Jaké povinné údaje musí mít faktura pokrývače v roce 2026?

Daňový doklad pokrývače musí obsahovat údaje podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.). Tedy: označení dokladu a jeho jednotné číslo z chronologické řady, identifikace dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikace odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud je má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP), datum splatnosti, podrobný popis pokrývačských prací s rozsahem v m² nebo bm, jednotková a celková cena, sazba DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzule podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol shodný s číslem faktury. U subdodávek pro generální dodavatele je vhodné přiložit i krycí list a předávací protokol střešního pláště.

Jakou sazbu DPH uvést na faktuře za novou střechu rodinného domu?

Sníženou 12 procent. Rodinný dům do 350 m² podlahové plochy splňuje definici stavby pro sociální bydlení a komplexní pokrývačské práce (krov, latě a kontralatě, fólie, krytina, klempířské prvky, sněholamy, demontáž staré krytiny) jdou v sazbě 12 procent podle § 48a zákona o DPH. Drtivá většina českých rodinných domů je hluboko pod limitem 350 m², takže 12 procent je pro pokrývače typická sazba. Pokud fakturuješ kanceláře, sklad nebo výrobní halu, použij 21 procent. Hraniční případy řeší [DPH stavební práce 2026](/clanky/dph-stavebni-prace-2026).

Co je PDP klauzule a kdy ji pokrývač musí na fakturu napsat?

PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud pokrývač-plátce DPH fakturuje stavební práce zařazené v CZ-CPA 41 až 43 jinému plátci DPH (typicky generální dodavatel jako Skanska, Metrostav nebo Strabag, nebo developer jako CTP, P3, Accolade), na fakturě DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu „Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH“. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám ve svém přiznání. Cash flow pokrývače se tím vylepší o 12 nebo 21 procent z částky, kterou by jinak měsíc parkoval. PDP neplatí, pokud je odběratel neplátce DPH (typicky soukromá osoba).

Jak strukturovat zálohu a dílčí faktury u nové střechy v řádu stovek tisíc?

U nové střechy v řádu stovek tisíc Kč je standard schéma 30/40/30. Záloha 30 procent při podpisu smlouvy o dílo, dílčí 40 procent po pokrytí (pokládka krytiny dokončena), doplatek 30 procent po klempině a finálním předání. Příklad pro pálenou střechu Tondach 200 m² za 519 000 Kč: záloha 156 000 Kč (rezervace tašek a KVH řeziva, dodací lhůta 4 až 6 týdnů), dílčí 207 000 Kč po pokrytí ve třetím nebo čtvrtém týdnu, doplatek 156 000 Kč po dokončení klempiny a podpisu předávacího protokolu. Plátce DPH vystaví daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů od jejího připsání podle § 28 zákona o DPH. Detaily v [marže pokrývače 2026](/clanky/marze-pokryvace-2026).

Mám klempířské prvky fakturovat zvlášť, nebo zahrnout do ceny střechy?

Klempina (žlaby, svody, oplechování štítů, oplechování komínu, sněholamy) patří do ceny komplexní pokrývačské zakázky a fakturuje se jako součást stejného plnění, tedy ve stejné sazbě DPH jako krytina (12 procent u rodinného domu). Pokud klempinu dodává samostatný klempíř jako subdodávku v rámci tvojí zakázky, fakturuje on tobě (typicky v PDP, pokud jste oba plátci) a ty pak fakturuješ klientovi celkovou cenu střechy včetně klempiny. Ve společném rozpočtu se obě řemesla zobrazí, ale na faktuře pro klienta jdou klempířské prvky jako řádek tvojí faktury, ne na samostatné fakturce klempíře. Vzor řešení v [vzoru cenové nabídky pro pokrývače](/clanky/vzor-cenove-nabidky-pro-pokryvace-2026).

Jak fakturovat opravu střechy po vichru, když jde o pojistnou událost?

Faktura jde primárně na klienta (vlastníka domu), nikoli na pojišťovnu. Smlouva o dílo nebo zakázkový list je mezi tebou a vlastníkem, pojišťovna mu plní podle pojistné smlouvy. V některých případech (ČSOB Pojišťovna, Allianz, Generali u větších havárií) klient zmocní pokrývače k přímé fakturaci pojišťovně, ale to je výjimka a typicky vyžaduje plné zálohové platby a doklad o převodu pohledávky. Standardní postup: faktura na klienta se splatností 14 dnů, klauzule „Cena díla je splatná bez ohledu na proplacení od pojišťovny“, fotodokumentace před a po jako příloha pro pojistné šetření. Bez této klauzule čekáš týdny na plnění od pojišťovny, které jde mimo tvůj smluvní vztah.

