Cena montáže střešního okna 2026: výměna kus za kus i s úpravou otvoru

Klient si najde na e-shopu cenu střešního okna kolem 10 000 Kč a čeká, že montáž bude podobná částka navrch. Pak dostane nabídku na 25 000 i 35 000 Kč a nechápe, kde se ta čísla vzala. Řemeslník, který neumí nabídku rozepsat na jednotlivé položky, buď klienta ztratí, protože cena vypadá přemrštěně, nebo zakázku podsekne a dotuje ji z vlastní kapsy.

Tenhle přehled rozebírá, z čeho se cena montáže a výměny střešního okna skládá: typ a materiál okna, lemování podle druhu krytiny, práce tesaře při úpravě otvoru, práce pokrývače a klempíře, zednické zapravení interiéru a likvidace starého kusu. Na konci je vzorová kalkulace pro nejčastější zakázku, jednoduchou výměnu okna 78x140 cm kus za kus, a druhá kalkulace pro případ, kdy se otvor musí zvětšit.

Po přečtení umíš klientovi rozepsat nabídku po položkách, obhájit každou korunu a poznat, kdy se vyplatí spojit výměnu okna s plánovanou rekonstrukcí střechy a kdy je lepší řešit ji samostatně.

Co určuje cenu montáže střešního okna

Cena se skládá z několika nezávislých bloků a každý má vlastní logiku:

• Typ okna. Kyvné okno, otočné kolem středové osy, je nejběžnější a nejlevnější varianta. Výklopně-kyvné okno, které jde vyklopit i nahoru pro pohodlnější čištění a bezpečnější únikovou cestu, stojí podle veřejného ceníku výrobce o 27 až 50 procent víc než srovnatelné kyvné okno.
• Materiál rámu. Bezúdržbové plastové provedení je podle stejného veřejného ceníku o 15 až 29 procent dražší než dřevo se standardní povrchovou úpravou, dřevo ale vyžaduje pravidelný nátěr po několika letech. Elektrický nebo solární pohon přidá k ceně samotného okna dalších 42 až 95 procent (opět přepočet z veřejného ceníku výrobce, viz zdroje).
• Standard vs prémie. Kyvné okno standardní velikosti 78x140 cm, tedy zhruba rozměr, jaký na trhu zastupuje běžný standard typu Velux, vychází podle katalogového rozpětí Majster.ai na 10 200 až 14 100 Kč za kus jako materiál. Prémiové řady s lepším zasklením nebo speciální fólií proti přehřívání jdou o desítky procent výš.
• Lemování podle krytiny. Profilovaná krytina (pálená nebo betonová taška) potřebuje lemovací sadu tvarovanou podle vlny tašky. Plochá krytina (plech, asfaltový šindel, plochý pás) se lemuje jednodušeji a rovněji. Práci na lemování počítáme sazbou srovnatelnou s oplechováním jednoho střešního prostupu, 2000 až 4500 Kč za kus podle katalogového rozpětí Majster.ai, protože jde o stejný typ úkonu jako u komína: napojení plechu na profil krytiny a utěsnění prostupu.
• Práce tesaře. Pokud zůstává původní otvor, tesař se do zakázky nezapojuje a montáž dělá pokrývač nebo montér oken. Pokud se otvor zvětšuje, minimálně jedna až dvě krokve se musí přeříznout a zpevnit výměníkem nebo kleštinami. Tahle práce vychází na 2000 až 4500 Kč za kus. Detailní sazby tesařské práce podle kraje najdeš v ceně tesaře za hodinu 2026.
• Zednické zapravení a parotěsnost. Po osazení okna se zapravuje ostění zevnitř a kolem rámu se lepí parotěsná páska nebo fólie, aby se do konstrukce střechy nedostala vlhkost z interiéru. Zednické zapravení stojí 120 až 320 Kč za bm ostění, parotěsné pásky a manžety 40 až 120 Kč za bm materiálu.
• Likvidace starého okna. Staré křídlo, rám a zbytky lemování se obvykle vejdou do jednoho odpadového vaku, likvidace 1200 až 2200 Kč.

Vzorová kalkulace: výměna okna 78x140 kus za kus

Modelová zakázka: rodinný dům, pálená krytina, existující kyvné okno 78x140 cm je prasklé a vyměňuje se za nové stejné velikosti a typu. Otvor je v pořádku, krokve se neupravují.

Položka	Množství	Jednotková cena	Celkem
Demontáž starého okna a likvidace (odpadový vak)	1 ks	1 600 Kč	1 600 Kč
Montáž nového okna do stávajícího otvoru (práce pokrývače)	1 ks	7 000 Kč	7 000 Kč
Nové střešní okno, kyvné, plastové, standardní třída	1 ks	12 000 Kč	12 000 Kč
Lemování podle krytiny (klempířská práce a sada)	1 ks	3 000 Kč	3 000 Kč
Zednické zapravení ostění a začištění interiéru	4,4 bm	200 Kč	880 Kč
Parotěsné pásky a manžety kolem rámu (materiál)	4,4 bm	70 Kč	308 Kč
Drobný spojovací a těsnicí materiál (paušál)	paušál	600 Kč	600 Kč
Celkem bez DPH			25 388 Kč

Nejvíc váží materiál (nové okno, 12 000 Kč) a samotná montáž (7 000 Kč), dohromady skoro 75 procent ceny. Lemování a zednické práce jsou menší položky, ale bez nich zakázka nefunguje: bez lemování okno zatéká, bez parotěsné pásky se do konstrukce dostává vlhkost.

