Jakou sazbu DPH dát na fakturu za kuchyňskou linku na míru do rodinného domu 2026?

Sníženou 12 %. Kuchyňská linka vyrobená na míru, dovezená a pevně instalovaná v rodinném domě s podlahovou plochou do 350 m² spadá podle § 48 zákona o DPH (235/2004 Sb.) pod stavbu pro bydlení. Klíčem je, že nejde o dodávku samostatného movitého nábytku, ale o stavební a montážní práci pevně vázanou na konkrétní byt nebo dům. Pokud naopak prodáš hotovou linku ze showroomu jako kompletní zboží, jde o dodávku v základní sazbě 21 %. Aby ti finanční úřad sazbu 12 % uznal, musíš mít ve smlouvě o dílo explicitně, že jde o zakázkovou výrobu na míru s instalací do RD do 350 m² podlahové plochy. Spotřebiče (trouba, varná deska, myčka) jsou samostatné movité zboží a fakturují se vždy v sazbě 21 %, i když je integruješ do skříněk.

Vestavěná skříň 4 m do bytu, jaká sazba DPH a jak to napsat na fakturu?

Vestavěná skříň vyrobená a namontovaná v bytě nebo rodinném domě je v sazbě 12 %, pokud splňuje podmínky stavby pro bydlení. Klíčem je instalace: skříň pevně vestavěná do niky, přišroubovaná ke stěně a stropu, je stavební a montážní práce. Volně stojící skříň, kterou lze rozebrat a odvézt, je dodávka nábytku v 21 %. Na faktuře uveď řádek typu "Vestavěné skříně 4 × 2,4 m, MDF lakovaná RAL 9010, dle SOD č. SOD-2026-018, sazba 12 % (stavba pro bydlení podle § 48 ZDPH)". Faktura má obsahovat položkový rozpis: korpusy, dvířka, kování, povrchová úprava, doprava a montáž. Detaily o sazbě v [DPH pro truhláře 2026](/clanky/dph-pro-truhlare-2026).

Jak rozdělit fakturaci kuchyně do tří etap, aby cash flow nebyl problém?

Standardní schéma 50/40/10. Záloha 50 % při podpisu SOD (z té nakupuješ MDF, lamino, kování). Druhá záloha 40 % před zahájením výroby, po finální 3D vizualizaci schválené klientem písemně. Doplatek 10 % po montáži a předání. Pro linku za 240 tisíc Kč to znamená 120k záloha, 96k na výrobu, 24k doplatek. U vestavěných skříní funguje schéma 50/50. Bez zálohy nikdy nezačínej, materiál je drahý. Plátce DPH po připsání zálohy vystavuje daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů (§ 28 ZDPH).

Musím se jako truhlář registrovat k DPH, když dělám kuchyně na míru?

Pokud roční obrat za 12 po sobě jdoucích měsíců přesáhne 2 mil. Kč, ano. Pro truhláře s dílnou je to reálně překročitelná hranice: jedna kuchyně v lepší kvalitě stojí 240 až 400 tisíc Kč brutto, deset takových za rok je přes limit. Pokud fakturuješ převážně občanům do RD (sazba 12 %), dobrovolné plátcovství je spíš nevýhodné, klient platí o 12 % víc. Pokud děláš subdodávky pro developery (PDP), plátcovství dává smysl a FÚ vrací DPH ze vstupů. Drobný truhlář s obratem 700k až 1,5 mil. Kč ročně se pod limitem pohodlně vejde a často volí [paušál pro truhláře 2026](/clanky/pausal-pro-truhlare-2026).

Musím na faktuře pro občana uvádět, že jsem neplátce DPH?

Ano. Pokud nejsi plátce DPH, na faktuře uveď text "Neplátce DPH" a vynech kolonky DIČ a sazbu DPH. Pro občana je to spíš formalita, ale pro podnikatelské zákazníky je to klíčové, protože si z tvojí faktury nemůžou odečíst DPH na vstupu. Pokud jsi plátce, uveď DIČ ve formátu CZ + IČO, sazbu DPH (12 % pro stavbu pro bydlení do 350 m², 21 % pro komerční zakázky a samostatný nábytek, PDP pro subdodávky pro plátce) a celkovou částku v rozpisu základ + DPH + celkem. Bez prefixu "CZ" je faktura formálně chybná pro účely DPH.

Spotřebiče v kuchyni: fakturuju já, nebo si je má kupovat klient?

