Jak nacenit elektroinstalaci bytu 2026: kompletní postup
Klient se zeptá, kolik bude stát kompletní elektroinstalace bytu, a ty potřebuješ rychle a věrohodně sestavit rozpočet, ne odhad od oka. Problém není v tom, že bys neuměl vytáhnout kabel nebo osadit zásuvku. Problém je v tom, že nabídku musíš dát dohromady dřív, než začneš pracovat, a klient chce vidět položkový rozpis, ne jedno kulaté číslo.
Tenhle článek ukazuje celý postup na jedné modelové zakázce: byt 3+kk o ploše kolem 70 m², dispozice obývák s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC a chodba. Projdeš si, jak spočítat počet vývodů podle místností, kolik obvodů a jističů půjde do rozvaděče, jak z počtu vývodů odhadnout metry kabeláže a kdy se vyplatí drážkovat a kdy vést kabel v liště nebo SDK příčce. Na konci najdeš vzorový rozpočet s mezisoučty práce a materiálu, který si přepočítáš na vlastní čísla podle konkrétního bytu.
Cílem není dát ti jedno číslo na celý byt, protože se mezi panelákem s hliníkovým vedením a novostavbou se sádrokartonovými příčkami liší i o desítky procent. Cílem je dát ti postup, který zopakuješ na jakékoli dispozici se svými vlastními sazbami.
Kolik vývodů potřebuje byt 3+kk
Prvním krokem není kabel ani jistič, ale seznam vývodů po místnostech. Vývodem myslíme každé místo, kam vede kabel a je potřeba instalační krabice: zásuvku, světelný bod i vypínač. Počet se odvíjí od velikosti místnosti, počtu spotřebičů a toho, jestli klient chce jen základní vybavení, nebo třeba kuchyňskou linku s vlastním okruhem na varnou desku.
Pro modelový byt 3+kk vychází rozpis takto:
| Místnost | Zásuvky (ks) | Světelné body (ks) | Vypínače (ks) | Vývody celkem |
|---|---|---|---|---|
| Obývák s kuchyňským koutem (28 m²) | 10 | 3 | 3 | 16 |
| Ložnice (14 m²) | 6 | 1 | 1 | 8 |
| Dětský pokoj (11 m²) | 5 | 1 | 1 | 7 |
| Koupelna a WC (5 m²) | 3 | 2 | 2 | 7 |
| Chodba a předsíň (6 m²) | 2 | 2 | 2 | 6 |
| Byt 3+kk celkem (~70 m²) | 26 | 9 | 9 | 44 |
Obývák s kuchyňským koutem táhne počty nahoru, protože se do něj počítají zásuvky za televizí, u sedačky, na kuchyňské lince nad pracovní deskou a samostatný okruh na varnou desku nebo troubu. Koupelna má povinně zásuvku a osvětlení přes proudový chránič, detaily k tomu jsou v části o rozvaděči níž. Chodba bývá podceňovaná, ale potřebuje vypínače na obou koncích (schodišťové zapojení) a často zásuvku na vysavač nebo nabíječku.
Rozvaděč: obvody a jištění
Než začneš počítat kabeláž, potřebuješ vědět, kolik samostatných obvodů půjde z rozvaděče, protože to určuje počet jističů a nepřímo i délku některých tras. Standardní rozdělení bytu 3+kk vypadá takto:
| Obvod | Počet | Jistič | Poznámka |
|---|---|---|---|
| Osvětlení (2 až 3 okruhy podle dispozice) | 3 | B10 | rozděleno po částech bytu |
| Zásuvky obytných místností | 4 | B16 | max 8 až 10 zásuvek na okruh |
| Kuchyň, varná deska nebo trouba | 2 | B16/B20 | samostatně podle příkonu spotřebiče |
| Kuchyň, drobné spotřebiče a lednice | 1 | B16 | |
| Koupelna (přes proudový chránič) | 1 | B16 | chránič 30 mA povinný |
| Pračka a sušička | 1 | B16 | |
| Rezerva na budoucí rozšíření | 2 | volné pozice | klimatizace, wallbox, indukce |
| Rozvaděč celkem | 14 jističů | plus hlavní jistič a chránič |
Čtrnáct jističů je pro byt 3+kk běžný rozsah. U starších instalací s méně obvody to bývá i o polovinu míň, což je přesně ten typ úspory, který se vymstí při první výměně sporáku za indukci. Proudový chránič pro koupelnu je povinný podle ČSN 33 2000-4-41 a jeho cena se v tomhle modelu nepočítá zvlášť, protože stejně jako samotná skříň rozvaděče není součástí katalogové rešerše elektroinstalací, tu si nech vyčíslit přímo od elektrikáře nebo velkoobchodu.
