat v 2026 mezi 800 000 a 1 000 000 Kč? Pokud ano, pásmo 1 je tvoje volba.
2. Mám velké rodinné slevy (děti, manželka, hypotéka)? Pokud ano, spočítej jejich hodnotu, často nad 50 000 Kč ročně. V paušálu o ně přicházíš.
3. Plánuji v 2026 velkou investici (auto, premium software, vyšší ČKAIT pojištění)? Pokud ano, raději klasické OSVČ skutečně. Do paušálu vstup až po odpisech.

Termín pro vstup do paušálu pro 2026 je 12. ledna 2026. Po tomto datu už pro tento rok nelze.

Pokud máš zájem o efektivní cenotvorbu, která ti zároveň hlídá blížící se limit obratu pro pásmo, Majster.ai ti pomůže se strukturovanými cenovými nabídkami, položkovými rozpočty a fakturací kompatibilní jak s paušálem, tak s plátcovstvím DPH. Vyzkoušej zdarma.

---

Disclaimer: Tento text shrnuje veřejně dostupné informace k 2. květnu 2026 a slouží jako orientační průvodce paušálním režimem pro autorizované stavbyvedoucí v ČR. Nejde o profesionální daňové ani právní poradenství. Konkrétní pásmo, vstup do paušálu a daňová strategie pro tvoji situaci mohou záviset na detailech, které tento článek nemůže zachytit. Pro povinnosti autorizované osoby konzultuj s ČKAIT, pro daňová pravidla s daňovým poradcem nebo přímo na Finanční správě.

Časté otázky

QJaký je typický roční obrat stavbyvedoucího OSVČ a do jakého pásma spadá?

Solo autorizovaný stavbyvedoucí (ČKAIT) s jedním až dvěma paralelními projekty fakturuje typicky 800 000 až 1 400 000 Kč ročně. Většina jednočlenných praxí spadá do pásma 1 paušálu (6 040 Kč/měsíc, 72 480 Kč/rok). Plný úvazek v roli technického dozoru investora nebo vedoucího jedné velké stavby s obratem 1,5 až 2,5 mil. Kč ročně padá do pásma 2 (16 060 Kč/měsíc) nebo už k povinnému plátcovství DPH. Pro autorizované osoby s více obory (statika, vodohospodářské stavby, dopravní) a obratem nad 2 mil. je téměř pravidlem plátce DPH a OSVČ skutečně. Pro orientaci v hodinových sazbách a obratu napříč kraji se podívej na [hodinovou sazbu stavbyvedoucího podle krajů 2026](/clanky/hodinova-sazba-stavbyvedouciho-podle-kraju-2026).

QJak se v paušálu daňově řeší ČKAIT pojištění odpovědnosti a členské příspěvky?

V paušálu nijak. Paušální daň zahrnuje všechny odvody do jediné měsíční platby a nepřipouští žádné výdajové odpočty. Pojištění profesní odpovědnosti, které ČKAIT u autorizovaných osob doporučuje na pokrytí škod z výkonu profese (typicky 8 000 až 22 000 Kč ročně), si v paušálu hradíš ze zdaněného příjmu jako osobní výdaj. Stejně tak roční členský příspěvek ČKAIT a povinné celoživotní vzdělávání (dohromady 12 000 až 25 000 Kč ročně). V OSVČ skutečně bys obojí dával do daňových nákladů a snižoval základ daně. Pokud máš ČKAIT pojištění a další profesní výdaje nad 30 000 Kč ročně a další fixy (auto, software, mobil) nad 100 000 Kč, propočítej si OSVČ skutečně, paušál nemusí vyhrávat.

QVyplatí se paušál stavbyvedoucímu, který má licenci na BIM software a CDE?