Obě varianty fungují, ale daňové dopady jsou jiné. Když si klient kupuje spotřebiče sám (typicky levnější přes e-shopy), tvoje faktura obsahuje jen výrobu a montáž linky ve 12 %. Když je prefakturuješ ty, spotřebiče jsou movité zboží ve 21 % a musíš je oddělit od práce na lince. Faktura má pak dva základy DPH. V praxi se vyplatí druhé řešení odmítnout (přenecháš marži e-shopům a zatížíš si fakturu rozdělením) a doporučit klientovi konkrétní typy. Detaily v [marže truhláře 2026](/clanky/marze-truhlare-2026).

Jaká je standardní splatnost faktury pro truhláře v ČR 2026?

Pro občana 14 dnů od vystavení, pro firemního zákazníka 14 až 30 dnů. Standardní úrok z prodlení podle nařízení vlády 351/2013 Sb. je repo sazba ČNB + 8 procentních bodů, k 2026 to vychází zhruba 12 % p.a. Smluvní pokutu si můžeš dohodnout vyšší ve smlouvě o dílo, typicky 0,05 % za den prodlení (cca 18 % p.a.). U kuchyní a větších zakázek nad 200 000 Kč doporučuji rozdělit fakturaci na tři etapy (záloha 50 %, druhá záloha 40 %, doplatek 10 %) se splatností 7 dnů od vystavení každé faktury, ne 14. Materiálová náročnost truhlářské zakázky znamená, že čekat na peníze 14 dnů po dokončení tě může dostat do problémů s další objednávkou MDF nebo kování.

Daně, smlouvy a administrativa

Fakturace pro truhláře 2026: vzor, sazby DPH a kuchyně 12 %

Autor

Majster.ai

Publikováno

2026-05-02

Úvod: faktura truhláře 2026 stojí na hraně mezi nábytkem a stavbou

Faktura truhláře 2026 musí obstát před zákazníkem, finančním úřadem, hypoteční bankou a u větších zakázek i před účetním oddělením developera. Generická šablona, kde napíšeš "Kuchyně na míru 240 000 Kč", nestačí žádnému z nich a vystavuje tě riziku doměrku DPH nebo reklamace.

Pro rok 2026 je u truhlářské fakturace klíčové jedno: sazba DPH se liší podle toho, kde a komu dodáváš. Kuchyně na míru do RD do 350 m² jde v sazbě 12 % (§ 48 ZDPH), stejná kuchyně do kanceláře nebo restaurace v 21 %, vestavěné skříně do bytového domu pro developera bez DPH v režimu PDP, hotová linka prodaná ze showroomu zase 21 %. Špatně nastavená sazba znamená doměrek od FÚ, nebo reklamaci od klienta.

Tenhle článek je praktický průvodce fakturací pro truhlářské OSVČ a malé dílny v Česku 2026. Projde náležitosti faktury, sazby DPH pro každý typ zakázky, režim PDP pro subdodávky, plný textový vzor faktury pro kuchyňskou linku 239 000 Kč, schéma záloh 50/40/10, splatnost, sankce, a sedm častých chyb. Pokud jsi v paušálním režimu, projdi si paušál pro truhláře 2026. Pro detailní výklad sazeb navazuj na DPH pro truhláře 2026, pro cenotvorbu na marže truhláře 2026, pro nabídku předcházející fakturaci vzor cenové nabídky pro truhláře 2026, a pro obecný rámec společný všem řemeslům fakturaci pro řemeslníky 2026.

Náležitosti faktury 2026

Zákon o účetnictví (563/1991 Sb.) a zákon o DPH (235/2004 Sb. § 29) definují, co musí faktura obsahovat. Pro truhláře platí stejná pravidla jako pro ostatní řemesla, se specifiky kolem identifikace zakázky, materiálového rozpisu a kuchyňských spotřebičů.

Položka	Neplátce DPH	Plátce DPH	Specifikum truhláře
Označení dokladu	"Faktura" + číslo	"Faktura - daňový doklad" + číslo	Žádné
Identifikace dodavatele	Jméno, IČO, sídlo	+ DIČ ve formátu CZ + IČO	Živnostenský list č. 33 truhlářství
Identifikace odběratele	Jméno, adresa, IČO pro firmu	+ DIČ pro plátce DPH	U RD popis nemovitosti (číslo SOD)
Datum vystavení	Povinné	Povinné	Žádné
DUZP	Nepovinné	Povinné	Den předání kuchyně nebo skříní
Předmět plnění	Položkový rozpis	Položkový rozpis	Materiál a práce zvlášť
Celková cena	Povinné	Základ + DPH + celkem	Spotřebiče oddělit do 21 %
Sazba DPH	Neuvádí se	21 %, 12 % nebo PDP	Viz tabulka sazeb níže
Datum splatnosti	Povinné	Povinné	Doporučené 14 dnů, u záloh 7
Bankovní účet a VS	Povinné	Povinné	VS = číslo faktury

Detailní náležitosti najdeš na webu Finanční správy. Pro truhláře platí, že každá část zakázky (korpusy, dvířka, kování, povrchová úprava, doprava, montáž, spotřebiče) musí mít na faktuře vlastní řádek. Důvod není daňový, ale praktický: zákazník i banka potřebují rozumět, za co platí, a v případě reklamace se snadno určí, kterou položku řešit.

