Jaké povinné údaje musí mít faktura kominíka v roce 2026?

Daňový doklad kominíka musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat: označení dokladu a chronologické číslo (např. 2026115), identifikaci dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikaci odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP, den předání hotového komína nebo vložkování), datum splatnosti, podrobný popis prací (vyvložkování, frézování, revize), jednotkovou a celkovou cenu, sazbu DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzuli podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol.

Jakou sazbu DPH mám uvést na faktuře za revizi a čištění komína?

Základní sazbu 21 procent. Revize a čištění jsou považovány za služby, nikoliv za stavební nebo montážní práce na nemovitosti. Snížená sazba 12 procent se uplatňuje pouze u stavebních zásahů, jako je vyvložkování, frézování nebo stavba nového komína v RD do 350 m². Pokud fakturujete revizi v rámci komplexní zakázky na vložkování, poraďte se s účetní, zda lze uplatnit 12 procent na celek. Samostatná revize je vždy za 21 procent.

Jakou sazbu DPH uplatnit na vyvložkování komína v rodinném domě?

Sníženou 12 procent. Vyvložkování nerezovou nebo keramickou vložkou v rodinném domě do 350 m² podlahové plochy splňuje definici stavby pro sociální bydlení podle § 48a zákona o DPH. Celý rozpočet (nerez vložky, izolace, stříška, práce a doprava) jde v jedné sazbě 12 procent. Pokud vložkujete komín v komerčním objektu (restaurace, hala), použijte 21 procent. Detaily řeší [DPH pro kominíka 2026](/clanky/dph-pro-kominika-2026).

Co je PDP klauzule a kdy ji kominík musí na fakturu napsat?

PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud kominík, plátce DPH, dodává stavební práce (vložkování, frézování) jako subdodávku jinému plátci DPH (typicky stavební firma nebo generální dodavatel), na faktuře DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu: Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám. PDP se nevztahuje na samostatné revize a čištění pro neplátce.

Mám dopravu na revizi fakturovat se sazbou 21 %, nebo 12 %?

Pokud jedete jen na revizi nebo čištění, je doprava vedlejším nákladem k hlavní službě v sazbě 21 procent. Pokud jedete na vyvložkování komína v RD, je doprava součástí stavební zakázky v sazbě 12 procent. Vždy se řiďte sazbou hlavního plnění, ke kterému doprava náleží.

Daně, smlouvy a administrativa

Fakturace pro kominíka 2026: DPH 12 %, PDP a vzor faktury na vyvložkování

Autor

Majster.ai

Publikováno

2026-05-02

Úvod: kominická faktura vyžaduje rozlišování mezi službou a stavbou

Faktura kominíka 2026 patří k nejkomplexnějším v řemeslné sféře. Kominík totiž v rámci jedné návštěvy často kombinuje službu (revize, čištění) a stavební práci (vložkování, opravu nadstřešní části). Každá z těchto činností má v rodinném domě odlišný režim DPH, což vyžaduje pečlivost při vystavování dokladu.

Kominík v roce 2026 pracuje se třemi hlavními režimy: revize a čištění v sazbě 21 procent, vložkování a stavba komínů v RD v sazbě 12 procent a subdodávky pro stavební firmy v režimu PDP bez DPH na výstupu. Tento článek shrnuje povinné náležitosti faktury, sazby DPH pro rok 2026, schéma záloh a konkrétní příklad fakturace vyvložkování komína nerez vložkou za 35 840 Kč.

Náležitosti faktury 2026 podle § 29 ZDPH

Daňový doklad kominíka musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat tyto údaje:

Náležitost	Povinnost	Poznámka pro kominíka
Označení dokladu a číslo	Vždy	Chronologická řada, např. 2026115
Identifikace dodavatele	Vždy	Jméno, sídlo, IČO, DIČ u plátce
Identifikace odběratele	Vždy	Jméno nebo firma, adresa, IČO, DIČ pokud má
DIČ dodavatele	Plátce DPH	Formát CZ + IČO
Datum vystavení	Vždy	Den, kdy fakturu vystavujete
Datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP)	Vždy	Den předání hotového vložkování nebo revize
Datum splatnosti	Vždy	14 dní u občana, 30 dní u firmy
Předmět plnění	Vždy	Vyvložkování, frézování, revize, materiál
Cena bez DPH	Plátce	Součet položek za materiál a práci
Sazba DPH a vyčíslení	Plátce	12 procent (stavba RD), 21 procent (služba)
Cena celkem	Vždy	Základ plus DPH (u plátce)
Bankovní účet a variabilní symbol	Vždy	VS shodný s číslem faktury

DUZP. U kominíků je to den, kdy je vložkování hotové nebo kdy proběhne revize. U revizí je DUZP den fyzické prohlídky. Plátce DPH má 15 dnů od DUZP na vystavení dokladu.

Popis prací. Buďte konkrétní: „vyvložkování komínového průduchu nerezovou vložkou DN 150, délka 8 m, tloušťka 0,6 mm, včetně osazení stříšky a revizních dvířek, výchozí revize spalinové cesty, RD Lipová, Beroun“.