Software je u stavbyvedoucího významná položka, kterou paušál neumí zohlednit. Roční licence Autodesk Construction Cloud (CDE), Revit nebo Archicad se podle modulů pohybují mezi 25 000 a 65 000 Kč ročně. K tomu typicky přibude licence na cenotvorbu a rozpočtování (RTS, Buildpower, KROS), MS Office a cloudové úložiště. Celkem 40 000 až 90 000 Kč ročně jen na software. V paušálu jsou to čisté zdaněné výdaje, v OSVČ skutečně daňové náklady. Pokud máš obrat pod 1 mil. Kč a software pod 50 000 Kč ročně, paušál pásma 1 i tak vyhrává díky absenci administrativy. Při obratu 1,5 mil. a softwarem za 80 tisíc se OSVČ skutečně začíná vyplácet, hlavně pokud k tomu připočteš odpisy auta.

QCo když mi obrat přeleze 2 mil. Kč a stanu se plátcem DPH?

Pokud tvůj obrat za 12 po sobě jdoucích kalendářních měsíců přesáhne 2 000 000 Kč, vznikne ti registrační povinnost k DPH a paušál ti zaniká. Stavbyvedoucí typicky vystaví fakturu se základní sazbou 21 % (technické a inženýrské služby nemají sníženou sazbu jako stavební práce přímo na rodinném domě). Plátcovství v praxi nemusí být problém: stavební firmy a developeři jsou taky plátci, DPH si na vstupu odečtou. Komplikace nastává jen u zakázek pro fyzické osoby (přímý dozor pro investora rodinného domu), kde 21 % zatíží konečnou cenu. V OSVČ skutečně s plátcovstvím můžeš odečítat DPH z auta, paliva, softwaru a ČKAIT pojištění, což u stavbyvedoucího ročně dělá 30 000 až 60 000 Kč úspory. Pravidla viz [Finanční správa](https://www.financnisprava.cz).

QMohu být v paušálu, když dělám stavbyvedoucího jako vedlejší činnost vedle hlavního zaměstnání?

Ne. Paušální režim je výhradně pro OSVČ jako hlavní samostatnou činnost. Pokud jsi stavbyvedoucí v zaměstnaneckém poměru u developera nebo stavební firmy a víkendově děláš autorský dozor jako OSVČ, do paušálu nemůžeš. Musíš zůstat u klasického daňového přiznání. Praktická poznámka pro autorizované osoby: ČKAIT umožňuje vedlejší samostatnou činnost, ale daňově to znamená klasické přiznání s rozdělením příjmů ze závislé činnosti a ze samostatné výdělečné činnosti. Paušál je pro tebe relevantní, až když přejdeš na plný úvazek do OSVČ.

QTermín pro vstup do paušálu pro rok 2026?

Termín pro vstup do paušálního režimu pro rok 2026 je 12. ledna 2026. Zákonný termín 10. ledna padl na sobotu, posunul se na nejbližší pracovní den. Oznámení o vstupu podáš na finančním úřadě, nejjednodušeji elektronicky přes datovou schránku nebo portál [MOJE daně](https://www.financnisprava.cz). Pro nově zakládající živnostenskou činnost (resp. registraci OSVČ s autorizací ČKAIT) je termín do 10. dne kalendářního měsíce, ve kterém zahajuješ samostatnou činnost. Pokud termín v lednu zmeškáš, do paušálu pro 2026 už nevstoupíš a musíš počkat na rok 2027.

QJak paušál ovlivní cenotvorbu a hodinovou sazbu stavbyvedoucího?

Paušál si do hodinové sazby zohledníš nepřímo. Pásmo 1 stojí 72 480 Kč ročně, což odpovídá zhruba 36 Kč na fakturovanou hodinu při 2 000 odpracovaných hodinách. To je tvoje minimální daňová přirážka, kterou musíš pokrýt nad rámec přímých nákladů (ČKAIT, pojištění, software, auto, mobil). Při hodinové sazbě stavbyvedoucího 600 až 950 Kč podle kraje a typu zakázky to není problém. Důležité je ale to, že paušál ti odpočet ČKAIT a softwaru nedovolí, takže si tyto položky musíš zahrnout do hodinové sazby přímo. Detailní rozpis cenotvorby najdeš v [jak nacenit zakázku jako stavbyvedoucí 2026](/clanky/jak-nacenit-zakazku-jako-stavbyvedouci-2026).