Číslování faktur. Nepřerušená číselná řada za kalendářní rok, typický formát "2026001". Pokud máš více řad (zvlášť pro kuchyně, zvlášť pro opravy), uveď to v interní směrnici. Elektronická faktura v PDF e-mailem je v ČR 2026 standard. ISDOC formát je povinný pro fakturaci veřejné správy nad 100 tisíc Kč.

Specifikace zakázky. U kuchyní a vestavěných skříní vždy odkaz na číslo SOD, 3D vizualizaci nebo finální výkres. V případě sporu je tahle vazba klíčová: faktura sama o sobě nedokazuje, co bylo dohodnuto, ale přiložený výkres ano.

Sazby DPH 2026 pro truhláře: úplná mapa

Tady je kompletní přehled sazeb, které jako truhlář v 2026 potkáš na faktuře. Zákonný základ jsou § 47, § 48 a § 92e zákona o DPH (235/2004 Sb.) ve znění novel platných k 1. 1. 2024 a 2025.

Typ zakázky	Sazba	Zákonný základ	Poznámka na faktuře
Kuchyně na míru do RD do 350 m²	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - stavba pro bydlení"
Kuchyně na míru do bytu (stavba pro bydlení)	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - stavba pro bydlení"
Vestavěné skříně do RD nebo bytu v limitu	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - vestavěná instalace"
Schodiště do RD do 350 m²	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - stavba pro bydlení"
Vestavěné dveře a obložkové zárubně do RD	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - stavba pro bydlení"
Nábytek na míru do bytu (vestavěný)	12 %	§ 48 ZDPH	"Sazba 12 % - vestavěná instalace"
Kuchyně, recepce, pulty do kanceláří	21 %	§ 47 ZDPH	"Sazba 21 % - komerční prostor"
Nábytek do restaurace, lounge, jednací místnosti	21 %	§ 47 ZDPH	"Sazba 21 % - komerční prostor"
Restaurování historického nábytku	21 %	§ 47 ZDPH	"Sazba 21 % - služba na movitém zboží"
Volně stojící nábytek prodaný ze showroomu	21 %	§ 47 ZDPH	"Sazba 21 % - dodávka zboží"
Spotřebiče (trouba, deska, myčka) v kuchyni	21 %	§ 47 ZDPH	"Sazba 21 % - movité zboží"
Subdodávka pro plátce DPH (developer)	0 % (PDP)	§ 92e ZDPH	"Daň odvede zákazník podle § 92e ZDPH"
Vývoz mimo EU	0 %	§ 66 ZDPH	"Osvobozeno - vývoz mimo EU"

Klíčový bod § 48 pro truhláře. Snížená sazba 12 % platí, pokud zakázka splňuje tři podmínky: (1) jde o stavební a montážní práci, ne dodávku zboží, (2) dodává se do stavby pro bydlení (RD do 350 m² nebo byt v bytovém domě, kde je víc než polovina plochy určena k bydlení), (3) výsledek je pevně vestavěný. Kuchyně na míru, vestavěné skříně, schodiště, obložkové zárubně podmínky splňují. Volně stojící nábytek ne, ten jde vždy v 21 %.

Spotřebiče v kuchyni. Trouba, varná deska, myčka, digestoř jsou samostatné movité zboží. I když je integruješ do linky na míru, fakturují se v 21 %. Faktura má dva základy: výroba a montáž 12 %, spotřebiče 21 %. Praktické řešení: doporuč klientovi, ať si spotřebiče koupí sám, ty fakturuješ jen výrobu a montáž čistě v 12 %.

Reverse charge (PDP) u subdodávek. Subdodávka pro jiného plátce DPH v režimu CZ-CPA 41-43 jde v PDP (§ 92e ZDPH). Faktura je bez DPH s klauzulí "Daň odvede zákazník v režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92e ZDPH" plus DIČ obou stran. Klasický scénář: 60 vestavěných skříní pro developera v bytovém domě. Pro koncového občana PDP nikdy neplatí.