Kolik metrů kabelu budeš potřebovat
Vzorec je jednoduchý: metry kabelu se rovnají počet vývodů krát průměrná délka trasy od rozvaděče. Trasa se liší podle typu okruhu. Zásuvkové okruhy jedou silnějším kabelem CYKY 3x2,5 a mívají delší trasu, protože zásuvky jsou rozeseté po celém půdorysu u podlahy. Světelné a vypínačové okruhy jedou tenčím CYKY 3x1,5 a trasa bývá kratší, protože se soustředí kolem stropu a dveří.
Pro modelový byt 3+kk to vychází takto: 26 zásuvek krát průměrná trasa 6,5 bm dává zhruba 170 bm kabelu 3x2,5. Devět světel a devět vypínačů, dohromady 18 bodů, krát průměrná trasa 5 bm dává 90 bm kabelu 3x1,5. Celkem tedy 260 bm kabeláže na celý byt. Číslo si uprav podle skutečné dispozice, byt s dlouhou chodbou nebo rozvaděčem daleko od koupelny potáhne trasy o desítky procent nahoru.
Kudy kabel povede, rozhoduje, jestli budeš sekat drážky, nebo ne. V zděném bytě s klasickou omítkou jde kabel do vyfrézované nebo vysekané rýhy, kterou pak zaplníš a přetáhneš omítkou, což je jedna z nejdražších položek celého rozpočtu, viz tabulka níž. V SDK příčce nebo v podhledu jde kabel dutinou bez bourání a cena za vedení klesá na zlomek. Povrchová lišta je třetí varianta pro místa, kde bourat nelze (nájemní byt, památkově chráněný dům), ale esteticky je to kompromis a materiál lišt stojí navíc.
Vzorový rozpočet elektroinstalace bytu 3+kk
Rozpis níž počítá se zděným bytem, kde se skoro celá trasa sekala do drážky. Jednotkové ceny bereme z katalogového rozpětí Majster.ai pro elektroinstalační práce a materiál. Čísla jsou modelová, přepočítej si je na vlastní nákupní ceny a produktivitu.
| Položka | Jednotka | Množství | Kč/jednotka | Celkem (Kč) |
|---|---|---|---|---|
| Kabel CYKY-J 3x2,5 (zásuvkové okruhy) | bm | 170 | 26 | 4 420 |
| Kabel CYKY-J 3x1,5 (světelné a vypínačové okruhy) | bm | 90 | 16 | 1 440 |
| Zásuvka jednonásobná s clonkami | ks | 26 | 80 | 2 080 |
| Vypínač jednopólový | ks | 9 | 60 | 540 |
| Jistič 1-pólový char. B | ks | 14 | 110 | 1 540 |
| Materiál mezisoučet | 10 020 | |||
| Sekání drážky pro elektroinstalaci (zdivo) | bm | 260 | 70 | 18 200 |
| Natažení a uložení kabelu CYKY | bm | 260 | 33 | 8 580 |
| Montáž instalační krabice | ks | 40 | 34 | 1 360 |
| Montáž a zapojení zásuvky nebo vypínače | ks | 35 | 150 | 5 250 |
| Montáž a zapojení svítidla | ks | 9 | 300 | 2 700 |
| Montáž bytového rozvaděče | ks | 1 | 800 | 800 |
| Práce mezisoučet | 36 890 | |||
| Rezerva na vícepráce (10 %) | 4 691 | |||
| Celkem práce a materiál, bez DPH | 51 601 |
Celkem tedy kolem 51 600 Kč bez DPH za práci a materiál na kabeláž, přístroje a montáž rozvaděče. Do částky nepočítáme skříň rozvaděče a jistící prvky nad rámec jističů, revizi a malířské práce po drážkování, protože ty nejsou součástí katalogové rešerše elektroinstalací a záleží na konkrétním výrobci a rozsahu. Revize po dokončení instalace se účtuje samostatně za úkon, ne za hodinu, konkrétní ceny podle typu bytu najdeš v přehledu ceny elektrikáře za hodinu 2026, kde je i tabulka revizí a vysvětlení DPH režimu.