Sazby DPH 2026 pro kominické zakázky

Kominík pracuje s těmito režimy podle povahy plnění:

Typ zakázky	Sazba DPH	Příklad
Vyvložkování komína v RD do 350 m²	12 procent	Nerez vložka v RD Beroun
Frézování a stavba nového komína v RD	12 procent	Zděný komínový systém
Oprava nadstřešní části komína v RD	12 procent	Vyzdění a oplechování hlavy komína
Revize a čištění komína (služba)	21 procent	Pravidelná roční kontrola v RD i komerci
Komerční zakázky (kotelny, haly, hotely)	21 procent	Revize komína v restauraci
Subdodávka pro stavební firmu (plátce)	PDP (0 %)	Vložkování pro generálního dodavatele

Sazba 12 procent na bydlení. Snížená sazba se uplatňuje u staveb pro sociální bydlení (RD do 350 m², BD do 700 m²). Patří sem stavební zásahy, které mění substanci komína. Detaily najdete v DPH pro kominíka 2026.

Sazba 21 procent na služby. Revize, čištění a kontroly jsou z pohledu zákona o DPH službou, nikoliv stavební prací. Proto se fakturují v základní sazbě i v rodinném domě.

Reálný příklad: vyvložkování komína nerez vložkou, RD 140 m²

Modelová zakázka: vyvložkování stávajícího průduchu pro kondenzační plynový kotel. Kominík je plátce DPH, klient je soukromá osoba, sazba 12 procent.

Kalkulace ceny (příklad):

Položka	Kč bez DPH
Nerezová komínová vložka DN 150 (8 m), kolena, stříška	18 500
Práce: vyvložkování, osazení vložky, montáž dvířek	9 500
Výchozí revize spalinové cesty po instalaci	2 500
Doprava, drobný materiál, přesun hmot	1 500
Cena bez DPH	32 000
DPH 12 procent	3 840
Celkem k úhradě	35 840

Zálohové schéma. U vložkování je běžná záloha 30 až 50 procent (např. 15 000 Kč) na nákup nerezového systému. Doplatek proběhne po předání hotového díla a revizní zprávy.

Časté chyby při fakturaci u kominíků

Použití 12 % na samostatnou revizi. I když jedete do rodinného domu, revize je služba a patří do sazby 21 procent.
Ignorování PDP u subdodávek. Při práci pro stavební firmy na vložkování zapomínají kominíci na režim přenesené daňové povinnosti.
Materiál bez montáže. Pokud si zákazník vložku jen koupí v dílně bez instalace, fakturuje se vždy v sazbě 21 procent.

Shrnutí pro kominíky

Vložkování a stavba v RD je za 12 %. Stavební práce na otopné soustavě domů do 350 m² mají nižší sazbu.
Revize a čištění jsou vždy za 21 %. Kontrolní služby nemají úlevu ani v rodinných domech.
Subdodávky pro firmy fakturujte bez DPH. Pokud je váš odběratel plátce, použijte u stavebních prací režim PDP podle § 92e.
Rozlišujte položky na faktuře. Pokud děláte revizi i vložkování najednou, rozepište je jasně se správnými sazbami.

Potřebujete profesionální fakturu nebo revizní zprávu? Majster.ai automaticky hlídá sazby DPH pro kominíky a generuje doklady podle aktuálních pravidel pro rok 2026. Vyzkoušejte zdarma.

Disclaimer: Tento text slouží jako informativní průvodce fakturací pro kominíky v roce 2026. Nejde o daňové poradenství. Pro konkrétní případy konzultujte svého účetního nebo daňového poradce.

Časté otázky

QJaké povinné údaje musí mít faktura kominíka v roce 2026?: Daňový doklad kominíka musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat: označení dokladu a chronologické číslo (např. 2026115), identifikaci dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikaci odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP, den předání hotového komína nebo vložkování), datum splatnosti, podrobný popis prací (vyvložkování, frézování, revize), jednotkovou a celkovou cenu, sazbu DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzuli podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol.
QJakou sazbu DPH mám uvést na faktuře za revizi a čištění komína?: Základní sazbu 21 procent. Revize a čištění jsou považovány za služby, nikoliv za stavební nebo montážní práce na nemovitosti. Snížená sazba 12 procent se uplatňuje pouze u stavebních zásahů, jako je vyvložkování, frézování nebo stavba nového komína v RD do 350 m². Pokud fakturujete revizi v rámci komplexní zakázky na vložkování, poraďte se s účetní, zda lze uplatnit 12 procent na celek. Samostatná revize je vždy za 21 procent.
QJakou sazbu DPH uplatnit na vyvložkování komína v rodinném domě?: Sníženou 12 procent. Vyvložkování nerezovou nebo keramickou vložkou v rodinném domě do 350 m² podlahové plochy splňuje definici stavby pro sociální bydlení podle § 48a zákona o DPH. Celý rozpočet (nerez vložky, izolace, stříška, práce a doprava) jde v jedné sazbě 12 procent. Pokud vložkujete komín v komerčním objektu (restaurace, hala), použijte 21 procent. Detaily řeší [DPH pro kominíka 2026](/clanky/dph-pro-kominika-2026).
QCo je PDP klauzule a kdy ji kominík musí na fakturu napsat?: PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud kominík, plátce DPH, dodává stavební práce (vložkování, frézování) jako subdodávku jinému plátci DPH (typicky stavební firma nebo generální dodavatel), na faktuře DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu: Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám. PDP se nevztahuje na samostatné revize a čištění pro neplátce.
QMám dopravu na revizi fakturovat se sazbou 21 %, nebo 12 %?: Pokud jedete jen na revizi nebo čištění, je doprava vedlejším nákladem k hlavní službě v sazbě 21 procent. Pokud jedete na vyvložkování komína v RD, je doprava součástí stavební zakázky v sazbě 12 procent. Vždy se řiďte sazbou hlavního plnění, ke kterému doprava náleží.