Na tuhle částku se u rodinného domu do 350 m² podlahové plochy typicky uplatní snížená sazba DPH, jinak platí základní sazba 21 procent. Do nabídky vždy uveď, jestli je cena s DPH nebo bez, ať se klient na konci nediví.

Kompletní nová montáž s úpravou otvoru

Pokud se otvor pro okno zvětšuje, třeba proto, že klient chce místo malého okna větší kus, přidávají se položky navíc oproti jednoduché výměně kus za kus.

Položka navíc	Množství	Jednotková cena	Celkem
Úprava krokví (výměník nebo kleštiny)	2 ks	3 200 Kč	6 400 Kč
Rozšíření laťování kolem nového otvoru	2 m²	110 Kč	220 Kč
Doplnění pojistné fólie kolem otvoru	2 m²	65 Kč	130 Kč
Přeskládání okolní krytiny (pálená taška)	2 m²	165 Kč	330 Kč
Lešení nebo pojízdná plošina navíc, pokud práce není sdílená s jinou zakázkou	40 m² na měsíc	90 Kč	3 600 Kč
Celkem navíc bez DPH			10 680 Kč

Kompletní nová montáž s úpravou otvoru tak vychází na 25 388 plus 10 680, tedy 36 068 Kč bez DPH. Největší jednotlivá položka navíc je úprava krokví, protože jde o konstrukční zásah do krovu, který musí sedět i staticky, ne jen kosmeticky. Pokud klient chce zvětšit otvor kvůli víc světlu, stojí za to mu ukázat i alternativu, druhé menší okno vedle původního, protože úprava krovu bývá dražší než by čekal.

Kdy měnit v rámci rekonstrukce střechy a kdy samostatně

Pokud se plánuje výměna krytiny nebo celková rekonstrukce střechy, výměna střešního okna ve stejném termínu obvykle vyjde levněji. Lešení se podle katalogového rozpětí Majster.ai pronajímá a staví za 60 až 120 Kč za m² a měsíc, a pokud ho postavíš jednou pro obě práce místo dvakrát, u menšího rodinného domu to znamená úsporu v řádu tisíců korun. Ke stejnému výsledku dojdeš i u výjezdu pokrývače nebo klempíře, jedna cesta na stavbu pokryje obě zakázky.

Samostatná výměna dává smysl při akutním problému: prasklé těsnění, zatékání kolem rámu po bouři, mechanicky poškozené sklo nebo nefunkční otevírací mechanismus. Nemá smysl čekat měsíce na plánovanou rekonstrukci, když dovnitř teče voda.

Sezónnost hraje roli u obou scénářů. Hlavní sezóna pokrývačů a tesařů je duben až listopad, v létě mají kalendáře plné a montáž si musíš rezervovat s předstihem čtyři až osm týdnů. Mimo sezónu jde u plechové nebo šindelové krytiny pracovat i za mrazu, u pálené tašky a fólie počasí limituje víc. Přehled sezónních výkyvů sazeb pokrývače je v ceně pokrývače za hodinu 2026.

Časté chyby

Zapomenutá likvidace starého okna. Staré křídlo a rám nezmizí samy, odvoz a likvidace stojí 1200 až 2200 Kč. Pokud tahle položka chybí v nabídce, buď ji vyfakturuješ jako vícepráci a klient je nespokojený, nebo ji zaplatíš ze svého.

Lemování počítané paušálem bez ohledu na krytinu. Profilovaná taška potřebuje jinou lemovací sadu než plochý plech nebo šindel. Když se cena spočítá jen "od oka", na profilované krytině často chybí 1000 až 2000 Kč na materiál a práci navíc.

Neřešená parotěsnost interiéru. Bez parotěsné pásky kolem rámu se do konstrukce střechy dostává vlhkost z interiéru, což během pár topných sezón znehodnotí izolaci a záklop. Oprava zavlhlé konstrukce pak vyjde na výrazně víc, než stálo pár desítek korun na pásku při montáži.

Fixní cena bez ohledu na stav krovu. Klient chce fixní cenu, ale u staršího krovu se po odkrytí často ukáže, že otvor není standardní a krokve se musí upravit. Bez záložní klauzule ve smlouvě ("pokud se po odkrytí ukáže potřeba úpravy krovu, vyúčtuje se samostatně po odsouhlasení") skončí vícepráce jako spor s klientem. Vzorové formulace pro tenhle případ najdeš ve vzoru cenové nabídky pro stavební práce 2026.

Objednávka bez lešení, když přístup není z půdy. Pokud se na okno nedá bezpečně dosáhnout z vnitřku podkroví, musí se stavět lešení nebo plošina zvenku, 60 až 120 Kč za m² a měsíc navíc. Bez téhle položky v nabídce přijde vícenáklad jako nepříjemné překvapení až na stavbě.