Až budeš tenhle rozpočet přepisovat do nabídky pro klienta, drž se stejné struktury, jakou popisuje náš vzor cenové nabídky pro stavební práce 2026: položkový rozpis materiálu, položkový rozpis práce, rezerva a součet zvlášť, DPH až na konci. Klient pak vidí, za co přesně platí, a nemá prostor smlouvat cenu dolů jen proto, že vidí jedno číslo bez rozpisu.
Co nejvíc hýbe cenou
Rozpočet výš platí pro zděný byt s běžnou elektroinstalací od nuly. Dva faktory ho dokážou zvednout i o desítky procent a oba je potřeba vidět hned při prohlídce, ne až při fakturaci.
Panelák s hliníkovým vedením. Byty postavené do konce 70. let mívají vodiče z hliníku (AlCu), který se dnes nesmí jen prodlužovat mědí, protože spoj hliník-měď časem koroduje a zvyšuje riziko přehřátí a požáru. Jediné bezpečné řešení je kompletní výměna vedení od rozvaděče po poslední zásuvku, ne jen doplnění nových okruhů vedle starých. To znamená víc bourání, víc drážkování a víc odpadu k likvidaci, rozpočet se tím posouvá nahoru o 30 až 50 procent oproti zděnému bytu s běžnou instalací.
Zděné příčky versus SDK. Novostavby a byty po celkové rekonstrukci mívají část příček ze sádrokartonu, kde kabel jde dutinou bez sekání. V takovém bytě položka sekání drážky z tabulky výš, přes 18 000 Kč, prakticky odpadá a nahrazuje ji jen o něco dražší montáž krabic do SDK konstrukce. Naopak byt s masivními cihlovými nebo porobetonovými příčkami, kde se navíc dodatečně bourá stará omítka, počítej s vyšší položkou na drážkování i s náklady na štukování a malování po dokončení, které v tomto rozpočtu nejsou.
Časté chyby při nacenění
Počítání jen s hodinovkou bez materiálu. Elektrikář odhadne dny práce krát hodinovka a zapomene na materiálovou položku, která u kompletní instalace bytu tvoří pětinu až čtvrtinu rozpočtu. Klient pak dostane dofakturaci na konci a má pocit, že ho někdo napálil. Pokud si nejsi jistý, jestli tvoje hodinovka odpovídá trhu, srovnej ji s přehledem hodinových sazeb řemeslníků 2026, kde je elektrikář vedle zedníka, instalatéra a dalších řemesel.
Podcenění drážkování. Drážkování je jedna z nejdražších položek a přitom se často odhaduje od oka jako pár metrů navíc. V modelovém rozpočtu jde o 18 200 Kč, tedy víc než třetina celé práce. Přeskoč tenhle krok při odhadu a rozpočet se rozjede o tisíce korun hned první den.
Rozvaděč bez rezervy. Osazení přesně na počet dnešních spotřebičů bez rezervních pozic znamená, že příští klimatizace nebo wallbox na elektromobil vyžaduje nový rozvaděč, ne jen nový jistič. Dvě rezervní pozice v tabulce výš stojí zlomek toho, co stojí výměna celé skříně za dva roky.
Instalace bez výchozí revize. Bez revize po dokončení nové elektroinstalace ji distribuční síť nepřipojí a pojišťovna při škodě z elektřiny hledá důvod krátit plnění. Nikdy nedávej do nabídky instalaci bez revize jen proto, abys byl o pár tisíc levnější.
Ignorování hliníkového vedení při prohlídce. Pokud v paneláku z 60. nebo 70. let neuvidíš při prohlídce vodiče a nezkontroluješ, jestli je vedení hliníkové, riskuješ, že nabídneš cenu za doplnění nových okruhů a při realizaci zjistíš, že potřebuješ kompletní výměnu. Rozdíl v rozpočtu je desítky procent a klient ho neodpustí, když to vyjde najevo až po podpisu.
Zapomenutý drobný materiál. Instalační krabice, svorky, hmoždinky a spotřební materiál se často řeší jako "v ceně", ale bez samostatné položky nebo procentní přirážky je snadné je zapomenout vyfakturovat. V tabulce výš je to samostatná položka, drž se toho i ve vlastní nabídce.