Plátcovství DPH. Povinný plátce jsi nad obratem 2 mil. Kč za 12 měsíců. Většina kuchyňských truhlářů s obratem 2 až 7 mil. Kč jsou plátci. Drobný truhlář s obratem 700 tisíc až 1,5 mil. Kč je typicky neplátce a často volí paušál. Detaily v DPH pro truhláře 2026.

Reálný příklad: kuchyňská linka MDF lakovaná U-tvar do rodinného domu

Konkrétní cenová a fakturační kalkulace pro kuchyňskou linku U-tvar 6 m + ostrov 2 m, MDF lakovaná RAL 9010 mat, do rodinného domu s podlahovou plochou 168 m², plátce DPH, sazba 12 % podle § 48. Spotřebiče si klient kupuje sám.

Položka	Částka
Hrubá cena díla (bez spotřebičů)	239 000 Kč
Z toho základ DPH 12 %	213 393 Kč
Z toho DPH 12 %	25 607 Kč
Spotřebiče (kupuje klient sám)	0 Kč
Celkem klient platí truhláři	239 000 Kč
DPH ze vstupů (MDF, kování, lak 21 %)	18 200 Kč
Cash flow truhláře po zúčtování DPH	232 407 Kč

Mechanika je jednoduchá: klient platí brutto cenu se sazbou 12 %, ty na výstupu odvedeš 25 607 Kč, na vstupech (MDF desky, hrany ABS, kování Blum, lak Sayerlack) si nárokuješ 18 200 Kč. Rozdíl 7 407 Kč putuje finančnímu úřadu. U linky s ostrůvkem je tahle struktura standardní pro plátce DPH.

Pozor na hranici 350 m². Pokud má rodinný dům podlahovou plochu 360 m², sazba 12 % padá a celá zakázka jde na 21 %. Pro klienta to znamená rozdíl 21 400 Kč na lince za 239 000 Kč. V praxi se proto sazba ověřuje v projektové dokumentaci nebo v kolaudačním protokolu. Tvoje role: ujistit se před podpisem SOD, do jakého RD instalujeme, a podlahovou plochu mít doloženou v dokumentaci. Pokud klient tvrdí 290 m², ale skutečnost je 380, máš na krku doměrek.

Pozor na komerční využití. Pokud klient kuchyni používá jako home-office showroom nebo jako pronájmovou jednotku (Airbnb, krátkodobý pronájem), výklad finančního úřadu může být přísnější a sazbu 12 % zpochybnit. V takových případech si do SOD piš, že linka je v rodinném domě určeném primárně k bydlení.

Vzor faktury pro kuchyňskou linku 239 000 Kč se sazbou 12 %

Plný vzor pro kuchyňskou linku U-tvar 6 m + ostrov 2 m, MDF lakovaná RAL 9010, dodávku do rodinného domu s podlahovou plochou 168 m², plátce DPH, sazba 12 % podle § 48 ZDPH. Faktura je závěrečná po dvou zálohách.

═══════════════════════════════════════════════════════════════
FAKTURA - DAŇOVÝ DOKLAD č. 2026032
═══════════════════════════════════════════════════════════════

Dodavatel:                          Odběratel:
Truhlářství Novák s.r.o.            Petr Svoboda
IČO: 12345678                       Adresa: Lipová 14, 250 88 Čelákovice
DIČ: CZ12345678                     IČO: nemá (občan)
Sídlo: Dílenská 5, 250 92 Šestajovice
Plátce DPH
Živnostenský list č. 33 - truhlářství
Bankovní účet: 1234567890/0800

Datum vystavení: 30. 4. 2026
DUZP: 28. 4. 2026
Datum splatnosti: 7. 5. 2026 (7 dnů)
Variabilní symbol: 2026032

───────────────────────────────────────────────────────────────
PŘEDMĚT FAKTURY
Výroba a montáž kuchyňské linky U-tvar 6 m + ostrov 2 m,
MDF lakovaná RAL 9010 mat, kování Blum Tandem,
do rodinného domu (podlahová plocha 168 m², do 350 m²),
podle SOD č. SOD-2026-014 ze dne 12. 2. 2026.
Sazba DPH: 12 % - stavba pro bydlení podle § 48 ZDPH
───────────────────────────────────────────────────────────────

Položkový rozpis (cena bez DPH / DPH 12 % / cena celkem):

VÝROBA A MONTÁŽ KUCHYŇSKÉ LINKY (sazba 12 % podle § 48 ZDPH)