Co se stane, když pokrývač vystaví fakturu se špatnou sazbou DPH?

Špatná sazba DPH je u pokrývačů častá chyba. Pokud napíšeš 21 procent místo správných 12 procent na novou střechu RD do 350 m², klient přeplatí 9 procentních bodů (na zakázce 460 000 Kč bez DPH dělá rozdíl 41 400 Kč) a může požadovat opravu daňového dokladu zpětně. Pokud napíšeš 12 procent místo správných 21 procent na komerční sklad nebo výrobní halu, finanční úřad při kontrole doměří rozdíl plus penále 20 procent a úrok z prodlení. Oprava se řeší vystavením opravného daňového dokladu (dobropis nebo navýšení) podle § 42 zákona o DPH. Před vystavením faktury vždy ověř typ stavby a aktuální výklad u [Finanční správy](https://www.financnisprava.cz).

Musí pokrývač archivovat faktury a jak dlouho?

Plátce DPH archivuje vystavené i přijaté daňové doklady 10 let podle § 35 zákona o DPH. Neplátce DPH archivuje doklady 3 roky podle daňového řádu. V praxi se doporučuje archivovat všechno 10 let, aby pokrývač nemusel řešit, který doklad je v které lhůtě. Forma může být papírová nebo elektronická, pokud je zachována neměnnost obsahu (typicky export PDF z fakturačního nástroje s digitálním otiskem). Doporučená praxe: záloha fakturační databáze minimálně do dvou míst (cloud plus lokální disk). Při kontrole finančního úřadu se faktury 5 a více let staré dohledávají běžně, takže systematická evidence není volitelná.

Daně, smlouvy a administrativa

Fakturace pro pokrývače 2026: vzory, DPH 12 %, zálohy 30/40/30 a PDP

Autor

Majster.ai

Publikováno

2026-05-02

Úvod: pokrývačská faktura má specifika, která jiná řemesla neznají

Faktura pokrývače 2026 plní tři role současně. Daňový doklad pro finanční úřad, právní podklad pro nárok na zaplacení a doklad pro pojistnou událost u havárií po vichru, krupobití nebo sněhu. Generická šablona z Wordu žádnou z těchto rolí nezvládne, profese pokrývače má příliš mnoho specifik.

Pokrývač operuje s několika režimy DPH současně: nová střecha RD jde v 12 procentech, oprava komerčního skladu v 21 procentech, subdodávka pro developera v režimu PDP bez DPH na výstupu. Sezónnost (duben až listopad) znamená nerovnoměrný obrat a schéma zálohových plateb 30/40/30 je v profesi standard, protože novou střechu Tondach 200 m² za půl milionu Kč nelze předfinancovat z vlastních peněz.

Tento článek shrnuje povinné náležitosti podle § 29 zákona 235/2004 Sb., sazby DPH 2026 pro pokrývačské zakázky, PDP klauzuli pro subdodávky pro developery a generální dodavatele, schéma 30/40/30 a dva konkrétní příklady fakturace (Tondach Universal 200 m² za 519 000 Kč a oprava 30 m² po vichru za 51 240 Kč). Pro pohled na cenovou kalkulaci doplň marže pokrývače 2026, pro obecný rámec napříč všemi řemesly fakturaci pro řemeslníky 2026.

Náležitosti faktury 2026 podle § 29 ZDPH

Daňový doklad pokrývače musí podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.) obsahovat tyto údaje:

Náležitost	Povinnost	Poznámka pro pokrývače
Označení dokladu a číslo	Vždy	Chronologická řada, např. 2026047
Identifikace dodavatele	Vždy	Jméno, sídlo, IČO, DIČ u plátce
Identifikace odběratele	Vždy	Jméno nebo firma, adresa, IČO, DIČ pokud má
DIČ dodavatele	Plátce DPH	Formát CZ + IČO
Datum vystavení	Vždy	Den, kdy fakturu sepisuješ
Datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP)	Vždy	Den předání střechy nebo dokončení opravy
Datum splatnosti	Vždy	14 dní u občana, 30 dní u developera
Předmět plnění	Vždy	Krytina, krov, klempina, lešení a doprava zvlášť
Cena bez DPH	Plátce	Součet jednotkových cen
Sazba DPH a vyčíslení	Plátce	12 procent u RD, 21 procent u komerce
Cena celkem	Vždy	Základ plus DPH (u plátce)
Bankovní účet a variabilní symbol	V praxi vždy	VS shodný s číslem faktury
PDP klauzule	Subdodávka mezi plátci	„Daň odvede zákazník dle § 92e ZDPH“

