Jaké povinné údaje musí mít faktura kachláře v roce 2026?

Daňový doklad kachláře musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat: označení dokladu a chronologické číslo (např. 2026012), identifikaci dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikaci odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP, typicky den předání hotových a vyzkoušených kamen), datum splatnosti, podrobný popis prací (projekt, stavba ohniště, akumulační tahy, kachlový obklad), jednotkovou a celkovou cenu, sazbu DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzuli podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol.

Jakou sazbu DPH mám uvést na faktuře za nová kachlová kamna v rodinném domě?

Sníženou 12 procent. Pokud jsou kachlová kamna nebo krbová vložka s obezdívkou pevně integrovány do rodinného domu do 350 m² podlahové plochy, sazba je 12 procent podle § 48a zákona o DPH. Celý rozpočet (kachle, šamot, ohniště, vložka, práce a doprava) jde v jedné sazbě 12 procent. Pokud fakturujete krb v hotelu nebo restauraci, použijte 21 procent. Hraniční případy řeší [DPH pro kachláře 2026](/clanky/dph-pro-kachlare-2026).

Co je PDP klauzule a kdy ji kachlář musí na fakturu napsat?

PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud kachlář, plátce DPH, dodává kamna jako subdodávku jinému plátci DPH (typicky generální dodavatel rezidenčního projektu nebo developer), na faktuře DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu: Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám. PDP neplatí, pokud je odběratel neplátce DPH, typicky majitel rodinného domu.

Jak strukturovat zálohu u zakázky na kachlová kamna?

U zakázek v řádu stovek tisíc korun je u kachlářů standard schéma 40/40/20. První záloha 40 procent se platí při podpisu smlouvy na nákup materiálu (kachle na zakázku, krbová vložka), druhá záloha 40 procent při zahájení stavby, doplatek 20 procent po prvním zkušebním zátopu a předání. Příklad pro kamna za 240 000 Kč včetně DPH 12 procent: první záloha 96 000 Kč, druhá 96 000 Kč, doplatek 48 000 Kč. Plátce DPH vystaví daňový doklad k přijaté záloze do 15 dnů.

Mám servis a čištění kamen fakturovat ve stejné sazbě jako stavbu?

Nikoliv. Čistě servisní práce jako čištění tahů, výměna těsnění dvířek nebo revize jsou servisní službou se sazbou 21 procent, i když probíhají v rodinném domě. Snížená sazba 12 procent platí pouze pro stavební a montážní práce při instalaci nebo celkové rekonstrukci tělesa. V cenové nabídce tyto položky oddělte, vzor má [vzor cenové nabídky pro kachláře](/clanky/vzor-cenove-nabidky-pro-kachlare-2026).

Daně, smlouvy a administrativa

Fakturace pro kachláře 2026: DPH 12 %, PDP a vzor faktury na kachlová kamna

Autor

Majster.ai

Publikováno

2026-05-02

Úvod: fakturace kachláře má vysokou materiálovou odpovědnost

Faktura kachláře 2026 odráží vysokou hodnotu vstupního materiálu a specifický režim DPH pro otopná tělesa. Na rozdíl od běžných instalací jsou kachlová kamna uměleckým dílem i technickým zařízením, které musí splňovat přísné normy a zároveň správně sedět v účetnictví.

Kachlář v roce 2026 operuje se třemi hlavními režimy: stavba nových kamen v RD v sazbě 12 procent, servisní práce a komerční zakázky v sazbě 21 procent a subdodávky pro developery v režimu PDP bez DPH na výstupu. Tento článek shrnuje povinné náležitosti faktury, sazby DPH pro kachlářské zakázky, schéma záloh a konkrétní příklad fakturace kachlových kamen na míru za 240 000 Kč včetně DPH.