Metodika a zdroje
Čísla v tomhle článku jsou modelová rozpětí z katalogové rešerše Majster.ai pro elektroinstalační práce a materiál (dodavatelské ceníky 2026) a z veřejných ceníků Ceníky řemesel a Daibau. Nejde o měření provozu ani o statistiku odpracovaných zakázek, jde o výchozí bod pro tvůj vlastní přepočet podle konkrétní dispozice, regionu a dodavatelských cen, které se v čase mění. Veřejné ceníky (Ceníky řemesel, Daibau) uvádějí srovnatelný řád jednotkových sazeb, řádově nižší stovky korun za osazení jednoho přístroje a nižší tisíce korun za revizi bytu, což odpovídá číslům použitým v modelovém rozpočtu výš. Před podáním nabídky si vždy ověř aktuální ceník svého dodavatele materiálu, protože ceny kabeláže a jističů se v průběhu roku pohybují.
Shrnutí
Nacenění elektroinstalace bytu 3+kk stojí na čtyřech krocích: spočítat vývody po místnostech, rozvrhnout obvody a jističe v rozvaděči, odhadnout metry kabeláže podle typu okruhu a poskládat položkový rozpočet práce a materiálu s rezervou. Modelový byt kolem 70 m² vychází na přibližně 51 600 Kč bez DPH za kabeláž, přístroje, jističe a montáž rozvaděče, bez skříně rozvaděče, revize a maleb.
Dva faktory dokážou tuhle částku posunout výrazně nahoru: hliníkové vedení v paneláku, které vyžaduje kompletní výměnu, a typ příček, kde SDK ušetří skoro celou položku drážkování a zděný byt ji naopak prodraží. Postup z tohohle článku funguje na jakékoli dispozici, stačí přepočítat počty vývodů a jednotkové ceny podle vlastního dodavatele.
Pro rychlejší sestavení celé nabídky včetně DPH, rezerv a profesionálního formátu pro klienta zkus majster.ai, kde se položkový rozpočet z tohohle postupu poskládá za pár minut místo hodin v tabulce.
Časté otázky
- QKolik stojí kompletní elektroinstalace bytu 3+kk (70 m²)?
- V modelovém rozpočtu vychází práce a materiál na kabeláž, zásuvky, vypínače, jističe a montáž rozvaděče kolem 51 600 Kč bez DPH. Nezahrnuje skříň rozvaděče, revizi ani malby po drážkování, ty si nech vyčíslit zvlášť. Konkrétní cena se liší podle stavu bytu a lokality, tohle je výchozí bod pro tvůj vlastní přepočet.
- QKolik vývodů (zásuvek, světel, vypínačů) potřebuje byt 3+kk?
- Modelový byt 3+kk o ploše kolem 70 m² potřebuje typicky 26 zásuvek, 9 světelných bodů a 9 vypínačů, dohromady 44 vývodů. Nejvíc jich připadá na obývák s kuchyňským koutem, nejméně na chodbu. Konkrétní počet uprav podle dispozice a nároků klienta na spotřebiče.
- QJak spočítám metry kabeláže z počtu vývodů?
- Vynásob počet vývodů průměrnou délkou trasy od rozvaděče. Zásuvkové okruhy (kabel 3x2,5) mívají delší trasu, orientačně 6 až 7 bm na vývod, světelné a vypínačové okruhy (kabel 3x1,5) kratší, kolem 5 bm. U bytu 3+kk to dá dohromady zhruba 260 bm kabelu.
- QJe levnější vést kabeláž v drážce, nebo v liště či SDK příčce?
- SDK příčka nebo předstěna vyjde levněji, protože kabel jde dutinou bez sekání a bourání omítek. Sekání drážky do zdiva je jedna z nejdražších položek celého rozpočtu. Povrchová lišta se používá tam, kde nelze bourat, ale esteticky je to horší volba a materiál stojí navíc.
- QProč je elektroinstalace v paneláku s hliníkovým vedením dražší?
- Hliníkové vodiče AlCu z přelomu 60. a 70. let se dnes nesmí jen prodlužovat mědí, spoj hliník-měď časem koroduje a zvyšuje riziko přehřátí. Řešením je kompletní výměna vedení od rozvaděče, ne jen doplnění nových zásuvek, což zvedá rozpočet o desítky procent oproti zděnému bytu s běžnou instalací.
- QKdy potřebuju revizi a kdy ji musím udělat?
- Po každé nové elektroinstalaci nebo větší rekonstrukci je nutná výchozí revize před uvedením do provozu, bez ní ji distribuční síť ani pojišťovna neuznají. Revize se účtuje za úkon, ne za hodinu, a cena se odvíjí od velikosti a typu bytu.