Číslování faktur. Chronologické a bez mezer. Stornovaná faktura zachovává číslo, vystavuje se stornovací doklad se záporným plněním. Zahazování faktur bez stopy finanční úřad vyhodnotí jako manipulaci s evidencí.

DUZP versus datum vystavení. DUZP je den fyzického předání střechy nebo dokončení opravy. Datum vystavení je den, kdy fakturu sepisuješ. U dílčí fakturace je DUZP den předání dané etapy. Plátce DPH má 15 dnů od DUZP na vystavení faktury (§ 28 zákona o DPH).

Popis prací. Místo „pokrývačské práce“ napiš „demontáž stávající betonové krytiny a laťování, dodávka a montáž pálené krytiny Tondach Universal Antik 200 m², pojistná hydroizolace, kontralatě 50×30 mm, latě 60×40 mm, klempířské prvky pozinkované 0,5 mm, sněholamy, RD Lipová 12, Beroun“. Konkrétní popis tě chrání při reklamacích a u pojistných událostí. Výklad k povinným údajům najdeš na webu Finanční správy.

Sazby DPH 2026 pro pokrývače

Pokrývač v 2026 pracuje se třemi režimy podle typu stavby a odběratele:

Typ zakázky	Sazba DPH	Příklad
Nová střecha v RD do 350 m²	12 procent	Tondach Universal 200 m², RD Beroun
Oprava střechy v RD	12 procent	Lokální výměna 30 m² po vichru
Krov v RD	12 procent	Sedlový krov KVH C24 v novostavbě RD
Bytový dům do 700 m² podlahové plochy bytů	12 procent	Rekonstrukce střechy menší bytovky
Komerční střecha (sklad, výrobní hala)	21 procent	Plechová střecha logistického centra
Hotel, obchodní centrum	21 procent	Komerce mimo definici sociálního bydlení
Subdodávka pro generálního dodavatele/developera	PDP (0 procent na faktuře)	Pokrývač pro CTP, klauzule § 92e
Pokrývač jako subdodavatel fasádníka při ETICS bytovky	PDP	Mezi plátci, CZ-CPA 41 až 43

Sazba 12 procent na bydlení podle § 48a. Snížená sazba se uplatňuje na stavební práce ve stavbách pro sociální bydlení (RD do 350 m², BD do 700 m² podlahové plochy bytů). Patří sem celá pokrývačská zakázka: demontáž staré krytiny, krov, laťování, fólie, krytina, klempina, sněholamy, lešení a doprava jako součást komplexního plnění. Typický český rodinný dům 120 až 200 m² je hluboko pod limitem.

Klempina jako součást pokrývačské zakázky. Klempířské práce (žlaby, svody, oplechování, sněholamy) jako součást pokrývačské zakázky jdou ve stejné sazbě jako krytina (12 procent u RD, 21 procent u komerce, PDP u subdodávek). Pokud klempinu dodává samostatný klempíř přímo klientovi, jsou to dva smluvní vztahy a dvě faktury. Úhlednější je jedna zakázka pokrývače se subdodávkou klempíře, klient pak vidí jednu cenu a jednu odpovědnou stranu.

Sazba 21 procent na komerci. Komerční střechy (sklady, výrobní haly, kanceláře, obchodní centra, hotely) jdou v 21 procentech. Sníženou 12 procent nelze aplikovat ani u smíšeného užití. U hraničních případů si vyžádej kolaudační rozhodnutí.

Reverse charge (PDP). Pro subdodávky mezi plátci DPH ve stavebnictví (CZ-CPA 41 až 43) platí přenesená daňová povinnost. Pokrývač fakturuje bez DPH s klauzulí podle § 92e, odběratel si DPH dopočítá a odvede sám. Detaily v DPH stavební práce 2026.

Plátce, neplátce a paušál: kdo z pokrývačů kde stojí

Limit obratu pro povinnou registraci k DPH je v 2026 dva miliony Kč za 12 po sobě jdoucích kalendářních měsíců (zvýšeno z 1 milionu k 1.1.2025).