Náležitosti faktury 2026 podle § 29 ZDPH

Daňový doklad kachláře musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat tyto údaje:

Náležitost	Povinnost	Poznámka pro kachláře
Označení dokladu a číslo	Vždy	Chronologická řada, např. 2026012
Identifikace dodavatele	Vždy	Jméno, sídlo, IČO, DIČ u plátce
Identifikace odběratele	Vždy	Jméno nebo firma, adresa, IČO, DIČ pokud má
DIČ dodavatele	Plátce DPH	Formát CZ + IČO
Datum vystavení	Vždy	Den, kdy fakturu vystavujete
Datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP)	Vždy	Den předání hotových a vyzkoušených kamen
Datum splatnosti	Vždy	14 dní u občana, 30 dní u firmy
Předmět plnění	Vždy	Projekt, ohniště, akumulační tahy, kachlový obklad
Cena bez DPH	Plátce	Součet položek za materiál a práci
Sazba DPH a vyčíslení	Plátce	12 procent u RD, 21 procent u komerce
Cena celkem	Vždy	Základ plus DPH (u plátce)
Bankovní účet a variabilní symbol	Vždy	VS shodný s číslem faktury

DUZP. U kachlářů je to den, kdy proběhne úspěšný zkušební zátop a předání díla zákazníkovi. Od tohoto dne běží 15denní lhůta pro plátce DPH na vystavení daňového dokladu.

Popis prací. Uveďte konkrétně: „dodávka a stavba kachlových kamen na míru, akumulační hmota 950 kg, ohniště s šamotovou vyzdívkou, kachlový obklad ručně glazovaný (Kachlovka), RD Mníšek pod Brdy“. Konkrétní popis je klíčový pro reklamace i pro pojišťovnu.

Sazby DPH 2026 pro kachlářské zakázky

Kachlář pracuje s těmito režimy podle typu zakázky:

Typ zakázky	Sazba DPH	Příklad
Nová kachlová kamna v RD do 350 m²	12 procent	Akumulační kamna na míru
Krbová vložka s obestavbou v RD do 350 m²	12 procent	Vložka Romotop s kachlovým obkladem
Celková rekonstrukce historických kamen v RD	12 procent	Kompletní výměna vnitřků a přespárování
Krb nebo kamna v hotelu, restauraci, penzionu	21 procent	Komerční ubytování mimo bydlení
Servis: čištění, výměna těsnění, drobné opravy	21 procent	Servisní služba v RD i komerci
Subdodávka pro generálního dodavatele (plátce)	PDP (0 %)	Kamna pro rezidenční projekt developera

Sazba 12 procent na bydlení. Snížená sazba se uplatňuje u staveb pro sociální bydlení (RD do 350 m², BD do 700 m²). Patří sem pevně instalovaná otopná tělesa, která jsou součástí stavby. Detaily najdete v DPH pro kachláře 2026.

PDP (Reverse charge). Pro subdodávky mezi plátci ve stavebnictví platí přenesená daňová povinnost. Pokud kachlář staví kamna jako subdodavatel pro stavební firmu nebo developera, vystavuje fakturu bez DPH s klauzulí podle § 92e.

Reálný příklad: kachlová kamna na míru, RD Mníšek pod Brdy

Modelová zakázka: stavba těžkých akumulačních kamen, hmotnost 950 kg, kachlový obklad. Kachlář je plátce DPH, klient je soukromá osoba, sazba 12 procent.

Kalkulace ceny (příklad):

Položka	Kč bez DPH
Projektová dokumentace, výpočet tahů a statika	8 000
Materiál: ohniště, šamotové desky, akumulační tahy	42 000
Materiál: kachlový obklad ručně glazovaný (Kachlovka)	68 000
Materiál: krbová vložka nebo dvířka, kouřovody, izolace	32 000
Práce: vyzdění ohniště, stavba tahů, montáž kachlí, omítky	56 000
Doprava, přesun hmot, drobný spotřební materiál	8 000
Cena bez DPH	214 000
DPH 12 procent	25 680
Celkem k úhradě	239 680 (zaokrouhleno na 240 000)

Zálohové schéma 40/40/20. První záloha 96 000 Kč při podpisu smlouvy (nákup kachlí a vložky), druhá záloha 96 000 Kč při zahájení stavby, doplatek 48 000 Kč po předání hotového díla.