1. Korpusy spodní + horní + ostrůvek,
   MDF 18 mm, hrany ABS 2 mm
   1 kpl                            74 800 / 8 976 / 83 776 Kč

2. Dvířka MDF lakovaná RAL 9010 mat,
   push-to-open systém
   1 kpl                            42 000 / 5 040 / 47 040 Kč

3. Kování Blum Tandem Plus, soft-close,
   pant Clip Top Blumotion
   1 kpl                            24 200 / 2 904 / 27 104 Kč

4. Pracovní deska Dekton Aura 15, 20 mm,
   ostrov + linka, hrana broušená
   1 kpl                            32 800 / 3 936 / 36 736 Kč

5. Doprava Čelákovice (3 návštěvy)
   1 kpl                              4 600 / 552 / 5 152 Kč

6. Montáž a kotvení (52 hod)
   1 kpl                            30 800 / 3 696 / 34 496 Kč

7. Spojovací materiál a silikon
   1 kpl                              4 193 / 503 / 4 696 Kč

───────────────────────────────────────────────────────────────
Základ DPH 12 % (§ 48):                               213 393 Kč
DPH 12 %:                                              25 607 Kč
Celkem k úhradě:                                      239 000 Kč
───────────────────────────────────────────────────────────────

Odečet zaplacených záloh:
Záloha č. 2026019 ze dne 12. 2. 2026               -120 000 Kč
Záloha č. 2026025 ze dne 28. 3. 2026                -96 000 Kč

K doplatku:                                            23 000 Kč
───────────────────────────────────────────────────────────────

Přílohy: 3D vizualizace finální schválená klientem,
předávací protokol, datasheet pracovní desky Dekton,
záruční list kování Blum (5 let).

V Šestajovicích dne 30. 4. 2026         Pavel Novák, jednatel
═══════════════════════════════════════════════════════════════

Pro vestavěné skříně do bytu 4 m × 240 cm v premium MDF lakované za 132 000 Kč včetně DPH 12 % použiješ stejnou strukturu, jen s jednodušším schématem 50/50 (záloha 50 % při podpisu, doplatek 50 % po montáži). Detailní strukturu nabídky a navazující fakturace popisuje vzor cenové nabídky pro truhláře 2026.

Zálohy a etapy: jak rozdělit fakturaci

U materiálově náročných zakázek nikdy nefakturuj jednou na konci. Kuchyně na míru za 240 tisíc Kč obsahuje 80 až 100 tisíc Kč materiálu, který musíš objednat dřív, než začneš vyrábět. Bez zálohy ti cash flow sežere dílnu dřív, než dokončíš.

Schéma 50/40/10 pro kuchyně. Záloha 50 % při podpisu SOD (z té nakupuješ MDF, lamino, hrany, kování a objednáváš pracovní desku). Druhá záloha 40 % před zahájením výroby, podmíněná podpisem finální 3D vizualizace klientem. Doplatek 10 % po montáži a předání. Pro linku za 239 000 Kč to znamená 120k záloha, 96k před výrobou, 23k doplatek.

Schéma 50/50 pro vestavěné skříně. Záloha 50 % při podpisu, doplatek 50 % po montáži. Funguje pro skříně do 150 000 Kč.

Bez zálohy pro malé opravy. Drobné opravy, výměna kování, broušení do 5 000 Kč fakturuj na konci, splatnost 7 nebo 14 dnů.

Náležitosti zálohové faktury. Zálohová faktura není daňový doklad, takže DPH neúčtuješ a v hlavičce uveď "Zálohová faktura". Po připsání zálohy plátce DPH vystavuje daňový doklad k přijaté platbě (do 15 dnů od připsání podle § 28 ZDPH). U kuchyně se sazbou 12 % je daňový doklad k záloze také v sazbě 12 %.

Změny během výroby. Pokud klient požádá o změnu (jiné kování, jiný odstín laku, dodatečné zásuvky), vystavuj samostatný dodatek ke smlouvě a zálohovou fakturu na vícepráci dřív, než začneš realizovat. Bez papíru klient po předání popře, že o změnu žádal.

Splatnost a sankce

Standardní splatnost faktury truhláře 2026 je 14 dnů od vystavení pro koncovou fakturu, 7 dnů pro zálohovou. Pro firmy lze dohodnout 21 nebo 30, pro občany doporučuji 14 maximum, u záloh 7.

Úrok z prodlení. Zákonný úrok z prodlení podle nařízení vlády 351/2013 Sb. je repo sazba ČNB + 8 procentních bodů p.a. K dubnu 2026 to vychází zhruba 12 % p.a. Úrok běží od prvního dne po splatnosti automaticky. Aktuální výši repo sazby najdeš u České národní banky.