V praxi se pokrývači dělí do tří skupin:

Plný pokrývač s týmem 2 až 4 lidí, obrat 2 až 5 milionů Kč. Standardně plátce DPH. Fakturuje 12 procent na RD, v PDP režimu na subdodávky pro developery, odvádí měsíčně nebo čtvrtletně.
Pokrývač sólo nebo v páru, obrat 1 až 2 miliony Kč. Hraniční pásmo. Pokud blíží limit shora, často se registruje dobrovolně kvůli odpočtu DPH na vstupu (krytina, krov, klempina). Pokud má převážně občany, dobrovolná registrace nemusí dávat smysl.
Drobný pokrývač s drobnými opravami, obrat 700 tisíc až 1,4 milionu Kč. Neplátce DPH, často v paušálním režimu. Detailní rozbor pásem v paušálu pro pokrývače 2026.

Faktura neplátce DPH má řádek „Nejsem plátce DPH“ a celková cena se rovná základu, žádné DPH se nepřičítá.

Reálný příklad: nová pálená střecha Tondach Universal 200 m²

Modelová zakázka: nová střecha rodinného domu, plocha krytiny 200 m², sklon 35°, kompletní výměna včetně demontáže stávající betonové tašky, nové laťování, pojistná fólie, krytina pálená Tondach Universal Antik (12 ks/m²), klempířské prvky pozinkované 0,5 mm, sněholamy. Pokrývač je plátce DPH, klient je soukromá osoba (neplátce), rodinný dům 156 m² podlahové plochy, sazba 12 procent.

Kalkulace ceny (zaokrouhleno):

Položka	Kč bez DPH
Demontáž stávající krytiny, laťování, odvoz suti (kontejner 12 m³)	32 000
Pojistná hydroizolační fólie, kontralatě, latě	38 000
Krytina Tondach Universal Antik 200 m² + hřebenáče, krajáče	154 000
Klempířské prvky pozinkované 0,5 mm (žlaby, svody, oplechování)	64 000
Sněholamy, oplechování komínu, drobnosti	18 000
Práce: demontáž, laťování, fólie, krytina, klempina (4 lidé, 14 dnů)	132 000
Lešení, BOZP, doprava, jeřáb	25 360
Cena bez DPH	463 360
DPH 12 procent	55 603
Celkem k úhradě	518 963 (zaokrouhleno na 519 000)

Schéma fakturace 30/40/30 pro zakázku 519 000 Kč:

Etapa	% ceny	Částka	Kdy	Účel
Záloha	30 procent	156 000 Kč	Při podpisu smlouvy o dílo	Objednání tašek a KVH řeziva (dodací lhůta 4 až 6 týdnů)
Dílčí 1	40 procent	207 000 Kč	Po pokrytí (3. nebo 4. týden)	Pokládka krytiny dokončena, klempina probíhá
Doplatek	30 procent	156 000 Kč	Po klempině a předání	Kompletní střecha předaná, fotodokumentace, záruční list

Daňové doklady k zálohám. Plátce DPH vystavuje daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů od jejího připsání podle § 28 zákona o DPH. Zálohová faktura sama není daňový doklad. Po připsání 156 000 Kč pokrývač vystaví daňový doklad k přijaté platbě, na kterém vyčíslí DPH ze zálohy (12 procent z 139 286 Kč, tedy 16 714 Kč DPH). Stejný postup u dílčí faktury i doplatku.

Klempina jako subdodávka. Pokud klempinu dodává samostatný klempíř (subdodavatel pokrývače, oba plátci DPH), klempíř fakturuje pokrývači v režimu PDP a pokrývač pak fakturuje klientovi celkovou cenu střechy včetně klempiny v 12 procentech. V kalkulaci výše je klempina 64 000 Kč součástí ceny střechy. Strukturu rozpočtu popisuje vzor cenové nabídky pro pokrývače.

Předávací protokol. K finálnímu doplatku patří podepsaný předávací protokol s datem předání, fotodokumentací před a po a záručním listem (krytina Tondach 50 let, klempířské prvky 10 let, práce 60 měsíců).