Metodika a zdroje

Čísla v tomto přehledu jsou modelová rozpětí z katalogové rešerše dodavatelských ceníků Majster.ai pro obor střechy (2026), doplněná o veřejné ceníky Šenk PSO, cenanovestrechy.cz a Daibau. Instalace střešního okna 5 000 až 10 000 Kč za kus se v obou typech zdrojů shoduje na podobném rozpětí, což zvyšuje důvěryhodnost odhadu. Sazba za lemování (2 000 až 4 500 Kč za kus) je v celém článku analogicky převzatá z katalogové položky oplechování střešního prostupu, protože jde o stejný typ klempířského úkonu; přesnou cenu lemovací sady a práce si ověř u dodavatele pro konkrétní krytinu. Nejde o měření konkrétních zakázek, ale o modelový odhad z veřejně dostupných ceníků, který se region od regionu liší.

Ceny v Praze bývají o 15 až 30 procent výš než v menších krajských městech, hlavně kvůli konkurenci o kapacitu specializovaných pokrývačů a klempířů. Než pošleš nabídku klientovi, vždy si ověř aktuální ceník konkrétního dodavatele okna a lemovací sady, katalogová rozpětí slouží jako výchozí bod pro rozpočet, ne jako závazná sazba.

Shrnutí

Cena montáže střešního okna se skládá z materiálu (okno, 10 200 až 14 100 Kč), práce pokrývače (5000 až 10 000 Kč), lemování podle krytiny (2000 až 4500 Kč) a zednických prací kolem ostění. Jednoduchá výměna okna 78x140 cm kus za kus vychází v modelové kalkulaci na 25 388 Kč bez DPH, kompletní montáž s úpravou otvoru a krokví na zhruba 36 000 Kč bez DPH.

Typ okna (kyvné vs výklopně-kyvné) a materiál rámu mění cenu samotného okna o desítky procent, pohon o desítky až přes 90 procent. Výměna v rámci plánované rekonstrukce střechy šetří na lešení a výjezdu, samostatná výměna dává smysl při akutním problému. Kdo si rozpočet rozepíše po položkách místo jednoho čísla za m², obhájí cenu klientovi i sám sobě.

Časté otázky

QKolik stojí výměna střešního okna kus za kus?

Výměna existujícího kyvného okna 78x140 cm za nové stejné velikosti a typu, bez úprav krokví, vychází v modelové kalkulaci na 25 388 Kč bez DPH. Zahrnuje demontáž a likvidaci starého okna, nové okno, montáž, lemování podle krytiny, zednické zapravení a parotěsné pásky. Skutečná cena se liší podle regionu a přístupu na střechu.

QKolik stojí montáž střešního okna, když se musí zvětšit otvor?

Pokud se otvor zvětšuje a musí se upravit krokve, přidávají se náklady na tesařskou práci, rozšíření laťování a fólie, přeskládání okolní krytiny a často i lešení navíc. Modelová kalkulace kompletní montáže s úpravou otvoru vychází na zhruba 36 000 Kč bez DPH, tedy o necelých 11 000 Kč víc než jednoduchá výměna kus za kus.

QJaký je rozdíl v ceně mezi kyvným a výklopně-kyvným střešním oknem?

Výklopně-kyvné okno, které jde otevřít i nahoru pro snazší čištění, stojí podle veřejného ceníku výrobce o 27 až 50 procent víc než srovnatelné kyvné okno. Bezúdržbové plastové provedení je dál o 15 až 29 procent dražší než dřevo se standardní povrchovou úpravou, elektrický nebo solární pohon přidá dalších 42 až 95 procent k ceně samotného okna.

QProč se liší cena lemování podle typu střešní krytiny?

Profilovaná krytina jako tašky nebo betonka potřebuje lemovací sadu tvarovanou podle vlny tašky, což je náročnější klempířská práce než rovné lemování u ploché krytiny, třeba plechu, šindele nebo asfaltového pásu. Orientačně počítej 2000 až 4500 Kč za kus, převzato z katalogové sazby za oplechování střešního prostupu, což je stejný typ úkonu.

QKdy se vyplatí měnit střešní okno v rámci rekonstrukce střechy a kdy samostatně?

V rámci rekonstrukce střechy ušetříš na lešení a výjezdu, protože se staví jednou pro obě práce, což při ceně 60 až 120 Kč za m² a měsíc pronájmu dělá rozdíl v řádu tisíců korun. Samostatná výměna dává smysl při akutním problému, třeba zatékání nebo prasklém těsnění, kdy nemá smysl čekat na plánovanou rekonstrukci.

QMusím počítat s DPH při montáži střešního okna?

Ano. U rodinného domu do 350 m² podlahové plochy nebo bytu do 120 m² se montáž typicky počítá se sníženou sazbou DPH, jinak platí základní sazba 21 procent. Do nabídky vždy napiš, jestli je cena s DPH nebo bez, ať se klient na konci nediví.