Smluvní pokuta. Ve smlouvě o dílo si můžeš dohodnout vyšší smluvní pokutu, typicky 0,05 % za den prodlení (cca 18 % p.a.). K tomu paušální náhrada nákladů na vymáhání 1 200 Kč podle nařízení vlády 351/2013 Sb. § 3.

Upomínky. První upomínka 7 dnů po splatnosti písemně, druhá 21 dnů po splatnosti s avizováním platebního rozkazu. Pro truhlářské faktury do 50 000 Kč funguje rychle elektronický platební rozkaz s poplatkem 4 % z dlužné částky (minimálně 1 000 Kč).

Zadržovací právo a výhrada vlastnictví. Pokud zákazník nezaplatil doplatek, máš podle § 1395 občanského zákoníku zadržovací právo (typicky nenamontuješ poslední dvířka, dokud doplatek nedojde). Doplň do SOD výhradu vlastnictví: materiál a dílo do plné úhrady zůstávají majetkem dodavatele. Při krachu klienta si můžeš nedokončenou linku fyzicky odvézt.

Sedm častých chyb na fakturách truhlářů

1. Sloučení spotřebičů s linkou ve sníženě sazbě 12 %. Plátci, kteří prefakturují spotřebiče (trouba, deska, myčka) ve stejné sazbě 12 % jako výrobu linky, fakturují špatně. Spotřebiče jsou samostatné movité zboží v 21 %. FÚ při kontrole sazbu opraví a doměří rozdíl. Vždy oddělit do samostatných řádků s vlastní sazbou.

2. Chybějící klauzule "stavba pro bydlení podle § 48 ZDPH" u sazby 12 %. Pokud fakturuješ kuchyni nebo skříně v sazbě 12 % bez explicitního odkazu na stavbu pro bydlení, kontrola FÚ může sazbu zpochybnit. Každá faktura s 12 % má v hlavičce předmětu obsahovat větu "Stavba pro bydlení do 350 m² podlahové plochy podle § 48 ZDPH" plus odkaz na SOD a popis nemovitosti.

3. Sazba 12 % na nábytek do komerčního prostoru. Truhláři občas omylem aplikují 12 % i na recepci, pulty, kuchyňky do kanceláří nebo restauračních lounge zón. Komerční prostor jde vždy v 21 %, bez ohledu na to, jak je nábytek vyroben a vestavěn. FÚ při kontrole doměří rozdíl 9 % včetně úroku.

4. Chybějící klauzule reverse charge u subdodávky pro developera. Pokud děláš 60 vestavěných skříní pro developera a fakturuješ s běžnou sazbou 12 % místo PDP, zákazník (plátce) musí fakturu reklamovat. Klauzule "Daň odvede zákazník v režimu PDP podle § 92e ZDPH" je povinná u subdodávek mezi plátci v režimu CZ-CPA 41-43.

5. Volně stojící nábytek fakturovaný v 12 %. Jídelní stůl, židle, postel ze showroomu prodaná občanovi do RD zůstává dodávkou movitého zboží v sazbě 21 %, i když ji klient používá v domě do 350 m². Sazba 12 % platí jen pro vestavěné prvky. Pokud takovou položku zařadíš do faktury s 12 %, je to chyba.

6. Chybějící DUZP nebo DIČ ve špatném formátu. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je u plátce povinné. DIČ se v ČR uvádí ve formátu CZ + IČO (například CZ12345678). Bez prefixu "CZ" je faktura formálně chybná pro účely DPH. U truhlářské zakázky DUZP odpovídá dni předání kuchyně nebo skříní podle předávacího protokolu.

7. Pozdní vystavení faktury u plátce DPH. Plátce DPH musí vystavit fakturu do 15 dnů od DUZP (§ 28 zákona o DPH). Při pozdním vystavení hrozí pokuta z Finanční správy. Pro neplátce není tato lhůta zákonná, ale v praxi fakturuj do 7 dnů od dokončení, abys nenarušil cash flow a klient si ještě pamatoval, na čem jsme se domluvili.