Reálný příklad: oprava střechy 30 m² po vichru

Modelová zakázka: oprava střechy rodinného domu po vichru. Vichřice odlétla 30 m² pálené krytiny, je potřeba dovézt náhradní tašky shodné s původní krytinou, postavit lešení, opravit poškozené laťování, položit fólii, krytinu, oplechovat. Pokrývač je plátce DPH, klient je soukromá osoba, rodinný dům 142 m² podlahové plochy, sazba 12 procent.

Kalkulace:

Položka	Kč bez DPH
Náhradní krytina (odpovídající původní) 30 m² + hřebenáče	11 200
Pojistná fólie, kontralatě, latě (lokální výměna)	4 800
Práce: demontáž poškozené krytiny, laťování, fólie, krytina, oplechování (2 lidé, 2,5 dne)	19 600
Lešení (krátkodobé, 3 dny), BOZP, doprava	9 150
Drobné klempířské opravy (oplechování štítu poškozené vichrem)	1 000
Cena bez DPH	45 750
DPH 12 procent	5 490
Celkem k úhradě	51 240

Splatnost a postup. Pro drobnou zakázku do 60 000 Kč standardně bez záloh, splatnost 14 dnů od dokončení. Faktura se vystaví v den předání, DUZP se shoduje s datem předání střechy.

Pokud jde o pojistnou událost. Faktura jde primárně na klienta, ne na pojišťovnu. Pojišťovna plní klientovi podle pojistné smlouvy a u typické zakázky 51 240 Kč proplatí celou částku po odečtení spoluúčasti (5 000 nebo 10 000 Kč). Klauzule na faktuře nebo ve smlouvě: „Cena díla je splatná bez ohledu na proplacení od pojišťovny.“ Bez ní čekáš týdny, než pojišťovna vyplatí klientovi a klient pak tobě.

Výjimka, kdy fakturuješ přímo pojišťovně. U větších havárií nad 100 tisíc Kč nebo u smluvních partnerů pojišťovny lze převzít přímou fakturaci. Vyžaduje doklad o převodu pohledávky, plné zálohové platby (50 procent při podpisu, doplatek po předání) a delší splatnost (30 až 60 dnů). Pro běžnou opravu po vichru je standard fakturace na klienta.

Fotodokumentace jako příloha. I u drobné opravy 30 m² přilož k faktuře fotografie před a po. Pojišťovna při krácení plnění často argumentuje, že nelze ověřit rozsah poškození, fotodokumentace tuto argumentaci vyvrátí.

PDP a subdodávky pro developery

Přenesená daňová povinnost (PDP) podle § 92e zákona o DPH je u subdodávek pro generální dodavatele (Skanska, Metrostav, Strabag) a developery (CTP, P3, Accolade, Panattoni) automatický režim. Mezi dvěma plátci DPH a u stavebních prací v CZ-CPA 41 až 43 se PDP aplikuje povinně.

Konkrétní příklad: pokrývač jako subdodavatel pro CTP. CTP staví logistický park v Plzni a najímá pokrývače na plechovou střechu skladu o ploše 4 800 m². Cena bez DPH 1 920 000 Kč. Oba jsou plátci DPH, jde o stavební práce v CZ-CPA 41 až 43, místo plnění je v ČR, všechny čtyři podmínky PDP jsou splněny.

Pokrývač vystaví fakturu s DIČ obou stran, celkovou cenou 1 920 000 Kč bez DPH, klauzulí „Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH“, položkovým rozpisem prací, DUZP a variabilním symbolem. CTP zaplatí 1 920 000 Kč, sám si v přiznání spočítá a odvede 21 procent DPH (403 200 Kč) na výstupu a zároveň si je odečte na vstupu. Pro pokrývače to znamená zlepšení cash flow o 403 200 Kč, které by jinak měsíc parkoval, než by je odvedl státu.

Pokrývač jako subdodavatel fasádníka při ETICS bytovky. Při zateplení systémem ETICS bývá pokrývač subdodavatelem fasádníka pro klempinu a oplechování atik. Pokud jsou oba plátci, fakturuje pokrývač fasádníkovi v PDP. Fasádník pak fakturuje generálnímu dodavateli v PDP, nebo s 12procentní DPH, pokud je odběratel SVJ neplátce.

Klauzule na faktuře je povinná. Bez explicitní věty s odkazem na § 92e finanční úřad ani odběratel nemusí PDP režim akceptovat. CTP nebo Skanska fakturu vrátí k opravě. Vzory najdeš na Finanční správě.