Časté chyby při fakturaci kamen

Použití 12 % na servis. Čištění a drobné opravy jsou službou v sazbě 21 procent, i když se odehrávají v rodinném domě.
Ignorování komerčního statusu. Krb v restauraci nebo hotelu je vždy 21 procent, i kdyby vypadal jako historický kachlový skvost.
Chybějící daňový doklad k záloze. U kachlářů jsou zálohy vysoké a často se platí týdny předem. Plátce DPH musí vystavit daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů od připsání na účet.

Shrnutí pro kachláře

Stavba v RD je za 12 %. Nová kamna a krby v domech do 350 m² fakturujte v nižší sazbě.
Servis a komerce jsou za 21 %. Čištění a instalace v restauracích nemají úlevu.
Subdodávky fakturujte bez DPH. Pokud je vaším odběratelem plátce (stavební firma), použijte režim PDP podle § 92e.
Berte si zálohu na materiál. Kachle a vložky tvoří značnou část nákladů, schéma 40/40/20 je bezpečným standardem.

Potřebujete profesionální fakturu nebo cenovou nabídku pro své zákazníky? Majster.ai automaticky hlídá sazby DPH pro kachláře a generuje doklady podle aktuálních pravidel pro rok 2026. Vyzkoušejte zdarma.

Disclaimer: Tento text slouží jako informativní průvodce fakturací pro kachláře v roce 2026. Nejde o daňové poradenství. Pro konkrétní případy konzultujte svého účetního nebo daňového poradce.

Časté otázky

QJaké povinné údaje musí mít faktura kachláře v roce 2026?: Daňový doklad kachláře musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat: označení dokladu a chronologické číslo (např. 2026012), identifikaci dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikaci odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP, typicky den předání hotových a vyzkoušených kamen), datum splatnosti, podrobný popis prací (projekt, stavba ohniště, akumulační tahy, kachlový obklad), jednotkovou a celkovou cenu, sazbu DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzuli podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol.
QJakou sazbu DPH mám uvést na faktuře za nová kachlová kamna v rodinném domě?: Sníženou 12 procent. Pokud jsou kachlová kamna nebo krbová vložka s obezdívkou pevně integrovány do rodinného domu do 350 m² podlahové plochy, sazba je 12 procent podle § 48a zákona o DPH. Celý rozpočet (kachle, šamot, ohniště, vložka, práce a doprava) jde v jedné sazbě 12 procent. Pokud fakturujete krb v hotelu nebo restauraci, použijte 21 procent. Hraniční případy řeší [DPH pro kachláře 2026](/clanky/dph-pro-kachlare-2026).
QCo je PDP klauzule a kdy ji kachlář musí na fakturu napsat?: PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud kachlář, plátce DPH, dodává kamna jako subdodávku jinému plátci DPH (typicky generální dodavatel rezidenčního projektu nebo developer), na faktuře DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu: Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám. PDP neplatí, pokud je odběratel neplátce DPH, typicky majitel rodinného domu.
QJak strukturovat zálohu u zakázky na kachlová kamna?: U zakázek v řádu stovek tisíc korun je u kachlářů standard schéma 40/40/20. První záloha 40 procent se platí při podpisu smlouvy na nákup materiálu (kachle na zakázku, krbová vložka), druhá záloha 40 procent při zahájení stavby, doplatek 20 procent po prvním zkušebním zátopu a předání. Příklad pro kamna za 240 000 Kč včetně DPH 12 procent: první záloha 96 000 Kč, druhá 96 000 Kč, doplatek 48 000 Kč. Plátce DPH vystaví daňový doklad k přijaté záloze do 15 dnů.
QMám servis a čištění kamen fakturovat ve stejné sazbě jako stavbu?: Nikoliv. Čistě servisní práce jako čištění tahů, výměna těsnění dvířek nebo revize jsou servisní službou se sazbou 21 procent, i když probíhají v rodinném domě. Snížená sazba 12 procent platí pouze pro stavební a montážní práce při instalaci nebo celkové rekonstrukci tělesa. V cenové nabídce tyto položky oddělte, vzor má [vzor cenové nabídky pro kachláře](/clanky/vzor-cenove-nabidky-pro-kachlare-2026).