Shrnutí: faktura je tvoje vizitka i daňová zbraň

Faktura truhláře 2026 ovlivňuje cash flow tvojí dílny, daňové dopady u FÚ, hypotéku zákazníka a v případě sporu i to, jestli na konci dostaneš zaplaceno. Pět zásad, které musí každá tvoje faktura splňovat:

Správná sazba DPH podle typu zakázky. 12 % pro kuchyně, vestavěné skříně, schodiště a obložkové zárubně do RD do 350 m² nebo do bytu (§ 48), 21 % pro komerční prostory, volně stojící nábytek a restaurování, PDP pro subdodávky pro plátce DPH.
Spotřebiče oddělené do samostatného řádku v 21 %. I když je integruješ do linky vyrobené v 12 %, dodávka spotřebičů je vždy zboží v 21 %. Faktura má dva základy DPH.
Položkový rozpis materiálu a práce zvlášť. Žádné jednořádkové sumy "Kuchyně 240 000 Kč". Korpusy, dvířka, kování, povrchová úprava, doprava a montáž každý vlastní řádek. Klient i FÚ potřebují vidět strukturu.
Vazba na SOD a popis nemovitosti u sazby 12 %. V předmětu faktury vždy číslo smlouvy o dílo, podlahová plocha RD, odkaz na § 48 ZDPH. Bez této vazby kontrola sazbu zpochybní.
Splatnost 14 dnů u koncové faktury, 7 dnů u záloh, úrok z prodlení podle zákona, smluvní pokuta z dohody. Bez sankcí za prodlení tě každý zákazník bude platit s týdenním zpožděním a tvoje dílna stojí.

Pokud chceš mít fakturaci konzistentní napříč všemi zakázkami, aplikace Majster.ai ti vygeneruje fakturu na míru tvojí zakázky, hlídá obratový limit pro paušál i registraci k DPH, automaticky aplikuje správnou sazbu pro § 48 versus § 47 a generuje přílohy ve formátu kompatibilním s hypotečními bankami a developerskými kontrolními procesy.

Disclaimer: Tento text shrnuje veřejně dostupné informace ke dni 2. května 2026 a slouží jako orientační průvodce fakturací pro truhlářské OSVČ a malé dílny. Nejde o profesionální daňové ani právní poradenství. Konkrétní náležitosti faktury, sazba DPH, sankční ujednání a postup při sporu mohou záviset na detailech konkrétní zakázky a smlouvy o dílo, které tento článek nemůže zachytit. Pro závazné rozhodnutí konzultuj s daňovým poradcem nebo advokátem a ověř pravidla přímo u Finanční správy.