Časté chyby pokrývače při fakturaci

Šest nejčastějších chyb na pokrývačských fakturách, které stojí 10 až 80 tisíc Kč na zakázce.

Špatná sazba DPH na komerční sklad. Pokrývač si zvykl na 12 procent u rodinných domů a automaticky aplikuje 12 procent i na halu. Komerční stavba jde v 21 procentech. Při kontrole z Finanční správy hrozí doměření rozdílu plus penále 20 procent. Pravidlo: před fakturací ověř typ stavby, u hraničních případů kolaudační rozhodnutí.

Klempina jako extra na samostatné faktuře. Pokrývač fakturuje krytinu a klempinu odděleně. Pravidlo: klempina je součást pokrývačské zakázky, fakturuje se v jednom dokladu se stejnou sazbou jako krytina (12 procent u RD).

Chybějící DUZP po předání střechy. Bez DUZP odběratel nemůže ověřit, jestli je faktura vystavena včas, a finanční úřad může zpochybnit nárok na odpočet. Pravidlo: DUZP je den fyzického předání, ne den vystavení. Plátce má 15 dnů od DUZP na vystavení (§ 28 ZDPH).

Záloha bez daňového dokladu k přijaté platbě. Pokrývač-plátce DPH přijme zálohu 156 000 Kč, ale nevystaví daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů podle § 28 ZDPH. Při kontrole finanční úřad doměří DPH ze zálohy plus penále. Pravidlo: každá přijatá záloha plátce potřebuje daňový doklad do 15 dnů.

Oprava po vichru fakturovaná přímo pojišťovně místo klientovi. Pokrývač vystaví fakturu na ČSOB Pojišťovnu nebo Allianz, protože „pojišťovna platí“. Pojišťovna fakturu odmítne, klient čeká, pokrývač řeší opravu dokladu. Pravidlo: smluvní vztah je mezi pokrývačem a klientem, pojišťovna plní klientovi. Faktura jde na klienta s klauzulí „splatné bez ohledu na proplacení od pojišťovny“.

Chybějící PDP klauzule u subdodávky pro developera. Pokrývač-plátce DPH fakturuje CTP nebo P3 s 21 procenty DPH. Developer fakturu odmítne, protože stavební práce mezi plátci spadají do PDP. Pokrývač musí vystavit dobropis a novou fakturu s klauzulí § 92e. Pravidlo: před fakturací plátci v CZ-CPA 41 až 43 vždy použij PDP klauzuli.

Splatnost a sankce za prodlení

Splatnost se domlouvá ve smlouvě o dílo. Bez ujednání platí § 1963 občanského zákoníku (30 dnů od doručení faktury). Typické splatnosti v praxi 2026: soukromá osoba 14 dnů (havárie 7 dnů), generální dodavatel nebo developer 30 až 60 dnů, SVJ nebo bytové družstvo 21 až 30 dnů.

Smluvní pokuta typicky 0,05 procenta z dlužné částky denně (§ 2048 občanského zákoníku). Pro zakázku 519 000 Kč to dělá 260 Kč denně. Zákonný úrok z prodlení podle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. je repo sazba ČNB plus 8 procentních bodů ročně, k dubnu 2026 zhruba 12,25 procenta p.a., plus paušální náhrada nákladů 1 200 Kč.

Vymáhání pohledávky. Upomínka 7 dnů po splatnosti, předžalobní výzva doporučenou poštou 14 dnů po splatnosti, elektronický platební rozkaz přes justice.cz pro pohledávky do 1 milionu Kč. V praxi 80 procent klientů zaplatí po předžalobní výzvě.

Shrnutí: pokrývačská faktura 2026 v pěti pravidlech

Faktura pokrývače 2026 plní současně daňovou, právní a pojistnou roli. Pět pravidel, která musí mít každý pokrývač zažitá:

Náležitosti vždy kompletní podle § 29 ZDPH. Číslo, identifikace stran (vč. DIČ u plátců), datum vystavení a DUZP, splatnost, podrobný popis prací, cena, sazba DPH (nebo PDP klauzule, nebo „Nejsem plátce DPH“), bankovní účet a variabilní symbol shodný s číslem faktury.
Sazba DPH podle typu stavby. 12 procent na stavbu pro bydlení (RD do 350 m², BD do 700 m² podlahové plochy bytů), 21 procent na komerci (sklad, výrobní hala, hotel), PDP § 92e u subdodávek mezi plátci. Detaily v DPH stavební práce 2026.
Schéma 30/40/30 u zakázek nad 100 000 Kč. Záloha 30 procent při podpisu (objednání tašek a krovu), dílčí 40 procent po pokrytí, doplatek 30 procent po klempině a předání. Plátce DPH vystavuje daňový doklad k přijaté záloze do 15 dnů. Klempina je součást komplexního plnění, ne samostatná faktura.
U pojistných událostí faktura na klienta, ne na pojišťovnu. Klauzule „splatné bez ohledu na proplacení od pojišťovny“. Fotodokumentace před a po jako příloha. Přímá fakturace pojišťovně jen ve výjimkách s dokladem o převodu pohledávky.
Sazby a režim PDP před fakturací vždy ověř. Před každou fakturou si zkontroluj typ odběratele (plátce/neplátce, ověř DIČ v registru) a typ stavby (RD/BD/komerce). U subdodávek pro developery povinná PDP klauzule § 92e.

Pokud chceš mít fakturaci konzistentní napříč všemi zakázkami, Majster.ai ti vygeneruje fakturu na míru tvojí zakázky: automatické rozdělení sazeb 12 procent a 21 procent podle typu stavby, podpora PDP klauzule pro subdodávky a hlídání 15denní lhůty pro daňový doklad k přijaté platbě. Vyzkoušej zdarma.

Disclaimer: Tento text shrnuje veřejně dostupné informace ke dni 2. května 2026 a slouží jako orientační průvodce fakturací pro pokrývačské OSVČ a malé firmy v ČR. Nejde o profesionální daňové ani právní poradenství. Konkrétní pravidla pro tvoji situaci (sazba DPH, PDP režim, vymáhání pohledávek, pojistné události) mohou záviset na detailech, které tento článek nemůže zachytit. Před závazným rozhodnutím konzultuj s daňovým poradcem nebo advokátem, případně ověř pravidla přímo u Finanční správy.