Časté otázky

QJakou sazbu DPH dát na fakturu za kuchyňskou linku na míru do rodinného domu 2026?: Sníženou 12 %. Kuchyňská linka vyrobená na míru, dovezená a pevně instalovaná v rodinném domě s podlahovou plochou do 350 m² spadá podle § 48 zákona o DPH (235/2004 Sb.) pod stavbu pro bydlení. Klíčem je, že nejde o dodávku samostatného movitého nábytku, ale o stavební a montážní práci pevně vázanou na konkrétní byt nebo dům. Pokud naopak prodáš hotovou linku ze showroomu jako kompletní zboží, jde o dodávku v základní sazbě 21 %. Aby ti finanční úřad sazbu 12 % uznal, musíš mít ve smlouvě o dílo explicitně, že jde o zakázkovou výrobu na míru s instalací do RD do 350 m² podlahové plochy. Spotřebiče (trouba, varná deska, myčka) jsou samostatné movité zboží a fakturují se vždy v sazbě 21 %, i když je integruješ do skříněk.
QMůžu jako truhlář používat reverse charge u subdodávky pro developera?: Pokud jsi plátce DPH a děláš subdodávku stavebních a montážních prací (CZ-CPA 41-43) pro jiného plátce, aplikuje se přenesená daňová povinnost (§ 92e ZDPH). Klasický scénář: vyrábíš a montuješ 60 vestavěných skříní pro developera v bytovém domě. Tvoje faktura je bez DPH a obsahuje klauzuli "Daň odvede zákazník v režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92e ZDPH" plus DIČ obou stran. Developer (plátce) DPH vykazuje sám ve svém přiznání. Pozor na hranici: dodávka samostatného nábytku (volně stojící stoly, židle do showroomu) není stavební práce, PDP se na ni nevztahuje a fakturuješ se sazbou 21 %. Pro koncového občana režim PDP nikdy neplatí.
QVestavěná skříň 4 m do bytu, jaká sazba DPH a jak to napsat na fakturu?: Vestavěná skříň vyrobená a namontovaná v bytě nebo rodinném domě je v sazbě 12 %, pokud splňuje podmínky stavby pro bydlení. Klíčem je instalace: skříň pevně vestavěná do niky, přišroubovaná ke stěně a stropu, je stavební a montážní práce. Volně stojící skříň, kterou lze rozebrat a odvézt, je dodávka nábytku v 21 %. Na faktuře uveď řádek typu "Vestavěné skříně 4 × 2,4 m, MDF lakovaná RAL 9010, dle SOD č. SOD-2026-018, sazba 12 % (stavba pro bydlení podle § 48 ZDPH)". Faktura má obsahovat položkový rozpis: korpusy, dvířka, kování, povrchová úprava, doprava a montáž. Detaily o sazbě v [DPH pro truhláře 2026](/clanky/dph-pro-truhlare-2026).
QJak rozdělit fakturaci kuchyně do tří etap, aby cash flow nebyl problém?: Standardní schéma 50/40/10. Záloha 50 % při podpisu SOD (z té nakupuješ MDF, lamino, kování). Druhá záloha 40 % před zahájením výroby, po finální 3D vizualizaci schválené klientem písemně. Doplatek 10 % po montáži a předání. Pro linku za 240 tisíc Kč to znamená 120k záloha, 96k na výrobu, 24k doplatek. U vestavěných skříní funguje schéma 50/50. Bez zálohy nikdy nezačínej, materiál je drahý. Plátce DPH po připsání zálohy vystavuje daňový doklad k přijaté platbě do 15 dnů (§ 28 ZDPH).
QMusím se jako truhlář registrovat k DPH, když dělám kuchyně na míru?: Pokud roční obrat za 12 po sobě jdoucích měsíců přesáhne 2 mil. Kč, ano. Pro truhláře s dílnou je to reálně překročitelná hranice: jedna kuchyně v lepší kvalitě stojí 240 až 400 tisíc Kč brutto, deset takových za rok je přes limit. Pokud fakturuješ převážně občanům do RD (sazba 12 %), dobrovolné plátcovství je spíš nevýhodné, klient platí o 12 % víc. Pokud děláš subdodávky pro developery (PDP), plátcovství dává smysl a FÚ vrací DPH ze vstupů. Drobný truhlář s obratem 700k až 1,5 mil. Kč ročně se pod limitem pohodlně vejde a často volí [paušál pro truhláře 2026](/clanky/pausal-pro-truhlare-2026).
QMusím na faktuře pro občana uvádět, že jsem neplátce DPH?: Ano. Pokud nejsi plátce DPH, na faktuře uveď text "Neplátce DPH" a vynech kolonky DIČ a sazbu DPH. Pro občana je to spíš formalita, ale pro podnikatelské zákazníky je to klíčové, protože si z tvojí faktury nemůžou odečíst DPH na vstupu. Pokud jsi plátce, uveď DIČ ve formátu CZ + IČO, sazbu DPH (12 % pro stavbu pro bydlení do 350 m², 21 % pro komerční zakázky a samostatný nábytek, PDP pro subdodávky pro plátce) a celkovou částku v rozpisu základ + DPH + celkem. Bez prefixu "CZ" je faktura formálně chybná pro účely DPH.
QSpotřebiče v kuchyni: fakturuju já, nebo si je má kupovat klient?: Obě varianty fungují, ale daňové dopady jsou jiné. Když si klient kupuje spotřebiče sám (typicky levnější přes e-shopy), tvoje faktura obsahuje jen výrobu a montáž linky ve 12 %. Když je prefakturuješ ty, spotřebiče jsou movité zboží ve 21 % a musíš je oddělit od práce na lince. Faktura má pak dva základy DPH. V praxi se vyplatí druhé řešení odmítnout (přenecháš marži e-shopům a zatížíš si fakturu rozdělením) a doporučit klientovi konkrétní typy. Detaily v [marže truhláře 2026](/clanky/marze-truhlare-2026).
QJaká je standardní splatnost faktury pro truhláře v ČR 2026?: Pro občana 14 dnů od vystavení, pro firemního zákazníka 14 až 30 dnů. Standardní úrok z prodlení podle nařízení vlády 351/2013 Sb. je repo sazba ČNB + 8 procentních bodů, k 2026 to vychází zhruba 12 % p.a. Smluvní pokutu si můžeš dohodnout vyšší ve smlouvě o dílo, typicky 0,05 % za den prodlení (cca 18 % p.a.). U kuchyní a větších zakázek nad 200 000 Kč doporučuji rozdělit fakturaci na tři etapy (záloha 50 %, druhá záloha 40 %, doplatek 10 %) se splatností 7 dnů od vystavení každé faktury, ne 14. Materiálová náročnost truhlářské zakázky znamená, že čekat na peníze 14 dnů po dokončení tě může dostat do problémů s další objednávkou MDF nebo kování.