Časté otázky

QJaké povinné údaje musí mít faktura pokrývače v roce 2026?: Daňový doklad pokrývače musí obsahovat údaje podle § 29 zákona o DPH (235/2004 Sb.) a § 11 zákona o účetnictví (563/1991 Sb.). Tedy: označení dokladu a jeho jednotné číslo z chronologické řady, identifikace dodavatele (jméno, sídlo, IČO, u plátce DIČ), identifikace odběratele (jméno, adresa, IČO a DIČ pokud je má), datum vystavení, datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP), datum splatnosti, podrobný popis pokrývačských prací s rozsahem v m² nebo bm, jednotková a celková cena, sazba DPH a její vyčíslení (u plátce), případně PDP klauzule podle § 92e, bankovní účet a variabilní symbol shodný s číslem faktury. U subdodávek pro generální dodavatele je vhodné přiložit i krycí list a předávací protokol střešního pláště.
QJakou sazbu DPH uvést na faktuře za novou střechu rodinného domu?: Sníženou 12 procent. Rodinný dům do 350 m² podlahové plochy splňuje definici stavby pro sociální bydlení a komplexní pokrývačské práce (krov, latě a kontralatě, fólie, krytina, klempířské prvky, sněholamy, demontáž staré krytiny) jdou v sazbě 12 procent podle § 48a zákona o DPH. Drtivá většina českých rodinných domů je hluboko pod limitem 350 m², takže 12 procent je pro pokrývače typická sazba. Pokud fakturuješ kanceláře, sklad nebo výrobní halu, použij 21 procent. Hraniční případy řeší [DPH stavební práce 2026](/clanky/dph-stavebni-prace-2026).
QCo je PDP klauzule a kdy ji pokrývač musí na fakturu napsat?: PDP je přenesená daňová povinnost podle § 92e zákona o DPH. Pokud pokrývač-plátce DPH fakturuje stavební práce zařazené v CZ-CPA 41 až 43 jinému plátci DPH (typicky generální dodavatel jako Skanska, Metrostav nebo Strabag, nebo developer jako CTP, P3, Accolade), na fakturě DPH neuvádí. Místo sazby a vyčíslení DPH napíše větu „Daň odvede zákazník dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH“. Odběratel si pak DPH spočítá a odvede sám ve svém přiznání. Cash flow pokrývače se tím vylepší o 12 nebo 21 procent z částky, kterou by jinak měsíc parkoval. PDP neplatí, pokud je odběratel neplátce DPH (typicky soukromá osoba).
QJak strukturovat zálohu a dílčí faktury u nové střechy v řádu stovek tisíc?: U nové střechy v řádu stovek tisíc Kč je standard schéma 30/40/30. Záloha 30 procent při podpisu smlouvy o dílo, dílčí 40 procent po pokrytí (pokládka krytiny dokončena), doplatek 30 procent po klempině a finálním předání. Příklad pro pálenou střechu Tondach 200 m² za 519 000 Kč: záloha 156 000 Kč (rezervace tašek a KVH řeziva, dodací lhůta 4 až 6 týdnů), dílčí 207 000 Kč po pokrytí ve třetím nebo čtvrtém týdnu, doplatek 156 000 Kč po dokončení klempiny a podpisu předávacího protokolu. Plátce DPH vystaví daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů od jejího připsání podle § 28 zákona o DPH. Detaily v [marže pokrývače 2026](/clanky/marze-pokryvace-2026).
QMám klempířské prvky fakturovat zvlášť, nebo zahrnout do ceny střechy?: Klempina (žlaby, svody, oplechování štítů, oplechování komínu, sněholamy) patří do ceny komplexní pokrývačské zakázky a fakturuje se jako součást stejného plnění, tedy ve stejné sazbě DPH jako krytina (12 procent u rodinného domu). Pokud klempinu dodává samostatný klempíř jako subdodávku v rámci tvojí zakázky, fakturuje on tobě (typicky v PDP, pokud jste oba plátci) a ty pak fakturuješ klientovi celkovou cenu střechy včetně klempiny. Ve společném rozpočtu se obě řemesla zobrazí, ale na faktuře pro klienta jdou klempířské prvky jako řádek tvojí faktury, ne na samostatné fakturce klempíře. Vzor řešení v [vzoru cenové nabídky pro pokrývače](/clanky/vzor-cenove-nabidky-pro-pokryvace-2026).
QJak fakturovat opravu střechy po vichru, když jde o pojistnou událost?: Faktura jde primárně na klienta (vlastníka domu), nikoli na pojišťovnu. Smlouva o dílo nebo zakázkový list je mezi tebou a vlastníkem, pojišťovna mu plní podle pojistné smlouvy. V některých případech (ČSOB Pojišťovna, Allianz, Generali u větších havárií) klient zmocní pokrývače k přímé fakturaci pojišťovně, ale to je výjimka a typicky vyžaduje plné zálohové platby a doklad o převodu pohledávky. Standardní postup: faktura na klienta se splatností 14 dnů, klauzule „Cena díla je splatná bez ohledu na proplacení od pojišťovny“, fotodokumentace před a po jako příloha pro pojistné šetření. Bez této klauzule čekáš týdny na plnění od pojišťovny, které jde mimo tvůj smluvní vztah.
QCo se stane, když pokrývač vystaví fakturu se špatnou sazbou DPH?: Špatná sazba DPH je u pokrývačů častá chyba. Pokud napíšeš 21 procent místo správných 12 procent na novou střechu RD do 350 m², klient přeplatí 9 procentních bodů (na zakázce 460 000 Kč bez DPH dělá rozdíl 41 400 Kč) a může požadovat opravu daňového dokladu zpětně. Pokud napíšeš 12 procent místo správných 21 procent na komerční sklad nebo výrobní halu, finanční úřad při kontrole doměří rozdíl plus penále 20 procent a úrok z prodlení. Oprava se řeší vystavením opravného daňového dokladu (dobropis nebo navýšení) podle § 42 zákona o DPH. Před vystavením faktury vždy ověř typ stavby a aktuální výklad u [Finanční správy](https://www.financnisprava.cz).
QMusí pokrývač archivovat faktury a jak dlouho?: Plátce DPH archivuje vystavené i přijaté daňové doklady 10 let podle § 35 zákona o DPH. Neplátce DPH archivuje doklady 3 roky podle daňového řádu. V praxi se doporučuje archivovat všechno 10 let, aby pokrývač nemusel řešit, který doklad je v které lhůtě. Forma může být papírová nebo elektronická, pokud je zachována neměnnost obsahu (typicky export PDF z fakturačního nástroje s digitálním otiskem). Doporučená praxe: záloha fakturační databáze minimálně do dvou míst (cloud plus lokální disk). Při kontrole finančního úřadu se faktury 5 a více let staré dohledávají běžně, takže systematická evidence není volitelná.